Решение № 52 от 06.04.2023, Районен съд - Кнежа

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 52 гр. Кнежа, 06.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Антон Цв. Антонов при участието на секретаря Силвина В. Хлебарска като разгледа докладваното от Антон Цв. Антонов Гражданско дело № 20231430100030 по описа за 2023 година

В РС – Кн. е постъпила искова молба от Д. Д. Ч., с ЕГН **********, с адрес в гр.Кн., ул.“Ш.“ № ** и Я. Д. Ч., с ЕГН **********, с адрес в гр.Кн., ул.“Ш.“ № ** и двамата чрез своята майка и законен представител С. А. Ч., с ЕГН **********, с адрес в гр.Кн., ул.“Ш.“ № **, ПРОТИВ: И. Й. Н., с ЕГН **********, с постоянен адрес в с.П., Община Б. Сл., ул.“Ген. Ст.“ № **, с която е предявен иск с правно основание: чл.69 от ЗН, във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК.

С исковата молба се представиха следните писмени доказателства:

Нотариален акт за дарение на недвижими имоти №49. том 6, per. № 5497, дело № 840 от 12.12.2022 г. на В. Р. - Нотариус с per. № 550 на НК, с Район на действие PC - Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. per.

№3329 от 12.12.2022 г. Акт № 157, том 10, дело № 1909; Нотариален акт за покупко- продажба на недвижими имоти №50, том 6, per. № 5498, дело № 841 от 12.12.2022 г. на В. Р. - Нотариус с per. № 550 на НК, с Район на действие PC - Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията е Вх. per. №3330 от 12.12.2022 г. Акт № 158, том 10. дело № 1910 Нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот по обстоятелствена проверка на основание давностно владение №67. том I, дело №159 от 16.03.1992 г. на КРС: Скици на поземлен имот №15-1460590 и №15-1460574 и двете от 18.12,2022 г., 1 издадени от СГКК- гр. Пл.; Молба от наследодателите до Община Кн. за изменение на дворищна регулация на основание чл. 32. ал. 2 от ЗТСУ и чл.

93. ал. 1 от ППЗТСУ, с нот. заверка на подписа е №956/05.04.1994 г. на М. Й., рай. съдия в гр. Кн., в едно със Скица №115 от 28.03.1994 г„ издадена от Община Кн., касаеща разделянето на парцел IX-93 на парцели IX- 93 и XXIX93 в кв. 27 по РП на гр. Кн., Заповед №112 от 05.05.1994 г„ издадена от Кмета на Община Кн. за разделянето на имота, влязла в сила на 20.05.1994 г.;

Удостоверение с Изх. №АО-42-13/Ю.06.2020 г„ издадено от Община Кн. за продължителност на брак на Т. П. Н.; Удостоверение с Изх. №АО-4214/10.06.2020 г., издадено от Община Кн. за продължителност на брак на Ив.

П. Ч.; Удостоверение за наследници с Изх. №АО-08-58/28.01.2020 г., издадено от Община Кн., касаещо Т. П. Н., презаверено на 22.11.2022 г.:

Удостоверение за наследници с Изх. №АО- 08-59/28.01.2020 г„ издадено от Община Кн., касаещо Ив. П. Ч., презаверено на 22.11.2022 г.; Удостоверение за наследници с Изх. №АО-08-204/04.05.2020 г., издадено от Община Кн., касаещо Б. П. Н., презаверено на 22.11.2022 г.; Удостоверения за данъчни оценки №6511010030/04.01.2023 г. и №6511010031/04.01.2023 г. на Община Кн.; Удостоверение за раждане - дубликат, издадено на 02.01.2020 г. от населено място - гр. Кн.. обл. Пл. въз основа на акт за раждане № 1654 от 04.09.2016 г. съставен в гр. Пл., касаещ Д. Д. Ч.; Удостоверение за раждане дубликат, издадено на 02.01.2020 г. от населено място - гр. Кн., обл. Пл. въз основа на акт за раждане № 589 от 10.04.2012 г. съставен в гр. Пл., касаещ Я.

Д. Ч..

С разпореждане на ответника се връчи съобщение, като му е даден едномесечен срок за възражение. В дадения от съда срок в канцеларията на съда се получи отговор в който признава иска. В съдебно заседание ответника И. Й. Н. заяви, че желае да й се изплати нейният дял съгласно данъчните оценки на имотите.

От събраните по делото доказателства съдът счита за установено следното: Страните по делото са съсобственици на два незастроени имота за жилижни нужди, подробно описани в исковата молба. Страните не могли доброволно да разделят съсобствените си имоти, поради което е образувано настоящото дело.

