Определение № 38333 от 19.10.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 38333 гр. С., 19.10.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на деветнадесети октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЙОАНА КР. КАЦАРСКА като разгледа докладваното от ЙОАНА КР. КАЦАРСКА Гражданско дело № 20251110150931 по описа за 2025 година

Делото е образувано по подадена искова молба от Д. В. Н. и И. Т. Н. срещу Т. В. П. и С. Н. П., която е редовна, а предявеният с нея иск е допустим.

Съдът намира, че на ищците следва да бъде предоставена възможност да уточнят квотите, при които следва да бъде допусната делбата на описаните от тях имоти по отношение на всеки един от тях и ответниците поотделно, доколкото съгласно чл. 344, ал. 1 ГПК с решението по допускане на делбата съдът се произнася по въпроса каква е частта на всеки от съделителите поотделно, а не общо за част от тях.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от Т. В. П. и С.

Н. П..

Страните са представили документи, които са допустими, относими и необходими за изясняване на делото от фактическа страна, поради което следва да се приемат като писмени доказателства.

По доказателственото искане на ответниците по чл. 190 ГПК и за допускане на свидетелски показания съдът ще се произнесе след изслушването на становището на ищците.

Искането на ищците за допускане на съдебнотехническа експертиза касае втората фаза на делбата, поради което към настоящия момент съдът не дължи произнасяне по него.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 26.01.2027 г. от 14:30 часа, за която дата и час да се призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение, а на ищците – препис и от отговора на исковата молба. Ответниците да се призоват на посочения в отговора на исковата молба електронен адрес на адв. Г., с оглед направеното изявление в тази връзка.

УКАЗВА на ищците в едноседмичен срок от съобщението с писмена молба с препис за насрещната страна да уточнят квотите, при които следва да бъде допусната делбата на описания от тях имот по отношение на всеки един от тях и ответниците поотделно.

ПРИЕМА представените от страните документи като писмени доказателства по 1 делото.

ОТЛАГА произнасянето по доказателственото искане на ответниците по чл. 190 ГПК, както и за допускане събирането на гласни доказателства чрез разпита на трима свидетели за първото открито съдебно заседание.

ОТЛАГА произнасянето по искането на ищците за допускане на съдебнохтеническа експертиза за II фаза на делбеното производството.

ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 140, ал. 3 вр. чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК:

Предявен е конститутивен иск за делба на следния недвижим имот, представляващ апартамент № 33, находящ се в град С., район Н., ж.к. „С***** ет**9*, представляващ самостоятелен обект в сграда в сграда с идентификатор *** съгласно КККР на гр. С., С******, одобрени със Заповед № РД-18-48/12.10.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от 56,48 кв,м,, заедно с прилежащите части към него мазе № 2 с площ 2 кв.м., 1,3666% ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, ***, под обекта: ***, над обекта:

***.

Ищците Д. В. Н. и И. Т. Н. твърдят, че по силата на нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № 31, том II, рег. № 5659, дело № 215 от 19.10.2009 г. на А.имов – нотариус с район на действие Софийски районен съд, вписан в Нотариалната камара с рег. № 404, ищецът Д. В. Н. и ответницата Т. В. П. са придобили правото на собственост върху описания по-горе недвижим имот. Сочат, че към датата на изповядване на договора за покупко-продажба на имота ищецът Д. Н. е имал сключен граждански брак с И. Т. Н., поради което съответните ид.ч. са придобити в режим на съпружеска имуществена общност. Твърдят, че с оглед сключения граждански брак между ответницата Т. В. П. и С. Н.

П., последните също са придобили правото на собственост от процесните ид.ч. в режим на съпружеска имуществена общност. С тези доводи обосновават исковата си претенция и отправят искане за уважаването й, като бъде допусната делба при исканите квоти.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответниците Т. В. П. и С. Н. П., с който не оспорват формалното съдържание на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 31, том II, рег. № 5659, дело № 215 от 19.10.2009 г. на А.имов – Нотариус с район на действие Софийски районен съд, вписан в Нотариалната камара с рег. № 404, с посочени приобритатели на правото на собственост Д. В. Н. и Т. В. П..

Не оспорват, че към датата на сключване на договора между ищците, съответно – между ответниците, е съществувал граждански брак. Оспорват квотите на съсобственост с твърденията, че между ответницата Т. П. и ищеца Д. Н. е бил сключен договор за поръчка, по силата на който ответникът е упълномощен да извърши продажба на съсобствения им апартамент в гр. Дупница. След продажбата на посочения апартамент ищецът не е предал продажната цена на ответницата, като била постигната уговорка получените средства да бъдат компенсирани чрез прехвърляне на дела на ищеца Д. Н. от процесния апартамент.

В доказателствена тежест на ищците е да установят наличието на съсобственост между страните по отношение на процесния имот на твърдяното основание и в претендираните квоти.

В доказателствена тежест на ответниците е да установят твърдените обстоятелства, въз основа на които основават възражението си за по-голям дял в съсобствеността.

УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат 2 съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към

Министерство на правосъдието

(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).

Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни по висящи граждански дела в СРС.

Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в Центъра за спогодби и медиация в гр. С., ***, ет. 2, ст. 204. Работно време за медиации - всеки делничен ден от 9 до 17 ч. Консултации с граждани - вторник и четвъртък от 10 до 15 ч.; Дежурен медиатор - тел.02/ 8955423; За повече информация: Мариана Н.а, Мария Георгиева - тел. ***, [email protected]; www.srs.justice.bg.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3