Решение № 154 от 16.10.2025, Окръжен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 154 гр. Габрово, 16.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на осемнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Кремена Големанова при участието на секретаря Весела Хр. Килифарева като разгледа докладваното от Кремена Големанова Търговско дело № 20254200900001 по описа за 2025 година

Предявен е иск с правно основание чл.258 ЗЗД.

Постъпила е искова молба от „Феро макс“ ЕООД против „Проект 81“ ЕООД за заплащане на суми във връзка със сключен на 10.08.2023г. между страните договор за изработка с предмет "премахване чрез разрушаване на железобетонни сгради, находящи се на територията на поземлен имот с идентификатор ***, и административен адрес - град Габрово, ***, както и рекултивира прилежащия терен до кота нула.

Премахването включвало - събаряне на сгради с идентификатори 114218.504.366.6, 114218.504.366.7, 114218.504.366.8, 114218.504.366.9, 114218.504.366.10, 114218.504.366.11,

114218.504.366.13,

114218.504.366.15,

114218.504.366.16,

114218.504.366.18,

114218.504.366.19 и 114218.504.366.20, разчистване на отпадъците от тях, почистване на строителни отпадъци и предаване на прилежащия терен около сградите до кота нула, изкореняване на корени на дървета намиращи се на терена. Цената на договора била 55000лв. без ДДС, като страните уговорили и начин на плащане и изпълнение. Договорът бил сключен чрез пълномощник.

Още преди да бъде подписан договорът, пълномощникът М., помолил ищеца седмица преди да започне работа да закара машини на терен, за да се започне изпълнение на горепосочения договор, след подписването му. С други думи налице били преддоговорни отношения, които прераснали в горепосочения договор.

По банков път била преведена сумата от 15 000лв., с ДДС.

В хода на работата, ответникът, чрез своя пълномощник, поискал от ищеца да не събаря сгради с идентификатор *** и ***, т.к. намерил купувачи, за тях, като първоначалната цена останала непроменена.

Ищцовото дружество твърди, че е изпълнило договора по начина, по който било уговорено.

Въпреки демонстрираното нежелание на ответното дружество да заплати дължимото възнаграждение и без да е подписал приемо-предавателен протокол, очевидно работата била приета, за което ищецът съдел по последващите действия, въз основа, на които била поискана административна услуга от страна на ответника към Община Габрово, съгласно която било издадено удостоверение за факти и обстоятелства по териториално и селищно устройство № АУ-02-25-175№1/23.05.2024г., съгласно, което е установено, премахването на сгради с идентификатори, както следва: ***, ***, ***,

***, 114218.504.366.10, 114218.504.366.11, 114218.504.366.15, 114218.504.366.18,

1

114218.504.366.19 и 114218.504.366.20

Ищецът твърди, че не му е заплатена сумата от 51 000лв., с ДДС (или 40 800лв., без ДДС.

В допълнителната искова молба заявява, че договорените дейности са изпълнени изцяло, в точен обем и в срок, по начина по който между страните се е постигнало съглашение - писмено и устно. Абсолютно неверни били твърденията, че сграда с идентификатор "*** не е съборена в срок и не е рекултивиран терена около нея. Съборени били само тези сгради, които са били предмет на първоначалния договор и последвалите уговорки с представителя на дружеството г-н М., като не били засягани стени и конструктивни основи на други сгради, както и не били задръствани с отпадъци основни канализационни шахти.

Абсолютно неверни били и твърденията, че синът на управителя на ищцовото дружество направил опит да открадне цветни отпадъци. Ако това било така ответника щял да подаде сигнал в РУ - Габрово или в Районна прокуратура - Габрово за това. В нито един момент, ищцовото дружество не било получило и не се било разпореждало с каквито и да било черни или цветни метални отпадъци.

