Решение № 4603 от 08.10.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 4603 гр. Пловдив, 08.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Весела П. Кърпачева при участието на секретаря Таня Г. Ангелова като разгледа докладваното от Весела П. Кърпачева Гражданско дело № 20255330115407 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.34, ал.1 ЗС – първа фаза по допускане на делбата.

Предявен е конститутивен иск за делба с правно основание чл.34 ЗС от В. С. Д. и М. С. Д. против П. Н. Д. и Г. Н. Д. на следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма, адрес на имота: гр. П., район Ю., ул. ,,С. г.“ № **, бл. **, вх. *, ап. *, който самостоятелен обект се намира на етаж * в сграда с идентификатор № ****, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, брой етажи *, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ****, предназначение на самостоятелен обект – жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелен обект: 60 кв.м., ведно с прилежащите части: изба № ***с декл. площ от 4.00 кв.м. и 0.912 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****, под обекта: ****; над обекта: ****.

В исковата молба се твърди, че правото на собственост върху процесния имот е принадлежало на И. П. Д. и Н. С. Д. – баба и дядо на ищците, които са го придобили въз основа на договор за продажба на държавен жилищен имот от **** г., сключен с Градски народен съвет – Пловдив. Поддържат, че след смъртта на Н. Д. собствеността върху процесния имот преминала в патримониума на наследниците му по закон, а именно: преживялата съпруга и баба на ищците – И. П. Д., с квота от 4/6 идеални части и на синовете му С. Н. Д. – баща на ищците, с квота 1/6 ид. част и ответникът П.

Н. Д. – чичо, с квота 1/6 ид. част от правото на собственост. По силата на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, вписан в служба по вписванията гр.

Пловдив, под акт № ***, том **, дело **** г., вх. Рег. № ****и дв.вх.рег. № *****от ****г., И. П. Д. продава на сина си, ответник по настоящия спор - П. Н. Д. собствените и 4/6 ид. част от описания по-горе самостоятелен обект. По време на сделката 1 приобретателят е бил в гражданско брак с Г. Н. Д., поради което придобитите 4/6 ид.ч. са станали СИО. С. Н. Д. – баща на ищците, е починал на ****г. в гр. П.. След смъртта си е оставил за свои законни наследници двете си дъщери – В. С. Д. и М. С. Д., които по силата на наследствено правоприемство са придобили по 1/12 идеална част от процесния имот, представляваща поравно разпределената наследствена квота от притежаваните от наследодателя 1/6 идеални части. Молят да бъде допусната и извършена делба на процесния имот при квоти: за П. Н. Д. – 1/6 ид. част лично, за П.

Н. Д. и Г. Н. Д. – общо 4/6 ид.ч. в режим на СИО; за В. С. Д. – 1/12 ид.ч. и за М. С. Д. – 1/12 ид. част от правото на собственост.

В срока по чл. 131, ал.1 ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответниците П. Н. Д. и Г. Н. Д., със становище за основателност на предявения иск.

Молят за допускане на делба на процесния имот при квоти: за П. Н. Д. – 1/6 ид. част по наследяване; за П. Н. Д. и Г. Н. Д. – общо 4/6 ид. част в режим на СИО, за В. С. Д. – 1/12 ид.ч. и за М. С. Д. – 1/12 ид. част от правото на собственост.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.235, ал.2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл.34, ал.1 ЗС, като производството е в първата фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 ГПК с решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.

От ангажираните по делото писмени доказателства се установява, че с договор за продажба на държавен жилищен имот от **** г., сключен с Градски народен съвет – Пловдив И.П. Д. и Н. С. Д. са закупили апартамент № **, вх. *, ет*, от жилищен блок № ***, находящ се на ул. „С.“ № **, комплекс „Х. Б. – ю.“ П., с площ от 60 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня и тоалетна, ведно с избено помещение № **, 0,912 % ид.ч. от общите части на сградата. Имотът е нанесен в КК и КР като Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****, видно от схема № ****г. (л.11 от делото).

Видно от удостоверение за наследници изх. № **** г., издадено от Община П., район Ю., Н. С. Д. е починал на *** г. и е оставил за свои законни наследници на основание чл.5, ал.1 ЗН и чл.9, ал.1 ЗН, съпруга И. П. Д. и двама сина – П. Н. Д. и С.

Н. Д.. Към този момент правото на собственост по отношение на процесния имот се е разпределило както следва: за И. П. Д. – 4/6 ид.ч. (от които 3/6 ид.ч. лична собственост и 1/6 ид.ч. по наследство от съпруга и), за П. Н. Д. – 1/6 ид.ч. и за С. Н. Д. – 1/6 ид.ч.

С договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № ***, том **, рег. № ***, дело № **** г., вписан в СВ Пловдив под акт № **, том **, вх.рег. № ** г.

И. П. Д. продава на сина си П. Н. Д. 4/6 ид.ч. от процесния имот. По време на сделката П. Д. е бил в граждански брак с Г. Н. Д., видно от удостоверение за сключен граждански брак № **** г., поради което и на основание чл.21, ал.1 СК придобитите 4/6 ид.ч. са станали съпружеска имуществена общност.

Видно от удостоверение за наследници изх. № *** от **** г., издадено от кметството на село К., общ. Х., С. Н. Д. е починал на **** г. и е оставил за свои законни наследници двете си деца В. С. Д. и М. С. Д., които на основание чл.5, ал.1 ЗН са придобили равни права от наследственото имущество на своя наследодател, или по 1/12 ид.ч. от процесния имот.

При така установените фактически обстоятелства, които не са спорни между страните, съдът намира, че предявеният иск за делба е основателен, доколкото е налице съсобственост между страните. Делбата на процесния имот следва да се допусне при следните квоти: за П. Н. Д. – 2/12 ид. част лично, за П. Н. Д. и Г. Н. Д. – общо 8/12 ид.ч. в режим на СИО; за В. С. Д. – 1/12 ид.ч. и за М. С. Д. – 1/12 ид. част.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

2

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между В. С. Д., ЕГН: **********, М.

С. Д., ЕГН: **********, П. Н. Д., ЕГН: ********** и Г. Н. Д., ЕГН: **********, на следния недвижим имот, а именно:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № **** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма, адрес на имота: гр. П., район Ю., ул.

,,С. г.“ № **, бл. **, вх. *, ап. **, който самостоятелен обект се намира на етаж * в сграда с идентификатор № *****, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, брой етажи *, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ****, предназначение на самостоятелен обект – жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелен обект: 60 кв.м., ведно с прилежащите части: изба № ** с декл. площ от 4.00 кв.м. и 0.912 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ****; над обекта: *****.

ПРИ КВОТИ:

За В. С. Д., ЕГН: ********** – 1/12 ид. ч.;

За М. С. Д., ЕГН: ********** – 1/12 ид.ч.;

За П. Н. Д., ЕГН: ********** – 2/12 ид.ч.;

За П. Н. Д., ЕГН: ********** и Г. Н. Д., ЕГН: ********** в режим на СИО – 8/12 ид.ч.

Решението може да бъде обжалвано от страните в двуседмичен срок от съобщаването му с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________

3