Определение № 854 от 09.07.2025, Окръжен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 854 гр. Благоевград, 09.07.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ВТОРИ ВЪЗЗИВЕН

ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на осми юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Надя Узунова

Членове:

Гюлфие Яхова

Диана К. Ангелова като разгледа докладваното от Диана К. Ангелова Въззивно гражданско дело № 20251200500371 по описа за 2025 година и за да се произнесе съобрази следното:

Производството е образувано по въззивна жалба с вх.№8691/17.12.2024 г., подадена от адв. Г. Ю., процесуален представител на З. Н., В. Н. и В. Й., всички със съдебен адрес: гр.

Благоевград, ул. „***“ № 41, ет. 2, срещу Решение № 8002/24.10.2024 година, постановено по гр.дело № 323/2020 година по описа на Районен съд – Петрич.

С въззивната жалба се обжалва първоинстанционното решение в цялост.

Производството пред Районен съд – Петрич е било образувано по иск за делба, който първоначално е бил отхвърлен, като първоинстанционното решение е било отменено с Решение № 265 от 08.05.2022 г., постановено по в.Гр.д. № 1058/2021 г. на Окръжен съд - гр.

Благоевград, и вместо него е било допуснато извършването на съдебна делба между З. С. Н., ЕГН: **********, с адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 52, Л. С. Н., ЕГН: **********, с адрес с.

Ново Делчево, ул. „***“ № 9, общ. Сандански, В. С. Н., ЕГН: **********, с адрес гр.

Петрич, ул. „***“ № 26А, В. С. Й., ЕГН: **********, с адрес гр. Садово, общ. Пловдив, ул.

„***“ № 14, чрез адв. Г. Ю., АЬС - Благоевград, Ю. К. Н., ЕГН: **********, с адрес гр.

Петрич, ул. „***“ № 26А, М. А. М., ЕГН: ********** с адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 9, С. А.

Н., ЕГН: **********, с адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 26А, на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест точка шестстотин и едно точка седемстотин петдесет и три точка едно точка две/, с предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1 /едно/, с площ за имота 81 кв.м. /осемдесет и един/ квадратни метра, вписан е административен адрес - обл. Благоевград, общ. Петрич, гр. Петрич, ул. “***“ № 26, ет. 2, находящ се в Сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест точка шестстотин и едно точка 1 седемстотин петдесет и три/, при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на същия етаж - няма, под обекта ***, над обекта ***, при следните квоти: за З. С. Н., ЕГН: ********** - 8/12 /осем дванадесети/ идеални части, за Л. С. Н., ЕГН: ********** - 1/12 /една дванадесета/ идеална част, за В. С. Н., ЕГН: ********** - 1/12 /една дванадесета/ идеална част, за В. С. Й., ЕГН:

********** - 1/12 /една дванадесета/ идеална част, за Ю. К. Н., ЕГН: **********, М. А. М., ЕГН: ********** и С. А. Н., ЕГН: ********** - общ дял от 1/12 /една дванадесета/ идеална част, както и е отменен нотариалният акт, с който ответниците са признати за собственици на процесния имот на основание давностно владение. ВКС не е допуснал касационно обжалване на въззивното решение и същото е влязло в сила на 28.06.2023 г.