След като ищцовото дружество приключи добросъвестно изпълнението на поетите договорни отношения с ответника (писмени и устни такива), ответното дружество, продължило да извършва всякакви преустройства по имота си, които обаче били извън договореното и които внесли допълнителни промени в имота на ответника. Като много след приключване изпълнението на договореното, ответното дружество продало на други две дружества

("С. 2 0 2 4 " ЕООД и "Велдор Груп" ЕООД) самостоятелни обекти с идентификатори *** ***, заедно с идеални части от земята

Претендира се да бъде осъдено ответното дружество да заплати на ищеца сумата от 51000лв. с ДДС, представляваща останалата част от незаплатено договорно възнаграждение по договор за изработка от 10.08.2023г., ведно със законната лихва, считано от датата на завеждане на исковата претенция. Претендира и за сторените по делото разноски.

Ответното дружество „Проект 81“ЕООД оспорва иска. В отговорите на исковата молба и на допълнителната искова молба твърди, че предявения иск е неоснователен.

Нямало спор, че с изключение на сградите с идентификатор *** и *** са съборени — премахнати и кумулираните от това отпадъци извозени от ищеца. Нямало спор, че това станало след изтичането на посоченият в договора срок. Срока, в който следвало да се събори сградата с идентификатор *** и рекултивира терена около нея бил 21.08.2023г. Това и до този момент не било сторено. Сградата била съборена в началото на месец септември 2023г., а терена и до сега не бил изравнен. При събарянето на тази сграда, била съборена стена на съседна сграда и задръстени с отпадъци основни канализационни шахти. Корените на единственото дърво в поземленият имот още не били извадени. В хода на изпълнение на договорените количества работа, която следва да се извърши, били променени, като били изключени сгради с идентификатори *** и ***, тоест предмета на договора бил променен. Не бил направен анекс относно договорената цена единствено и само по вина на представляващият дружеството ищец. В хода на изпълнението било установено, че изпълнителят няма собствени транспортни средства, за да извози материалите, съответно депонира същите на определените за това места. Станало ясно, че отпадъците няма де се депонират в общинското предприятие „Регионално депо за неопасни отпадъци" - Габрово, а на друго място.

Непосредствено след започване на работа по изпълнение на договора, работник на изпълнителя, направил опит да открадне цветни отпадъци Ако ищецът искал да се състави и подпише приемо - предавателен протокол, то имал много други правно значими способи да покани ответника да стори това. От друга страна ответника приемайки, че извършената частично и некачествено работа съответства на заплатения аванс в размер на 15 000лв., с ДДС не предприел други действия. Фактура с № 0000000415 от 24.10.2023г. била изпратена по електронен път на 03.11.2023г. от Р.М. - счетоводител на дружеството ищец на пълномощника на дружеството. Това станало вследствие на проведен малко преди това разговор с представляващия ищеца, в който същият заявявил, че ще излезе на възстановяване за данъчен период месец октомври 2023г. и не иска да му се прави ревизия.

Твърди, че никога и по никакъв повод пълномощника на ответника не бил искал да не се премахва единственото дърво. Нямал купувач за дървесината. Същата все още се намирала в имота - този с идентификатор ***. Освен това не отговаряло на 2 истината и изложеното в допълнението към исковата молба, че представител на фирмата ищец не се е разпореждал със събраните и получени от обекта черни материали.

Моли съда да отхвърли предявения иск и да присъди направените по делото разноски Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност прие за установено следното :

Не е спорно между страните по делото, че на 10.08.2023г. между страните е сключен договор за изработка с предмет "премахване чрез разрушаване на железобетонни сгради, находящи се на територията на поземлен имот с идентификатор ***, и административен адрес - град Габрово, ***, както и рекултивира прилежащия терен до кота нула. Премахването включвало - събаряне на сгради с идентификатори 114218.504.366.6, 114218.504.366.7, 114218.504.366.8, 114218.504.366.9, 114218.504.366.10,

114218.504.366.11,

114218.504.366.13,

114218.504.366.15,

114218.504.366.16, 114218.504.366.18, 114218.504.366.19 и 114218.504.366.20, разчистване на отпадъците от тях, почистване на строителни отпадъци и предаване на прилежащия терен около сградите до кота нула, изкореняване на корени на дървета намиращи се на терена.

Цената на договора била 55000лв. без ДДС, която следвало да бъде заплатена, както следва:

15000лв., с ДДС по фактура за авансово плащане и 51000лв.в 10-дневен срок от предаване на данъчна фактура за изпълнени в пълен обем СМР, заедно с подписан от двете страни протокол, удостоверяващ качественото и в пълен обем изпълнение на възложените дейности.

