Решение № 516 от 11.03.2025, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 516 гр. Бургас, 11.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ЕВГЕНИ М. УЗУНОВ при участието на секретаря Р.А В. ТАВИТЯН като разгледа докладваното от ЕВГЕНИ М. УЗУНОВ Гражданско дело № 20242120105828 по описа за 2024 година

Производството е образувано по повод жалбата на И. Д. К., ЕГН **********,садрес: гр. Б. *** чрез пълномощник адвокат Р. С. от Адвокатска колегия - Бургас, с адрес: гр. Б. ***против Областен управител Бургас, издател на Заповед № РД-09-20 от 29.05.2024 год. на Областен управителБургас, с която е одобрен плана за новообразуваните имоти и регистъра към него на земеделски земи, предоставени за ползване на граждани за местността „***”, село А., община С., област Бургаска, публикувана Д.в. бр.50 от 14.06.2024 год.

От съда се иска постановяване на РЕШЕНИЕ, с което да се отмени Заповед № РД-09-20 от 29.05.2024 год. на Областен управител - гр. Бургас, с която е одобрен план за новообразуваните имоти и регистъра към него за земеделски земи, предоставени за ползване на граждани за местността „***”, село А., община С., в който не е отразен ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 141 кв.м. (сто четиридесет и един) кв.метра, в село А., община С., за който е отреден имот с идентификатор ***, с номер по предходен план 55 и не е включен в регистъра към плана като собственик.

Жалбоподателят е изложил следните твърдения: Твърди, че е собственик на поземлен имот в село А., местност „***” - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 1

141 кв.м. (сто четиридесет и един) кв.метра, в село А., община С., за който е отреден имот с идентификатор ***, с номер по предходен план 55. За така описания поземлен имот притежава нотариален акт за собственост № 135, том I, peг. № 2684, дело № 133/2024 год. При обявяване на така одобрения План на новообразуваните имоти собствения му имот не е отразен.

Съдът КОНСТИТУИРА заинтересовани страни: П. Г. Г.;М. Г. Г.; Х. М. Х.;

Я. Т. П.; Т. Т. П. и Община С..

При така изложената фактическа и правна обстановка съдът намира жалбата за неоснователна. Правния си интерес от оспорване на административния акт на Областен управител на Област Бургас по § 4к, ал. 6 от ПЗР на ЗСПЗЗ жалбоподателят И. Д. К., ЕГН **********,садрес: гр. Б. *** обосновава с твърдение, че е легитимиран като собственик по нотариален акт за собственост № 135, том I, peг. № 2684, дело № 133/ от 30.05.2024 год.

Планът за новообразуваните имоти следва да бъде съобразен с правата на три категории лица: 1) ползватели, на които по предвидения законов ред правото на ползване е трансформирано в право на собственост; 2) бивши собственици на имотите или техните наследници с признато право на собственост върху земеделска земя, включена в територия по § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, и 3) лица, легитимиращи се като собственици с годен титул, за имоти, които никога не са били внасяни или включвани в ТКЗС, ДЗС или др.

Тежестта за установяване на обстоятелството, че жалбоподателят попада в кръга на някои от посочените категории, се носи от страната, която се позовава на това обстоятелство.

Представеният по делото нотариален акт за собственост № 135, том I, peг.

№ 2684, дело № 133/ от 30.05.2024 год.не може да обоснове подобен извод, тъй като констативния нотариален акт сеи твърди да е съставен възоснова на обстоятелствена проверка възоснова на твърдения за изтекла в полза на жалбоподателя придобивна давност, която е оформена в акт, последващ датата на издадаване на обжалваната заповед.

В производството по § 4к, ал. 6 от ПЗР на ЗСПЗЗ съдът следва да установи дали е спазена процедурата по одобряването плана на новообразуваните имоти и дали в регистъра към него правилно са вписани легитимираните като собственици на имотите правни субекти –настоящата оценка не дава основание да се приеме порочност на процедурата На 2 следващо място, жалбата е неоснователна и поради съображението, че по делото липсват доказателства, че в хода на изработване на ПНИ и на регистъра към него жалбоподателят е представил титул за собственост върху този поземлен имот , поради което съдът приема, че при издаване на процесната заповед не е допуснато закононарушение.

При наличие на спор за материално право, не е налице законова пречка да бъдещо изменение на ПНИ, но неразрешеният към настоящия момент спор не е основание за отмяна на обжалваната заповед на ответния орган.

Изложеното мотивира съда да приеме, че процесната заповед е законосъобразна в обжалваните части, поради което жалбата на И. К. следва да бъде отхвърлена като неоснователна.

Неоснователността на жалбата налага присъждане в полза на ответния орган деловодни разноски за юрисконсултско възнаграждение в размер от 100 лева (чл. 143, ал. 1, АПК във вр. с чл. 78, ал. 8, ГПК и чл. 24 от НЗПП).Разноски следва да се присъдят и на допълнително конституираните страни, а именно: на заинтересованите П. Г. Г.;М. Г. Г.; Х. М. Х.; Я. Т. П.; Т. Т.

П. -405 лева, съгласно списък и и разноски за Община С.-360 лева.

Мотивиран от изложеното, Бургаският районен съд

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ жалбата на И. Д. К., ЕГН **********,с адрес: гр. Б. *** чрез пълномощник адвокат Р. С. от Адвокатска колегия - Бургас, с адрес: гр. Б. *** срещу Заповед № РД-09-20 от 29.05.2024 год. на Областен управител - гр.

Бургас, с която е одобрен план за новообразуваните имоти и регистъра към него за земеделски земи, предоставени за ползване на граждани за местността „***”, село А., община С., в който не е отразен ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 141 кв.м. (сто четиридесет и един) кв.метра, в село А., община С., за който е отреден имот с идентификатор ***, с номер по предходен план 55.

ОСЪЖДА И. Д. К., ЕГН **********, да заплати на Областен управител на Област Бургас деловодни разноски в размер от 100 лева.

ОСЪЖДА И. Д. К., ЕГН **********, да заплати на Община С. деловодни разноски в размер от 360 лева.

ОСЪЖДА И. Д. К., ЕГН **********, да заплати на П. Г. Г.;М. Г. Г.; Х. М.

3

Х.; Я. Т. П.; Т. Т. П. деловодни разноски в размер от 405 лева.

Решението може да бъде обжалвано от страните с касационна жалба пред Административен съд - Бургас в 14-дневен срок от връчване на препис от съдебния акт.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________ 4