Във втората фаза на делбеното производство, след допускане на делбата и в срока по чл. 346 ГПК, е било заявено и разгледано от районния съд искане по сметки, предявено от съделителите въззивници З. С. Н., В. С. Н. и В. С. Й. срещу съделителите Ю. К. Н., М. А. М. и С. А. Н., за заплащане на суми, представляващи обезщетение за лишаването им от правото да ползват общата вещ - самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Петрич, съобразно правата, които имат в съсобствеността, за периода от датата на връчване на покана с правно основание чл. 32 ЗС - 10.08.2016 г., връчена лично на всеки един от съделителите, до датата на депозиране на искането по сметки - 15.03.2024 г., както следва: 41 400,00 /четиридесет и една хиляди и четиристотин/ лева - обезщетение за лишаване на съделителя З. С. Н. от правото да полза съсобствената вещ за посочения период, ведно с дължимата законна лихва върху сумата, считано от датата на депозиране на искането по сметки /15.03.2024 г./ до окончателното изплащане на сумата, и по 16 560,00 /шестнадесет хиляди петстотин и шестдесет/ лева - обезщетение за лишаване на съделителите В. С. Н. и В. С. Й., от правото да ползват съсобствената вещ за посочения период, ведно с дължимата законна лихва върху сумата, считано от датата на депозиране на искането по сметки /15.03.2024 г./ до окончателното изплащане на сумата.

С обжалваното Решение № 8002/24.10.2024 година, постановено по гр.дело № 323/2020 година по описа на Районен съд – Петрич, съдът е изнесъл на публична продан, на основание чл. 348 ГПК, недвижимия имот, представляващ: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест точка шестстотин и едно точка седемстотин петдесет и три точка едно точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, общ. Петрич, обл. Благоевград, одобрени със Заповед РД-18-70 от 14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Петрич, п.к. 2850, ул. “***“ № 26, ет. 2, находящ се в Сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест точка шестстотин и едно точка седемстотин петдесет и три/, с предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1 /едно/, с площ за имота 81 кв.м. /осемдесет и един/ квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на същия етаж - няма, под обекта ***, над обекта ***., като е приел, че пазарната стойност на

2 имота е в размер на 55 500 /петдесет и пет хиляди и петстотин/ лева.

Районният съд е постановил, че получената от проданта сума следва да се разпредели между съсобствениците, които да получат паричната равностойност на дяловете си според техните права в съсобствеността върху имота, както следва: за З. С. Н., ЕГН: ********** 8/12 /осем дванадесети/ части, за Л. С. Н., ЕГН: ********** - 1/12 /една дванадесета/ част, за В. С. Н., ЕГН: ********** - 1/12 /една дванадесета/ част, за В. С. Й., ЕГН: ********** - 1/12 /една дванадесета/ част, за Ю. К. Н., ЕГН: **********, М. А. М., ЕГН: ********** и С. А.

Н., ЕГН: ********** — общ дял от 1/12 /една дванадесета/ част.

Със същото решение, съдът е отхвърлил претенцията с правно основание чл. 349, ал. 2 ГПК на З. С. Н., ЕГН: **********, с адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 52 и В. С. Н., ЕГН:

**********, с адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 26А, да им бъде възложен в дял процесния делбен имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест точка шестстотин и едно точка седемстотин петдесет и три точка едно точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Петрич общ. Петрич, обл. Благоевград, одобрени със Заповед РД-18-70 от 14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Петрич, п.к. 2850, ул. “***“ № 26, ет. 2, находящ се в Сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор *** /петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест точка шестстотин и едно точка седемстотин петдесет и три/, с предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1 /едно/, с площ за имота 81 кв.м.

/осемдесет и един/ квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на същия етаж - няма, под обекта ***, над обекта ***, като неоснователна.

С първоинстанционното решение, съдът е осъдил Ю. К. Н., ЕГН: **********, е адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 26А, М. А. М., ЕГН: ********** с адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 9, С. А. Н., ЕГН: **********, с адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 26А, соЛ.рно да заплатят на З. С.

Н., ЕГН: **********, с адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 52, на основание чл. 31, ал. 2 ЗС, сумата от 4 146,60 /четири хиляди сто четиридесет и шест лева и шестдесет стотинки/ лева, представляваща обезщетение за лишаването му от правото да ползва общата вещ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Петрич, съобразно правата, които има в съсобствеността - 8/12 /осем дванадесети/ идеални части, за периода от 15.03.2019 г. до 15.03.2024 г., ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на депозиране на искането по сметки /15.03.2024 г./ до окончателното изплащане на сумата, като е отхвърлил иска за разликата до пълния предявен размер от 41 400,00 /четиридесет и една хиляди и четиристотин/ лева и за периода от 10.08.2016 г. до 14.03.2019 г., като погасен по давност касателно претендиралия период, т.е. за разликата от 37 254,00 лева.

