Определение № 3553 от 27.09.2022, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3553 гр. Варна, 27.09.2022 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: К. Д. Иванов

Членове:

Мая Недкова мл. с. Ивелина Чавдарова като разгледа докладваното от Мая Недкова Въззивно гражданско дело № 20223100501984 по описа за 2022 година

Производството е образувано по:

1.Въззивна жалба вх. № 41330/20.06.2022г. от М. Т. П., ЕГН **********, с адрес: гр.

Варна, ж. к. „М.“, бл. 117, вх. 6, ет. 4, ап. 12, с срещу Решение № 1829/09.06.2022г. по гр.д.

№ 14282/2021г. на ВРС,18 св., с което съда Е ОТХВЪРЛИЛ предявения от въззивника против „П. д.“ ЕООД, ЕИК ......., със седалище и адрес на управление в гр. Варна, ж. к. „М.“, бл. 104, вх. 2, ап. 9, иск за унищожаване на сключения между страните договор за покупкопродажба на апартамент № 12, с площ 60.91 кв.м., представляващ самостоятелен обект с идентификатор ............. по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-64/16.05.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в жилищна сграда в гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, на територията на район „М.“, ж.к. „М.“, блок 117, вход 6, етаж 4, състоящ се от: две стаи, кухня, баня-тоалетна, коридор и два балкона, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, при съседи по документ за собственост: улица, апартамент от вход 5, тревна площ, апартамент № 11, стълбище, и при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - .........., под обекта - ........ над обекта - ...... заедно с принадлежащото избено помещение без посочен номер по документ за собственост, с полезна площ 2.20 кв.м., при граници: изба на ап. № 13, тревна площ, изба на ап. № 21, коридор, както и 1.1205 % идеални части от общите части на многофамилна жилищна сграда с идентификатор ........... в която се намира самостоятелният обект, както и същия процент идеални части от отстъпеното право на строеж върху дворното място, в което е разположена сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор ........, обективиран в Нотариален акт № 76, том 2, рег. № 5965, дело № 254 от 2021 г. на нотариус О. С., рег. № 196 на НК, вписан в СВ-Варна под акт № 165, том XXXIV, дело 7660, дв. вх. рег. № 13037/20.05.2021 г., поради крайна нужда и явно неизгодни условия, на основание чл. 33, ал.

1 ЗЗД.

Считайки обжалваното решение за неправилно и необосновано, моли отмяната му и постановяване на друго, с което иска на ищеца да бъде уважен. Изложени са съображения, идентични с тези от исковата молба. Твърди се , че при изготвяне на пазарната стойност на апартамента, вещото лице не е взело предвид, че ищеца е поставил ПВЦ дограмата, че апартамента е със застроена площ от 66.91кв.м. като и, че към дата на оценяването, новия собственик е започнал в процесната недвижимост основен ремонт. Счита, че в хода на 1 производството , твърдяното от нея състояние на крайна нужда е доказано.

Направени са доказателствени искания:1. Да се назначи комплексна икономическа и медицинска експертиза , която след като изследва материалите по делото /приложената медицинска документация/ извърши личен преглед на ищцата и вземе предвид средните цени на необходимите медицински процедури и медикаменти в гр.Варна, да даде заключение какви са необходимите медикаменти и медицински процедури необходими на жалбоподателката месечно и каква е тяхната стойност. 2.Да се назначи тройна експертиза, която да посочи пазарната стойност на жилището , като вземе предвид сочената от нея квадратура от 66.91 кв.м.

В срока по чл.263, ал.2 от ГПК е постъпил отговор от насрещната по жалбата страна, в който е изразено становище за неоснователност на оплакванията срещу постановеното решение в обжалваната, което намира за правилно и законосъобразно.Претендира присъждане на сторените разноски.

Противопоставя се на доказателствените искания на въззивника, като неотносими.

2.Частна жалба вх.№ 56024/16.08.2022г. от „П. д.“ ЕООД, ЕИК ....... против Определение № 7928/20.07.2022г. по гр.д. № 174282/2021г. на ВРС,18 св., с което е оставена без уважение молба на въззивника с правно основание чл.248 от ГПК за изменение на постановеното по делото решение в частта за разноските.

Изложени са твърдения, че неправилно съда е намалил претендиранато от въззивника адвокатско възнаграждение , като не е съобразил , че самия ищец е заплатил такова в размер на 3000 лева. Претендира се отмяна на обжалваното определение и уважаване на депозираната от него молба по чл.248 от ГПК, както и присъждане на разноски за настоящото производство.

В срока по чл.276 от ГПК не е постъпил отговор от насрещната по жалбата страна.

Постъпилите въззивна и частна жалби са редовни и отговорят на изискванията на чл.260 от ГПК – подадени са от надлежна страна, срещу акт, подлежащ на обжалване и съдържат останалите необходими приложения.

Доказателствените искания на М. П. следва да бъдат оставени без уважение, поради липсата на предпоставките на чл.266 ал.2 и ал.3 от ГПК.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ: 1. Въззивна жалба вх. № 41330/20.06.2022г. от М. Т.

П., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, ж. к. „М.“, бл. 117, вх. 6, ет. 4, ап. 12, с срещу Решение № 1829/09.06.2022г. по гр.д. № 14282/2021г. на ВРС,18 св.

2. Частна жалба вх.№ 56024/16.08.2022г. от „П. д.“ ЕООД, ЕИК ....... против Определение № 7928/20.07.2022г. по гр.д. № 174282/2021г. на ВРС,18 св.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателствените искания на М. П. :1. Да се назначи комплексна икономическа и медицинска експертиза , която след като изследва материалите по делото /приложената медицинска документация/ извърши личен преглед на ищцата и вземе предвид средните цени на необходимите медицински процедури и медикаменти в гр.Варна, да даде заключение какви са необходимите медикаменти и медицински процедури необходими на жалбоподателката месечно и каква е тяхната стойност. 2.Да се назначи тройна експертиза, която да посочи пазарната стойност на жилището , като вземе предвид сочената от нея квадратура от 66.91 кв.м., поради липсата на предпоставките на чл.266 ал.2 и ал.3 от ГПК.

2

НАСРОЧВА производството по делото в открито съдебно заседание за 14.11.2022г. от 13.30 ч.,за която дата и час да се призоват страните.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3