Решение № 226 от 20.07.2023, Районен съд - Карлово

РЕШЕНИЕ

№ 226 гр. Карлово, 20.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІ-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Владимир Ст. Иванов при участието на секретаря Цветана Т. Чакърова като разгледа докладваното от Владимир Ст. Иванов Гражданско дело № 20225320101492 по описа за 2022 година

Производството е по иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК във фазата на допускането й, предявен от П. А. Х., ЕГН: **********, от гр. С., обл. Г., ул. „С. Р.“ №**, чрез адв. М.

Р. пртоив М. Л. С., ЕГН: **********, постоянен и настоящ адрес: гр. С., ж.к.

„Б. Б.“, бл.**, вх.*, ет.*, ап.*.

Ищцата твърди, че с ответницата са съсобственици на следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – Дворно място, цялото застроено и незастроено, с площ от 260 кв. м. /двеста и шестдесет квадратни метра/, находящо се в гр. К., общ. К., обл. П., съставляващо по плана на града, одобрен със Заповед №265/1994 г. УПИ XXV-448 /двадесет и пет римско четиристотин четиридесет и осем/, в кв.34 /тридесет и четвърти/, при граници и съседи: улица с о.т. 269-275, УПИ XXVI-440, УПИ ХХ-443, УПИ XXI-444, УПИ XXII-445 и УПИ XXIV-447, ведно с построените в него Полумасивна жилищна сграда, Масивна жилищна сграда, Навес и Паянтова сграда и ведно с всички други строителни подобрения.

Твърди, че имотът бил съсобствен между майката на ищцата Б. С. К. и сестра й М. С. С., по ½ ид. ч. за всяка, придобит от тях наследство от 1 родителите им.

Правото на собственост върху гореописания имот било придобито от страните по делото по следния начин:

- за ищцата правото на собственост на ½ ид. ч. от имота възниквало вследствие на извършено в нейна полза дарение от майка й Б. С. К., обективирано в Нотариален акт №90, том II, дело №511/1990г. на PC К..

- за ответницата правото на собственост на ½ ид. ч. от имота възниквало вследствие на извършено в нейна полза дарение от нейната майка М. С. С., обективирано в Нотариален акт №91, том II, дело №512/1990г. на PC К..

С оглед обстоятелството, че с ответницата не можели да прекратят тази съсобственост доброволно, за ищцата бил налице правен интерес от предявяване на иск за съдебна делба на процесния имот.

С отговора на исковата молба назначеният на ответницата особен представител адв. Р. И., намира иска за основателен и моли съда да допусне съдебна делба при посочените в исковата молба квоти – по ½ ид. част за всеки от двамата съделители.

В проведеното открито съдебно заседание страните поддържат, че искът е основателен и молят съда да допусне съдебна делба на процесния имот така, както е посочено в исковата молба.

Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност и във връзка със становищата на страните, съдът намира за установено от фактическа страна следното:

Представен е Нотариален акт №90, том II, дело №511/1990г. на PC К., от който е видно, че Б. С. К. е дарила на дъщеря си – ищцата П. А. Х., следния недвижим имот в гр. К.: ½ ид. част от къща, състояща се от стая, антре и изба, от плевня, навес и дворно място – цялото застроено и незастроено с площ от около 260 кв. м., който имот е с пл. №517 в кв.34 и за него в съсобственост с пл. №516 е отреден парцел XX по плана на града.

От представения Нотариален акт №91, том II, дело №512/1990г. на PC К. е видно, че другата ½ ид. част от същия имот е дарена на ответницата М. Л.

С. от нейната майка М. С. С..

Представено е Удостоверение за идентичност на имот №10-11542/28.09.2022 г., издадена от Община К., от което се установява, че 2 описаният в Нотариален акт №90, том II, дело №511/1990г. на PC К. имот е частично идентичен с имота по Скица №757/21.09.2022г., издадена от Община К. – УПИ XXV-448 в кв.34 по устройствения план на гр. К..

При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна страна:

Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл.

34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В случая искът за делба се води между съсобственици, като съсобствеността за съделителите е възникнала в резултат на разпоредителни сделки покупкопродажби и дарение.

От приложените писмени доказателства се установи по безспорен начин, че в резултат на гореописаните дарствени сделки, страните са собственици при равни права на процесния недвижим имот – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – Дворно място, цялото застроено и незастроено, с площ от 260 кв. м.

/двеста и шестдесет квадратни метра/, находящо се в гр. К., общ. К., обл. П., съставляващо по плана на града, одобрен със Заповед №265/1994 г. УПИ XXV-448 /двадесет и пет римско - четиристотин четиридесет и осем/, в кв.34 /тридесет и четвърти/, при граници и съседи: улица с о.т. 269-275, УПИ XXVI-440, УПИ ХХ-443, УПИ XXI-444, УПИ XXII-445 и УПИ XXIV-447, ведно с построените в него Полумасивна жилищна сграда, Масивна жилищна сграда, Навес и Паянтова сграда и ведно с всички други строителни подобрения.

С оглед изложеното, съдът намира предявения иск за основателен и доказан и следва да допусне делба между страните по делото при квоти: ½ ид. част за П. А. Х. и ½ ид. част за М. Л. С..

На особения представител на ответницата – адв. Р. И., следва да се издаде разходен-касов ордер за внесения депозит за първата фаза на делбата в размер на 750.00 лева.

По изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между П. А. Х., ЕГН:

**********, от гр. С., обл. Г., ул. „С. Р.“ №**и М. Л. С., ЕГН: **********, 3 постоянен и настоящ адрес: гр. С., ж.к. „Б. Б.“, бл.**, вх.*, ет.*, ап.*, на съсобствения им недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – Дворно място, цялото застроено и незастроено, с площ от 260 кв. м. /двеста и шестдесет квадратни метра/, находящо се в гр. К., общ. К., обл. П., съставляващо по плана на града, одобрен със Заповед №265/1994 г. УПИ XXV-448 /двадесет и пет римско - четиристотин четиридесет и осем/, в кв.34 /тридесет и четвърти/, при граници и съседи: улица с о.т. 269-275, УПИ XXVI-440, УПИ ХХ-443, УПИ XXI-444, УПИ XXII-445 и УПИ XXIV-447, ведно с построените в него Полумасивна жилищна сграда, Масивна жилищна сграда, Навес и Паянтова сграда и ведно с всички други строителни подобрения, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: ½ ид. част за П. А. Х. и ½ ид. част за М. Л. С..

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред О. с. – П. в двуседмичен срок от връчване на съобщението до страните.

ЦЧ

Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________ 4