Осъдил е Ю. К. Н., ЕГН: **********, с адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 26А, М. А. М., ЕГН: ********** с адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 9, С. А. Н., ЕГН: **********, с адрес гр.

Петрич, ул. „***“ № 26А, соЛ.рно да заплатят на В. С. Н., ЕГН: **********, с адрес гр.

3

Петрич, ул. „***“ № 26А, на основание чл. 31, ал. 2 ЗС, сумата от 518,40 /петстотин и осемнадесет лева и четиридесет стотинки/ лева, представляваща обезщетение за лишаването й от правото да ползва общата вещ - самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56126.601,753.1.2 по КККР на гр. Петрич, съобразно правата, които има в съсобствеността 1/12 /една дванадесета/ идеална част, за периода от 15.03.2019 г. до 15.03.2024 г., ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на депозиране на искането по сметки /15.03.2024 г./ до окончателното изплащане на сумата, като ОТХВЪРЛЯ иска за разликата до пълния предявен размер от 16 560,00 /шестнадесет хиляди петстотин и шестдесет/ лева и за периода от 10.08.2016 г. до 14.03.2019 г., като погасен по давност касателно претендирания период, т.е. за разликата от 16041,60 лева.

Осъдил е Ю. К. Н., ЕГН: **********, с адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 26А, М. А. М., ЕГН: ********** е адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 9, С. А. Н., ЕГН: **********, е адрес гр.

Петрич, ул. „***“ № 26А, соЛ.рно да заплатят на В. С. Й., ЕГН: **********, с адрес гр.

Садово, общ. Пловдив, ул. „***“ № 14, на основание чл. 31, ал. 2 ЗС, сумата от 518,40 /петстотин и осемнадесет лева и четиридесет стотинки/ лева, представляваща обезщетение за лишаването й от правото да ползва общата вещ - самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Петрич, съобразно правата, които има в съсобствеността - 1/12 /една дванадесета/ идеална част, за периода от 15.03.2019 г. до 15.03.2024 г., ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата на депозиране на искането по сметки /15.03.2024 г./ до окончателното изплащане на сумата, като ОТХВЪРЛЯ иска за разликата до пълния предявен размер от 16 560,00 /шестнадесет хиляди петстотин и шестдесет/ лева и за периода от 10.08.2016 г. до 14.03.2019 г., като погасен по давност касателно претендирания период, т.е. за разликата от 16041,60 лева.

С решението си районният съд е осъдил З. С. Н., ЕГН: **********, с адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 52, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд - гр. Петрич, сумата от 1 480 /хиляда четиристотин и осемдесет/ лева, представляваща държавна такса по делото, определена като 4 % от стойността на притежавания дял, сумата от 1 490,14 /хиляда четиристотин и деветдесет лева и четиринадесет стотинки/ лева, представляваща държавна такса по претенцията с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС, предявена в производството по искане по сметки, съобразно отхвърлената част от иска, както и сумата от 5 /пет/ лева за държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист, осъдил е В. С. Н., ЕГН: **********, с адрес гр. Петрич, ул. „***“ № 26А, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд - гр.

Петрич, сумата от 185 /сто осемдесет и пет/ лева, представляваща държавна такса по делото, определена като 4 % от стойността на притежавания дял, сумата от 641,66 /шестстотин четиридесет и един лева и шестдесет и шест стотинки/ лева, представляваща държавна такса по претенцията с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС, предявена в производството по искане по сметки, съобразно отхвърлената част от иска, както и сумата от 5 /пет/ лева за държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист, осъдил е В. С. Й., ЕГН: