Решение № 304 от 14.12.2023, Окръжен съд - Шумен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 304 гр. Шумен, 14.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ШУМЕН, СЪСТАВ II, в публично заседание на двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Азадухи Ов. Карагьозян

Членове:

Константин Г. Моллов

Теодора Енч. Д.а при участието на секретаря Станислава Ст. Стойчева като разгледа докладваното от Теодора Енч. Д.а Въззивно гражданско дело № 20233600500432 по описа за 2023 година

Производство по чл.240 и сл. от ГПК.

Делото е образувано по молба на „ Елиста 2009 „ ЕООД, гр. Шумен, ЕИК ....., представлявано от собственика на капитала и управител С. Н. С., за отмяна на влязло в сила неприсъствено решение № 636/09.08.2023 г. по гр.д. № 537/2023 г. по описа на ШРС.

Молителят навежда твърдения, че е бил лишен от възможността да участва в съдебното производство, в което е постановено посоченото неприсъствено решение поради ненадлежно връчване на препис от исковата молба и призовките за съдебни заседания. С оглед на изложеното, моли въззивният съд да отмени, на основание чл.240, ал.1, т.1 от ГПК, неприсъствено решение № 636/09.08.2023 г. по гр.д. № 537/2023 г. по описа на ШРС и върне делото на първоинстанционния съд за разглеждането му от друг състав, от етап – връчване на препис от исковата молба на ответника за отговор по реда на чл.131 от ГПК.

В предоставения им срок насрещните страни Т. А. Л. и И. С. Л., действащи чрез пълномощника адв. С. Й. С. от ШАК са депозирали отговор, в който заемат становище, че молбата е допустима, но неоснователна по същество, поради което молят за оставянето й без уважение и присъждане на извършените по делото разноски.

Молбата е подадена в срок, от надлежно легитимирано лице, срещу неприсъствено решение по чл.239 от ГПК, поради което е и допустима.

1

Разгледана по същество, същата е неоснователна, поради следното:

Гр.д. № 537/2023 г. по описа на ШРС е образувано по искова молба на въззиваемите Т. А. Л. и И. С. Л. срещу жалбоподателя „ Елиста 2009 „ ЕООД, гр. Шумен, със следните искания: 1/ Да бъде прогласен за нищожен, на основание чл.26, ал.1, предл.3 от ЗЗД, договор за аренда на земеделска земя от 04.09.2013 г. под № 5, т. VІІ, рег. № 10971 на нотариус рег.

№ 024, вписан в СВ с вх.рег. № 6520/04.09.2013 г., акт № ........, т.7 по отношение на ПИ с идентификатор *** по КККР на с. ...., обл. Шумен, местност ....., с площ от 24 999 кв.м., начин на трайно ползване – нива, при граници ПИ №№ ***, ***, ***, ***, ***, *** и подписания към него анекс № 177, т. І, рег. № 2244/2022 г. на нотариус рег. № 024, вписан в СВ с вх.рег. № 1367/15.03.2022 г., акт № 40, т.2, по отношение поставения в дял на ищците недвижим имот, както е описан погоре, поради противоречие и заобикаляне на закона и накърняване на добрите нрави, поради нееквивалентност, респ. неопределеност на арендното плащане, уговорено в чл.4, ал.1 от договора и липса на възможност за прекратяване на договора от страна на арендодателя в чл.15 от договора; 2/ Да бъде осъден ответникът да върне на ищците описания по-горе ПИ с идентификатор *** по КККР на с. ...., обл. Шумен, местност ....., с площ от 24 999 кв.м.; 3/ Да бъде осъден ответникът да заплати на ищците общо сумата от 1 647.93 лева, представляващи арендно плащане за стопанката 2021/2022 г. за ПИ с идентификатор *** по КККР на с. ...., обл. Шумен, местност ....., с площ от 24 999 кв.м., ведно със законната лихва от датата на завеждане на исковата молба до окончателното изплащане на сумата; 4/ Да бъде заличено извършеното в СВ вписване на обявените за нищожни договор за аренда на земеделска земя от 04.09.2013 г. под № 5, т. VІІ, рег. № 10971 на нотариус рег.

