Определение № 3247 от 10.11.2025, Районен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3247 гр. Стара Загора, 10.11.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на десети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Генчо Атанасов като разгледа докладваното от Генчо Атанасов Гражданско дело № 20255530103252 по описа за 2025 година

Производството е образувано по иск на „ГРУПОВА ПРАКТИКА ЗА ПЪРВИЧНА МЕДИЦИНСКА ПОМОЩ - Д-Р Д.И“ ООД, гр.Стара Загора против Собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост с адрес: гр. Стара Загора, ..., с правно основание чл. 40, ал.1 ЗУЕС.

Съдът, след като провери допустимостта на иска разпоредбата на чл.130 ГПК, намери за установено следното. съобразно

От исковата молба е видно, че е предявен иск за отмЯ. на решение на общото събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост с адрес: гр. Стара Загора, ....

В уточняващата си молба от 25.08.2025 г. обаче самият ищец сочи, че е установил, че на посочения адрес са учредени две отделни етажни собствености: гр. Стара Загора, ..., вх.А – с лекарски кабинети, и гр. Стара Загора, ..., вх.Б – с жилищни апартаменти.

В отговора на исковата молба са наведени доводи за недопустимост на предявения иск поради липса на процесуална легитимация и правен интерес с оглед обстоятелството, че атакуваното решение е взето от етажната собственост с жилищни апартаменти, докато ищецът притежава самостоятелен обект в етажната собственост с лекарски кабинети.

По делото е постъпила справка от Община Стара Загора, от която е видно, че в общинската администрация са регистрирани отделни етажни 1 собствености на адрес: гр. Стара Загора, ..., вх.А и гр. Стара Загора, ..., вх.Б.

При тези обстоятелства съдът приема за установено, че притежаваният от ищеца самостоятелен обект с идентификатор ***, находящ се на етаж 2, за здравни и социални услуги 4, попада в етажна собственост с адрес: гр. Стара Загора, ..., вх.А. Атакуваното решение, предмет на иска по чл.40, ал.1 ЗУЕС, е взето от собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост с адрес: гр. Стара Загора, ..., вх.Б.

Разпоредбата на чл.40, ал.1 ЗУЕС предвижда, че всеки собственик може да иска отмЯ. на незаконосъобразно решение на общото събрание. В Решение № 50024 от 27.03.2023 г. по гр. д. № 978 / 2022 г. на ВКС, 2-ро гр. отд. се сочи, че чл. 40, ал. 1 ЗУЕС установява ограничена активна процесуална легитимация, като предоставя такава само на собствениците на обекти от етажната собственост.

Посочената ограничена легитимация е обусловена от факта, че решенията на ОС на етажната собственост не могат да породят правно действие по отношение на лица, които не са собственици или обитатели на самостоятелни обекти в същата. Доколкото ищецът не е собственик на самостоятелен обект в етажна собственост с адрес: гр. Стара Загора, ..., вх.Б, чието общо събрание е взело атакуваното решение, същият не е активно легитимиран да иска неговата отмЯ.. Единствената хипотеза, в която той би могъл да атакува решението извън това на неговата етажна собственост е уредена в чл.18 ЗУЕС, предвиждаща провеждане на съвместно общо събрание за решаване на въпрос, свързан с общи части на две или повече етажни собствености, но в случая такова не е налице.

По тези съображения съдът намира, че предявеният иск се явява недопустим. С оглед на това исковата молба следва да бъде върната и производството по делото следва да бъде прекратено.

Воден от горното и на основание чл.130 ГПК, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ВРЪЩА исковата молба по чл. 40, ал.1 ЗУЕС на „ГРУПОВА ПРАКТИКА ЗА ПЪРВИЧНА МЕДИЦИНСКА ПОМОЩ - Д-Р Д.И“ ООД,

2 гр.Стара Загора, ул.“Х. Д. Асенов“ 145, вх.А, ап.2, ЕИК 200885806, представлявано от П. Ц. Д., поради недопустимост на иска.

ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 3252/2025 г. по описа на Старозагорския районен съд.

Определението може да се обжалва в едноседмичен срок от връчването му пред Старозагорския окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________ 3