Решение № 736 от 17.11.2025, Районен съд - Враца

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 736 гр. Враца, 17.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Петър Н. Петров при участието на секретаря Стефка Б. Радева като разгледа докладваното от Петър Н. Петров Гражданско дело № 20231420102971 по описа за 2023 година

, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото първоначално е образувано по искова молба от И. Д. П., ЕГН **********, с адрес: **** чрез пълномощник адв. М. Г. против Н. Д. П., ЕГН **********, с адрес: ***** с която са предявени следните искове: 1/ установителен иск, с който се иска да се признае за установено по отношение на Н. Д. П., че ищецът И. Д. П. е собственик на 1/6 ид. ч. от недвижим имот представляващ: 2/3 ид. части от поземлен имот с идентификатор № ***, находящ се в гр. Враца, община Враца, област Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005 год. на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: гр. Враца, ж. к. Централна градска част, ***, целият с площ от 364 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, при съседи: № ***, № ***, № ***, № ***, №

*** и № ***, заедно с целите построени в него: сграда №

*** , със застроена площ 23 кв. м., брой етажи 1, предназначение: постройка на допълващото застрояване, сграда: № ***, със застроена площ 14 кв. м., брой етажи 1, предназначение: хангар, депо, гараж, самостоятелен обект в сграда: № *** в гр. Враца, община Враца, област Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005 год. на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: гр. Враца, ж. к. Централна градска част, ул. "Паисий Хилендарски" № 3, етаж 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор № ***, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***,

1 предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, със застроена площ от 96 кв. м., брой нива на обекта 1, ведно с прилежащите части: 1/2 от мазе, 1/2 от таван и съответните идеални части от общите части на сградата и на правото на строеж, която ид. ч. е придобил по наследство от М. Иванова П., като бъде отменен в съответната претендирана част Констативен нотариален акт № 11, том II, нотариално дело № 238/2011 год. по описа на нотариус Снежана Петкова, рег. № 006 в регистъра на НК, с район на действие Районен съд - Враца; 2/ иск за прогласяване нищожността на пълномощно рег.

№ 655 и № 656, т. I, акт 27 от 10.02.2022 год., поради липса на съгласие, а сключеният въз основа на пълномощното договор за дарение, обективиран в нот. акт № 47, т. I, дело № 34/2022 год. на нотариус Ивайло Лиловски, с който наследодателят Д. П. е дарил на ответницата Н. П. следния недвижим имот: 2/3 ид. части от поземлен имот с идентификатор № ***, находящ се в гр. Враца, община Враца, област Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005 год. на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: гр. Враца, ж. к. Централна градска част, ***, целият с площ от 364 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, при съседи: № ***, № ***, № ***, № ***, №

*** и № ***, заедно с целите построени в него: сграда №

*** , със застроена площ 23 кв. м., брой етажи 1, предназначение: постройка на допълващото застрояване, сграда: № ***, със застроена площ 14 кв. м., брой етажи 1, предназначение: хангар, депо, гараж, самостоятелен обект в сграда: № *** в гр. Враца, община Враца, област Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005 год. на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: гр. Враца, ж. к. Централна градска част, ул. "Паисий Хилендарски" № 3, етаж 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор № ***, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, със застроена площ от 96 кв. м., брой нива на обекта 1, ведно с прилежащите части: 1/2 от мазе, 1/2 от таван и съответните идеални части от общите части на сградата и на правото на строеж - за недействителен с произтичащите от това правни последици, като се обяви за нищожно нотариално удостоверяване на нотариален акт № 44, т. II, дело № 180/2022 год. на нотариус Ивайло Лиловски с произтичащите от това правни последици; 3/ алтернативно, ако съдът не уважи иска за обявяване на нищожност и недействителност, да разгледа и прогласи, на основание чл. 40 ЗЗД за недействителен сключения договор за дарение в нот. акт № 47, т.

I, дело № 34/2022 год. на нотариус Ивайло Лиловски, поради сключването на договора във вреда на представлявания дарител, с произтичащите от това правни последици, като се обяви за нищожно нотариално удостоверяване на нотариален акт № 44, т. II, дело № 180/2022 год. на нотариус Ивайло Лиловски; 4/ в условията на евентуалност е предявен иск с правно основание чл. 30 ЗН, с който се иска да се извърши намаление на извършеното дарение, до размера на запазената част на ищеца, полагаща се по наследство от Д. П., 2 като се обяви за нищожно нотариално удостоверяване на нотариален акт № 44, т. II, дело № 180/2022 год. на нотариус Ивайло Лиловски, с произтичащите от това правни последици.

С Определение № 1353 от 31.07.2024 год., съдът на основание чл. 210, ал. 2 ГПК е продължил разглеждането на делото в настоящото производство исковата молба, в частта, с която се иска от съда да се признае за установено по отношение на Н. Д. П., че ищецът И. Д.

П. е собственик на 1/6 ид. ч. от недвижим имот представляващ: 2/3 ид. части от поземлен имот с идентификатор № ***, находящ се в гр. Враца, община Враца, област Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-1843/16.09.2005 год. на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: гр. Враца, ж. к.