№ 024, вписан в СВ с вх.рег. № 6520/04.09.2013 г., акт № ........, т.7 и подписания към него анекс № 177, т. І, рег. № 2244/2022 г. на нотариус рег. № 024, вписан в СВ с вх.рег. № 1367/15.03.2022 г., акт № 40, т.2, на основание чл.537, ал.2 от ГПК; 5/ В условията на евентуалност, в случай, че не бъде уважен иска за прогласяване нищожност на процесния договор и анекса към него, да бъде развален договор за аренда на земеделска земя от 04.09.2013 г. под № 5, т. VІІ, рег. № 10971 на нотариус рег. № 024, вписан в СВ с вх.рег. № 6520/04.09.2013 г., акт № ........, т.7 по отношение на ПИ с идентификатор *** по КККР на с. ...., обл. Шумен, местност ....., с площ от 24 999 кв.м., начин на трайно ползване – нива, при граници ПИ №№ ***, ***, ***, ***, ***,

*** и подписания към него анекс № 177, т. І, рег. № 2244/2022 г. на нотариус рег. № 024, вписан в СВ с вх.рег. № 1367/15.03.2022 г., акт № 40, т.2, по отношение на поставения в дял на ищците и описан по-горе недвижим имот; 6/ В случай, че бъде уважен иска за разваляне на арендния договор, ответникът да бъде осъден да предаде на ищците владението върху ПИ с идентификатор *** по КККР на с. ...., обл. Шумен, местност ....., с площ от 24 999 кв.м., начин на трайно ползване – нива, при граници ПИ №№ ***, ***, ***, ***, ***, *** и 7/ Да бъде осъден ответникът да заплати на ищците общо сумата от 1 647.93 лева, представляващи арендно плащане за стопанката 2021/2022 г. за ПИ с идентификатор *** по КККР на с. ...., обл. Шумен, местност ....., с площ от 24 999 кв.м., ведно със законната лихва от датата на 2 завеждане на исковата молба до окончателното изплащане на сумата и извършените по делото разноски.

С определение № 773/03.04.2023 г. първоинстанционният съд е разпоредил на ответника по исковете да се изпрати препис от исковата молба и приложенията, като е предоставил на същия едномесечен срок за отговор, считано от датата на уведомлението.

Видно от приложения по делото отрязък, съобщението по чл.131 от ГПК е било изпратено на адреса на ответника, вписан в ТР, а именно: гр. Шумен, ул. ..... № 22, като е върнато в цялост, с отметка на длъжностното лице призовкар, че на адреса няма фирма, фирмен знак или упълномощено лице, което да получи документа. По сведения на живущите, фирмата вече не е на същия адрес, поради което е било залепено уведомление на 11.04.2023 г.. Въз основа на отразеното в съобщението, с разпореждане от 25.04.2023 г. съдията докладчик е приел същото за редовно връчено на основание чл.51 от ГПК, считано от посочената дата.

В едномесечния срок по чл.131 от ГПК от ответника не е бил депозиран отговор на исковата молба.

С определение № 1271/05.06.2023 г. съдът е насрочил първо по делото открито съдебно заседание за 13.07.2023 г., от 10.00 часа и е разпоредил връчване на препис от акта на страните.

Призовката до ответника е била връчена на същия адрес, посочен в ТР, като, видно от приложения по делото втори отрязък, длъжностното лице призовкар е констатирало, че на адреса няма фирма, фирмен знак или упълномощено лице, което да получи документа.

По сведение на живущите на адреса, фирмата не се помещава на адреса, поради което е залепило уведомление на 07.06.2023 г.. С разпореждане от посочената дата, съдията докладчик е приел връчването за редовно.

В първото по делото открито съдебно заседание на 13.07.2023 г. ответникът не е изпратил представител и не е заявил съгласие делото да се гледа в негово отсъствие. В това заседание процесуалният представител на ищеца е заявил, че изменя иска с правно основание чл.8 от ЗАЗ, с цена 1 674.93 лева, като същият се счита за заплащане на обезщетение за лишаване от ползване на поземления имот за същия претендиран период и е поискал, с оглед предпоставката по чл.239 от ГПК, съдът да постанови неприсъствено решение.

С протоколно определение от 13.07.2023 г. съдът е допуснал постановяване на неприсъствено решение.