При така установеното от фактическа страна , съдът стигна до следните 2 правни изводи: Предмет на настоящото дело е делба на съсобствени два незастроени имота за жилижни нужди, които са били собственост на наследниците на Т. П. Н., б.ж. на гр. Кн. и Ив. П. Ч., б.ж. на гр. Кн..

С Нотариален акт за дарение на недвижими имоти №49, том 6, per. № 5497, дело № 840 от 12.12.2022 г. на Батерия Рачева - Нотариус с per. № 550 на НК, с Район на действие PC - Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. per. №3329 от 12.12.2022 г. Акт № 157. том 10. дело № 1909 и Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №50. том 6, per. № 5498, дело № 841 от 12.12.2022 г. на В. Р. - Нотариус с per. № 550 на НК, с Район на действие PC - Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. per.

№3330 от 12.12.2022 г. Акт № 158,том 10, дело№ 1910 - Д. и Я. Ч. придобиват общо 14/16 /четиринадесет шестнадесети/ идеални части от двата имота описани по-долу. С първият описан НА - 1/16 ид. част, а с втория 13/16 ид. части. Идеалните части от имотите са придобити от В. Б. Н., с ЕГН **********, Н. Й. Н., с ЕГН **********, Т. Д. Ч., с ЕГН **********. Т. П. Ч., с ЕГН ********** и Ив. Г. Ч., с ЕГН **********.

Никой от съделителите не възрази да се извърши делба на посочените недвижими имоти при посочените квоти .

Следва да се допусне делбата на двата имота описани в исковата молба, между съделителите посочени в нея, при посочените квоти.

Водим от горното съдът ,

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между: Д. Д. Ч., с ЕГН **********, с адрес в гр.Кн., ул.“Ш.“ № ** и Я. Д. Ч., с ЕГН **********, с адрес в гр.Кн., ул.“Ш.“ № ** и двамата чрез своята майка и законен представител С. А. Ч., с ЕГН **********, с адрес в гр.Кн., ул.“Ш.“ № **-– ОТ ЕДНАТА СТРАНА и И. Й. Н. , с ЕГН **********, с постоянен адрес в с.П., Община Б. Сл., ул.“Ген. Ст.“ № ** – ОТ ДРУГАТА СТРАНА , на следните съсобствени незастроени имоти за жилижни нужди находящи се в гр. Кн., Област Пл., а именно :

1. ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, хиляда и две, точка, хиляда сто петдесет и седем/ в гр. Кн., общ. Кн., обл. Пл., по 3 кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1431/07.08.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.06.2020 г„ с адрес на поземления имот. гр. Кн., ул. “Р. Д.“ №* /девет/, с площ: 1085 кв. м. (хиляда осемдесет и пет квадратни метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 93, квартал 27, парцел IX. при съседи: ***; ***;

*** и ***.

Данъчната оценка на имота е 8304,60 лв. /осем хиляди триста и четири лева и шестдесет стотинки/, съгласно Удостоверение за данъчна оценка №6511010030/04.01.2023 г. на Община Кн. и

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест. точка, хиляда и две, точка, хиляда и двеста/ в гр. Кн.. общ. Кн., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 1431/07.08.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК. последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.06.2020 г., с адрес на поземления имот: гр, Кн., ул. “Р. Д.“ №* /девет/, с площ: 1100 кв. м.

(хиляда и сто квадратни метра), трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 93, квартал 27, парцел XXIX, при съседи: ***; ***;

***;

***;

***;

*** и

***.

Данъчната оценка на имота е 8419,40 лв. /осем хиляди четиристотин и деветнадесет лева и четиридесет стотинки/, съгласно Удостоверение за данъчна оценка №6511010031/04.01.2023 г. на Община Кн..

Общата Данъчната оценка на двата имота възлиза па 16724 лв. /шестнадесет хиляди седемстотин двадесет и четири лева/.

ПРИ КВОТИ, както следва:

1.Д. Д. Ч. - 7/16 идеални части;

2.Я. Д. Ч. - 7/16 идеални части и двамата чрез С. А. Ч. - майка и законен 4 представител и

3. И. Й. Н. - 2/16 идеални части.

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице – Г. П. К., от гр.

Ч. бр., ул. „Д.” № *, тел. **********, която да даде заключение за действителната пазарна стойност на имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост и предложи варианти на делбата, при депозит в размер на 320 лева, вносими от съделителите по набирателната сметка на Кнежански районен съд в 7-дневен срок от влизане в сила на решението, съобразно квотите си.

Решението може да се обжалва пред ПлОС в 14-дневен срок от получаване на съобщението .

Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________ 5