Решение № 23 от 08.02.2022, Районен съд - Карлово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 23 гр. Карлово, 08.02.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІ-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Владимир Ст. Иванов при участието на секретаря Цветана Т. Чакърова като разгледа докладваното от Владимир Ст. Иванов Гражданско дело № 20215320100767 по описа за 2021 година

Производството е по иск за делба на съсобствен недвижим имот, предявен от Т. В. Р., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. К., обл. П., ул.

„Х. К.“ № **, ет.*, ап.*, чрез адвокат Ч.Х., адрес за призоваване: гр. П., ул. „Р.

Д.“ №**, офис *** против С. В. Р., ЕГН: **********, с адрес: гр. К., обл. П., ул. „Х. К.“ № **, ет.*, ап.* и В. С. Р., ЕГН: **********, с адрес: гр. К., обл.

П., ул. „Х. К.“ № **, ет.*, ап.*.

Ищецът твърди, че с ответниците били съсобственици на жилище, апартамент, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем точка петстотин и три точка две хиляди шестстотин седемдесет и две точка едно точка четири/, находящ се в гр. К., общ. К., обл. П., по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-52/16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелният обект е от 10.08.2017г., с адрес на имота: гр. К., п.к. ****, ул. „Х. К.“ № ** /седемдесет и четири/, ет. 3 /три/, ап. № 4 /четири/, самостоятелния обект се намира на третият етаж в сграда с идентификатор *** /тридесет 1 и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем точка петстотин и три точка две хиляди шестстотин седемдесет и две точка едно/, с предназначение:

Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем точка петстотин и три точка две хиляди шестстотин седемдесет и две/, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ 98,50 /деветдесет и осем цяло и петдесет стотни/ квадратни метра, ведно с прилежащи части: изба № 5 /пет/, с площ от 14,40 /четиринадесет цяло и четиридесет стотни/ кв. метра, изба № 6 /шест/, таван № 1 /едно/, с площ от 19,60 /деветнадесет цяло и шестдесет стотни/ кв. метра, както и 1/8 /една осма/ идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, стар идентификатор: няма, ниво: 1 /едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***; под обекта:

***; над обекта:

***, съгласно документ за собственост представляващ – Апартамент № 4 /четири/, на втория етаж, състоящ се от две стаи, хол, кухня с готварна, баня, тоалетна, антре и две тераси, до съседи: А. и М. К., А. А. и Д. и С. К., две избени помещения под № * /***/ и № * /****/, до съседи: А. А., коридор и А. К., таванско помещение № * /******/, до съседи: Г. и И. К., Г. и Л. К. и коридор, както и 1/8 /една осма/ идеална част от входа и стълбището за етажите, тавана и избите и от всички общи части на сградата на бившата ЖСК „П.”, представляваща четириетажна масивна жилищна сграда със свободен таван, изби и гаражи, построена върху държавно дворно място в гр.

К., до съседи: улица, ЖСК „Т.” и ЖСК „Д.”, представляващо парцел VI /шести/, в кв. 54 /петдесет и четвърти/ по плана на града.

Твърди, че той – ищецът, бил собственик на 1/6 /една шеста/ идеална част от описания по-горе недвижим имот, която придобил по наследство от починалата му майка Гюрга Стефанова Р.а.

Твърди, че първият ответник С. В. Р. също бил собственик на 1/6 /една шеста/ идеална част от описания по-горе недвижим имот, която придобил по наследство от починалата му майка Г. С. Р.а.

Вторият ответник В. С. Р. бил собственик на 4/6 /четири шести/ идеални части от описания по-горе недвижим имот, които придобил от В. Т. Р. с Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за 2 издръжка и гледане № 195, том IV, peг. № 6546, дело № 688 от 2017г. на нотариус Т. Р. с регистрационен № 517 по регистъра на Нотариалната камара на Република България, с район на действие Р. с. - гр. К., вписан акт № 91, том 14, дело № 2680/2017г. на Агенцията по вписванията, Служба по вписванията гр. К..

Тъй като страните не били в състояние да поделят доброволно имота, за ищеца бил налице правен интерес от предявяване на настоящия иск. моли съда да допусне делба на гореописания недвижими имот, при квоти: за ищеца – 1/6 ид. части, за ответника СТ. В. Р. също 1/6 ид. части и за ответника В. С.

Р. 4/6 ид. части.

Ответникът В. С. Р., представляван от адв. С. П.-К., с отговора на исковата молба намира иска за допустим и основателен. Не оспорва изложените в исковата молба факти и обстоятелства и моли съда да допусне до делба описаният от ищеца имот при квотите, посочени от него.

В срока по чл.131 ГПК ответникът С. В. Р. не е депозирал отговор на исковата молба.