Уговорения срок за изпълнение бил 40 календарни дни след извършване на авнсовото плащане.

В договора страните не са се споразумявали изпълнителя да извърши възложената му работа със собствена техника, нито да извози отпадъците и депонира същите в общинското предприятие „Регионално депо за неопасни отпадъци" – Габрово. Договорено е, че изпълнителя се задължава при транспортиране и депониране на отпадъците да изпълнява разпоредите на Закона за управление на отпадъците. Поради изложеното възраженията на ответното дружество в тази насока са неоснователни и не следва да се обсъждат събраните във връзка с тях доказателства.

Ирелевантно е възражението, че работник на изпълнителя, направил опит да открадне цветни отпадъци, ако такъв опит е направен възложителят е следвало да предприеме действия за сезиране на компетентните органи.

Ищецът издал фактура №411/10.08.2023г. на стойност 15000лв., с ДДС, по която ответното дружество извършило плащане на 10.08.2023г. Следователно срокът за изпълнение на договора е до 19.09.2023г.

От удостоверение за факти и обстоятелства по териториално и селищно устройство № АУ-02-25-175№1/23.05.2024г., издадено от Община Габрово, се установява, че от процесния поземлен имот са премахнати сгради с идентификатори, както следва: ***, ***, ***, ***, 114218.504.366.10, 114218.504.366.11,

114218.504.366.15, 114218.504.366.18, 114218.504.366.19 и 114218.504.366.20.

Видно от представеното копие от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №97, том ІІ, дело №265/2023г. сгради с идентификатори 114218.504.366.13 и 114218.504.366.16 на 17.10.2023г. са продадени от ответното дружество на „С. 2024“ ЕООД, заедно с идеални части от поземления имот.

На 24.10.2023г. ищецът издал фактура №415/24.10.2023г. за сумата от 19200лв. с ДДС.

Видно от изисканата справка от НАП ответникът не е ползвал данъчен кредит по фактурата.

В заключението на изготвената по делото счетоводна експертиза, което съдът възприема напълно се установява, че ответното дружество е регистрирано по ЗДДС на 22.04.2024г., поради което не е имало право на данъчен кредит по фактура №415/24.10.2023г.

От заключението на изготвената техническа експертиза се установява, че в строителната практика при проектирането и строителство на сгради и съоръжения терминът „кота нула" се използва за обозначаване, идентифициране на характерно ниво от обекта с известна надморска височина в дадена височинна система. В литературата няма дефиниция за определянето на „кота нула". Спрямо това ниво се изчисляват относителни коти (превишения) на важни части на даден обект, напр. кота i-ти етаж, кота стреха, кота било, кота на прилещия терен и др. Това се прави с цел използване на числа с по-малки стойности при проектирането и в ежедневната строителна дейност. При земните работи в 3 строителството „кота нула" се използва за обозначаване на ниво, спрямо което се определят местата от строителната площадка, в който ще има „изкопи" или „насипи" при изпълняване на даден проект. В практиката определянето на стойността на „кота нула" е свързано с извършване на различни геодезически измервания и анализ на резултатите от тях.

Процесният имот е със сравнително голяма площ и е разнороден по големина и посока наклон. За да се определят коректно стойностите и местата на точките с най-голяма и най- малка надморски височини се налага измерване на множество точки разположени равномерно върху територията на целия имот, включително в очертанията на основите на премахнатите сгради. С оглед на изложеното, при огледа на имота вещото лице извършило геодезически измервания с използване на ГНСС приемник Trimble SR-100. Измерванията били направени в режим „реално време" (RTK) с използване на данни от сертифицираната инфраструктурна мрежа „ГЕОНЕТ". Регистрирани са само точки с фиксирани решения със стандартно отклонение < 0.05 м. при спазване изискванията на "Инструкция № РД-02-2025/20 септември 2011г. за определяне на геодезически точки с помощта на ГНСС". Измерени б и л и 5 0 подробни точки, разположени по цялата територия на имота. установените стойности на денивелацията са 1.54 м за здравия терен и 2.92 м в основите на сграда № 8.