С решение № 636/09.08.2023 г., постановено на основание чл.239 от ГПК, съдът е прогласил нищожност на договор за аренда от 04.09.2013 г., под № 5, том 7, рег. № 10971 на нотариус рег. № 024 на НК и анекс към него от 15.03.2022 г., № 177, том 1, рег. № 2244/2022 г. на нотариус рег. № 024 на НК, касателно недвижим имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ...., общ. Шумен, обл. Шумен, одобрени със Заповед № РД-1871/21.10.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с 3 идентификатор *** с площ 24999 кв.м, адрес на поземления имот – местност „.....“, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, по предявения от Т. А. Л. с ЕГН ********** и И. С. Л. с ЕГН **********, и двамата с поС.ен адрес: гр. София, кв. ...., ж.к. „.......“ № 91, ет. 2, ап. 21, и двамата със съдебен адресат – адв.

С. С. от ШАК: гр. Шумен, ул. „.....” № 68, вх. 1, ет. 1, ап. 4 срещу „Елиста 2009“ ЕООД с ЕИК ....., със седалище гр. Шумен, адрес на управление гр. Шумен, ул. „.....“ № 22, представлявано от С. Н. С., иск с правно основание чл. 26, ал. 1, пр. 1, 2-ро и 3-то от Закона за задълженията и договорите, като сключен при противоречие със закона, заобикаляне на закона и накърняване на добрите нрави; признал е за установено, на основание чл. 108 от ЗС, по отношение на „Елиста 2009“ ЕООД с ЕИК ....., представлявано от С. Н. С., че Т. А. Л. с ЕГН ********** и И. С. Л. с ЕГН **********, са собственици на следния недвижим имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ...., общ. Шумен, обл. Шумен, одобрени със Заповед № РД-18-71/21.10.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представляващ ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ с идентификатор *** с площ 24999 кв.м, адрес на поземления имот – местност „.....“, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***; осъдил е „Елиста 2009“ ЕООД с ЕИК ....., представлявано от С. Н. С., да предаде на Т. А. Л. с ЕГН ********** и И. С. Л. с ЕГН **********, неоснователно владения от него недвижим имот – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КК на с. ...., с площ 24999 кв.м, адрес на поземления имот – местност „.....“, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива; осъдил е „Елиста 2009“ ЕООД с ЕИК ....., представлявано от С. Н. С. да заплати, на основание чл. 59, ал. 1 от ЗЗД, на Т. А. Л. с ЕГН ********** и И. С. Л. с ЕГН **********, сума в размер на 1 674.93, представляваща обезщетение за лишаване от ползването за стопанската 2021/2022 г. на собствения им недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *** по КК на с. ...., с площ 24999 кв.м, адрес на поземления имот – местност „.....“, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, ведно със законната лихва, считано от 08.03.2023 г. до окончателното изплащане на сумата и е осъдил „Елиста 2009“ ЕООД гр.

Шумен да заплати на Т. А. Л. и И. С. Л. деловодни разноски в настоящото производство в размер на 1 850.00 лева.

Съобщението за постановяване на съдебното решение е било връчено на ответника „Елиста 2009“ ЕООД на адреса в гр. Шумен, ул. ...... № 22, чрез залепване на уведомление на 14.08.2023 г. и чрез упълномощено от управителя на дружеството лице – Д.Д.П. на 29.08.2023 г..

От показанията на свидетелката Е. В. Ф. се установява, че същата живее на адреса, посочен като такъв на дружеството „Елиста 2009“ ЕООД гр. Шумен, а именно: гр. Шумен, ул. ..... № 22. Имотът представлява двуетажна къща с партерен етаж, оградена с плътна ограда и плътна входна врата, която се заключва, което препятства достъпа на трети лица до 4 имота. Първият етаж се обитава от свидетелката и съпруга й И.Ф., а вторият етаж - от лелята на съпруга й С.Л.. Фирма „Елиста 2009„ ЕООД е била създадена от свидетелката и регистрирана от нея на посочения адрес. След това, тя я прехвърлила на С. Н. С., който не е променил адресната й регистрация в ТР. От 2017 г. и към днешна дата на адреса няма офис и фирмен знак на дружеството, нито негов представител. През годините е получавала книжа за дружеството на адреса, като през 2023 г. е получила единствено уведомление от ЧСИ Д.З., което било залепено на входната врата. Това уведомление предала на „....“, с когото имала „връзка по фирмата“. Други документи не са били оставяни на адреса или получавани от нея.

От показанията на свидетеля Ж. Д., заемащ длъжността призовкар при ШРС се установява, че книжата по гр.д. № 537/2023 г. на ШРС за „Елиста 2009“ ЕООД са били връчвани от него, както и че отразено в съобщенията отговаря на действителността.

Разпечатката съдържа 34 от 73 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/50839f04-81ed-4242-989c-adf1fd2ea707