В проведеното открито съдебно заседание страните поддържат, че искът е основателен и молят съда да допусне съдебна делба на процесния имот така, както е посочено в исковата молба.

Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съдът намира за установено от фактическа страна следното:

От представения в заверен препис Нотариален акт № 24, том I по нот. дело № 28/1979 г. на К. р. с. се установява, че на 12.01.1979 г. Г. С. Р.а и В. Т.

Р. са станали собственици на процесния имот – апартамент №* от четириетажна масивна жилищна сграда със свободен таван, изби и гаражи, построена върху държавно дворно място в гр. К., представляващо парцел VI /шести/, в кв. 54 /петдесет и четвърти/ по плана на града.

От представеното Удостоверение за наследници с изх. № 404/02.03.2021 г., издадено от Община К., се установява, че Г. С. Р.а е починала на 24.02.2015 г., като съпругът й В. Р. е наследил 4/6 ид. части от имота, а и двамата им синове – ищецът Т.Р. и ответникът С.Р., са наследили по 1/6 ид. част.

Представен е в заверен препис Нотариален акт № 195, том IV, peг. № 3

6546, дело № 688 от 2017г. на нотариус Т. Р. с регистрационен № 517 по регистъра на Нотариалната камара на Република България, с район на действие Р. с. - гр. К., вписан акт № 91, том 14, дело № 2680/2017г. на Агенцията по вписванията, Служба по вписванията гр. К., от който се установява, че В. Т. Р. е прехвърлил срещу задължение за издръжка и гледане на ответника В. С. Р. собствените си 4/6 ид. части от процесния имот.

При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна страна:

Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл.

34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. В случая искът за делба се води между съсобственици, като съсобствеността за съделителите е възникнала в резултат на наследяване – за ищеца и за ответника С.Р., и на прехвърлителна сделка – за ответника В.Р..

От събраните по делото писмени доказателства се установи по безспорен начин, че искът за делба е основателен и доказан и като такъв следва да бъде уважен при посочените в исковата молба квоти.

Мотивиран от горното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Т. В. Р., ЕГН:

**********, с постоянен адрес: гр. К., обл. П., ул. „Х. К.“ № **, ет.*, ап.*, от една страна и С. В. Р., ЕГН: **********, с адрес: гр. К., обл. П., ул. „Х. К.“ № **, ет.*, ап.* и В. С. Р., ЕГН: **********, с адрес: гр. К., обл. П., ул. „Х. К.“ № **, ет.*, ап.*, от друга, на съсобствения им недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем точка петстотин и три точка две хиляди шестстотин седемдесет и две точка едно точка четири/, находящ се в гр. К., общ. К., обл. П., по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-52/16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелният обект е от 10.08.2017г., с адрес на имота: гр. К., п.к. ****, ул. „Х. К.“ № ** /с. и ч./, ет. * /****/, ап. № * /******/, самостоятелния обект се намира на третият етаж в сграда с идентификатор 4

*** /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем точка петстотин и три точка две хиляди шестстотин седемдесет и две точка едно/, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** /тридесет и шест хиляди четиристотин деветдесет и осем точка петстотин и три точка две хиляди шестстотин седемдесет и две/, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ 98,50 /деветдесет и осем цяло и петдесет стотни/ квадратни метра, ведно с прилежащи части: изба № 5 /пет/, с площ от 14,40 /четиринадесет цяло и четиридесет стотни/ кв. метра, изба № 6 /шест/, таван № 1 /едно/, с площ от 19,60 /деветнадесет цяло и шестдесет стотни/ кв. метра, както и 1/8 /една осма/ идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, стар идентификатор: няма, ниво: 1 /едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***; под обекта: ***; над обекта: ***, съгласно документ за собственост представляващ – Апартамент № 4 /четири/, на втория етаж, състоящ се от две стаи, хол, кухня с готварна, баня, тоалетна, антре и две тераси, до съседи: А. и М. К., А. А. и Д. и С. К., две избени помещения под № 5 /пет/ и № 6 /шест/, до съседи: А. А., коридор и А. К., таванско помещение № 1 /едно/, до съседи: Г. и И. К., Г. и Л. К. и коридор, както и 1/8 /една осма/ идеална част от входа и стълбището за етажите, тавана и избите и от всички общи части на сградата на бившата ЖСК „П.”, представляваща четириетажна масивна жилищна сграда със свободен таван, изби и гаражи, построена върху държавно дворно място в гр. К., до съседи: улица, ЖСК „Т.” и ЖСК „Д.”, представляващо парцел VI /шести/, в кв. 54 /петдесет и четвърти/ по плана на града, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: 1/6 ид. части за Т. В. Р., 1/6 ид. части С. В. Р. и 4/6 ид. части за В. С. Р..

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред О. с. – П. в двуседмичен срок от връчване на съобщението до страните.

Ц.Ч.

Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________ 5