Централна градска част, ***, целият с площ от 364 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, при съседи: № ***, № ***, № ***, №

***, № *** и № ***, заедно с целите построени в него: сграда № *** , със застроена площ 23 кв. м., брой етажи 1, предназначение: постройка на допълващото застрояване, сграда: № ***, със застроена площ 14 кв. м., брой етажи 1, предназначение: хангар, депо, гараж, самостоятелен обект в сграда: № *** в гр. Враца, община Враца, област Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005 год. на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: гр. Враца, ж. к. Централна градска част, ул. "Паисий Хилендарски" № 3, етаж 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор № ***, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, със застроена площ от 96 кв. м., брой нива на обекта 1, ведно с прилежащите части: 1/2 от мазе, 1/2 от таван и съответните идеални части от общите части на сградата и на правото на строеж, която ид. ч. е придобил по наследство от М. Иванова П.,ато бъде отменен в съответната претендирана част Констативен нотариален акт № 11, том II, нотариално дело № 238/2011 год. по описа на нотариус Снежана Петкова, рег. № 006 в регистъра на НК, с район на действие Районен съд - Враца и е отделил производството по иска за прогласяване нищожността на пълномощно рег. № 655 и № 656, т. I, акт 27 от 10.02.2022 год., поради липса на съгласие, а сключеният въз основа на пълномощното договор за дарение, обективиран в нот. акт № 47, т. I, дело № 34/2022 год. на нотариус Ивайло Лиловски, с който наследодателят Д. П. е дарил на ответницата Н. П. следния недвижим имот: 2/3 ид. части от поземлен имот с идентификатор № ***, находящ се в гр. Враца, община Враца, област Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005 год. на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: гр.

Враца, ж. к. Централна градска част, ***, целият с площ от 364 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, при съседи: № ***, № ***, №

***, № ***, № *** и № ***, заедно с целите построени в него: сграда № *** , със застроена площ 23 кв. м., брой етажи 1, 3 предназначение: постройка на допълващото застрояване, сграда: № ***, със застроена площ 14 кв. м., брой етажи 1, предназначение: хангар, депо, гараж, самостоятелен обект в сграда: № *** в гр. Враца, община Враца, област Враца по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005 год. на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: гр. Враца, ж. к. Централна градска част, ***, етаж 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор № ***, предназначение: жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, със застроена площ от 96 кв. м., брой нива на обекта 1, ведно с прилежащите части: 1/2 от мазе, 1/2 от таван и съответните идеални части от общите части на сградата и на правото на строеж - за недействителен с произтичащите от това правни последици, като се обяви за нищожно нотариално удостоверяване на нотариален акт № 44, т. II, дело № 180/2022 год. на нотариус Ивайло Лиловски с произтичащите от това правни последици, предявеният в условията на алтернативност иск, с който се иска от съда да разгледа и прогласи, на основание чл. 40 ЗЗД за недействителен сключения договор за дарение в нот. акт № 47, т. I, дело № 34/2022 год. на нотариус Ивайло Лиловски, поради сключването на договора във вреда на представлявания дарител, с произтичащите от това правни последици, като се обяви за нищожно нотариално удостоверяване на нотариален акт № 44, т.

II, дело № 180/2022 год. на нотариус Ивайло Лиловски и предявеният в условията на евентуалност иск с правно основание чл. 30 ЗН, с който се иска да се извърши намаление на извършеното дарение, до размера на запазената част на ищеца, полагаща се по наследство от Д. П., като се обяви за нищожно нотариално удостоверяване на нотариален акт № 44, т. II, дело № 180/2022 год. на нотариус Ивайло Лиловски, с произтичащите от това правни последици в отделно самостоятелно производство, което е докладвано за образуване на ново дело.

В исковата молба се твърди, че ищецът е син на Д. И. П., починал на 08.04.2023 год. Твърди се, че приживе бащата на ищеца живеел в къща с дворно място, находяща с гр.

Враца, на адрес: ***. Излага се твърдение, че приживе Д.

П. не изразявал намерения да се разпореди с процесния имот. Сочи се, че в последната година от живота си бащата на ищеца боледувал и загубил частично слуха си, но въпреки това продължавал да се движи самостоятелно и да се обслужва сам. Твърди се, че през последните 7 - 8 години с него в процесния имот заживяла ответницата - сестра на ищеца.

Сочи се, че ищецът и неговото семейство поддържали контакти с неговия баща, посещавали го. Поддържа се, че след неговата смърта ищецът случайно узнал, че по силата на Договор за дарение от 16.02.2021 год., обективиран в Нотариален акт № 47, том I, нотариално дело № 34 от 2021 год. по описа на нотариус Ивайло Лилковски, неговия баща Д. П., чрез пълномощник Н. П. дарил процесния имот на същата. Поддържа се, че този нотариалният акт, в който е обективиран договора за дарение е поправен с Нотариален акт за поправка от 12.06.2023 год., като производството за поправка се развило по молба на ответницата, която поискала да бъде поправена датата на сключване на договора за дарение от 16.02.2021 год.

4 на 16.02.2022 год. Твърди се, че бащата на ищеца Д. П. поискал да бъде признат за единствен собственик на процесния имот, за което бил съставен Констативен нотариален акт № 11, том II, нотариално дело № 238/2011 год. по описа на нотариус Снежана Петкова, рег.