Решение № 14995 от 02.08.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 14995 гр. София, 02.08.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 38 СЪСТАВ, в публично заседание на седми юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ при участието на секретаря ИВАНКА Н. МОНЧЕВА СТОЙНЕВА като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ Гражданско дело № 20231110152965 по описа за 2023 година

Ищецът твърди, че между „П” АД (в качеството на неамодател) и „ПР” АД (В качеството на наемател), бил сключен Договор за наем № 180518-1, на дата 16.05.2018 г., съгласно който страните се уговорили за следното:

Наемодателят предоставя на наемателя за временно и възмездно ползване при условията и срока на Договор за наем № 180518-1 свое собствено движимо имущество, представляващо един брой лек автомобил марка БМВ, модел 530 Ексдрайв, с Шаси: WBAJD******, като описаното имущество се отдава на наемателя ползване по предназначение, за което наемателят се задължава да заплаща месечен наем на наемодателя, в размер и при условията, уговорени в Договора. Посочва, че предаването на автомобила на наемателя се удостоверява с подписване на приемо – предавателен протокол. Сочи, че наемодателят предоставя автомобила заедно с всички документи, необходими за въвеждането му в експоатация. Изтъква, че по отношение на месечния наем и начина на плащане, страните се договорили за ползване на имуществото по т. 1.1, наемателят да заплати на наемодателя месечен наем в размер на 969,22 евро без ДДС, изчислен към дата 18.05.2018 г. Сочи, че страните приемат също, че размерът на месечния наем по т.2.1 по – горе е бил уговорен за целия срок на действие на процесния договор. Заявява, че плащането на наема, както и всички други дължими плащани по договора се извършват от наемателя по банковата сметка на наемодателя посочена в договора за наем, до пето число на съответния месец на ползване на имуществото за всеки месец от срока на договор, като в тази връзка наемодателят се задължава да издава фактура. Посочва, че месечният наем се заплаща 1 в евро или в български лева, съгласно централния курс на БНБ за деня на плащането.

Изтъква, че плащането се счита извършено в деня на заверяване на банковата сметка на наемодателя със съответна сума. Твърди, че всички плащания по Договора се извършват от наемателя без последният да има право да извършва прихващане с недоказани по съответния съдебен ред свои вземания към наемодателя. Посочва се, че определеният в Договора размер на наемните вноски може да бъде променян едностранно от наемодателя в случаите, така както са описани в т.2.8, съответно в случай, че след датата на сключване на Договора бъдат променени нормативни актове относно акцизи, такси, данъци или настъпят други промени в НА, в това число промяна на 6 – месечния EURUBOR с повече от 0,5 процентни пункта и други, които от своя страна могат а доведат до промяна в размера на наемните вноски.

Посочва, че в т.2.9 от Договора било уговорено, в случай, че наемателят забави плащането на дължим наемна вноска с повече от три работни дни, считано от датата на падежа, а именно 5 – то число на съответния месец, дължи неустойка за забавено плащане в размер на 0,5% на ден върху просрочената сума, изчислено от датата на която сумата първоначално е станала изискуема. Сочи, че всички плащания на наемателя по Договора се ползват за погасяване на задълженията на наемателя, по реда, уговорен в т.2.10, а именно:

-Погасяване на евентуално платените от наемодателя за всички дължими суми за глоби и други административни наказания, предявени към наемодателя в качеството му на собственик на имуществото от съответните органи във връзка с неправилната експлоатация на отдаденото под наем имущество от страна на Наемателя.

-Неустойката за забавено плащане на наемни вноски.

-Други просрочени задължения на Наемателя, които са платени от Наемодател, като лихви разноски и други.

-Просрочени наемни вноски.

-Редовни наемни вноски.

Посочва, че съгласно чл. 2.11, определените с договора наемни вноски включват:

Правото на ползване на имуществото в рамките на максимален брой километри, а именно 25 000 км годишен пробег и 88 000 км общ пробег за срока на договора за един автомобил, а в случай на надвишаване на максималния брой километри към момента на връщане на автомобила, наемателят се задължава да заплати на наемодателя допълнителна наемна вноска, изчислена съобразно цена на километър в размер на 0.3 евро без ДДС. Изтъква, че наемателят заплаща на наемодателя допълнителна наемна вноска в срок от 3 дни, считано от получаването на уведомлението за това, а в случай, че при извършване на годишния преглед на автомобила се констатира превишаване на годишния пробег, определен в изречение първо на т. 2.11, наемодателят заплаща депозит – свръхпробег в размер на 0.3 евро без 2

ДДС, за всеки изминат километър свръхпробег. Сочи, че депозита с задържа от наемодателя до изтичане срока на договора. Сочи, че наемодателят има право да извърши прихващане на сумата по депозита – свъхпробег в случаите, когато след изтичане на Договора е налице превишаване на общия пробег по изречение първо от настоящия член. Изтъква, че при изтичане на срока на действие на настоящия договор и при положение, че е не надвишен общия пробег от 88 000 км. Сумата по депозит Свръхпробег се възстановява изцяло, а Наемателя независимо, че има констатирано надвишаване на определения годишен Пробег:

-Удължена сервизна гаранция;

-Еко такса;

-Сервизно обслужване за пробега и периода на Договора за наем;

-Регистрация на автомобила в КАТ.

Сочи, че в наемната цена, съобразно договора, не са били включени:

-20 % ДДС; възстановяване на щети, които са настъпили вследствие на неправилна експлоатация и/или ПТП с автомобила, което не е признато от Застрахователната компания, както и ремонт и възстановяването / подмяната на акумулатори, гуми/джанти, странични огледала, чистачки, крушки, емблеми, решетки, декоративни лайсни, антени и тасове; гориво, пътни такси /например винетки/, такси за паркиране, застраховки за пътуване в чужбина, стойността за брандиране на автомобилите, гуми повредени вследствие на лошо стопанисване или стил на шофиране,почистване – вътрешно и външно химически чистене, пастиране, стойността на ремонта или възстановяването на допълнително оборудване, поставено от Наемателя;

-Смяна на гуми;

-Платен Пътен данък;

-Застраховка „Гражданска отговорност” и „Зелена карта”;

-Застраховка „Каско” на МПС.

Твърди, че наемателят заплаща еднократна такса за обработка и управление на наемната сделка, която се равнява на 705 евро без ДДС. Сочи, че съгласно т.4.1 от Договора, наемателят се задължава да заплати на наемодателя по посочената банкова сметка Гаранционен депозит в размер на 7 330,90 евро без ДДС, който ще служи за обезпечение на Наемодателя в случаи на предсрочно прекратяване на Договора по вина на Наемателя или други случаи, упоменати в договора за наем. Твърди, че наемодателят ще има право да извърши прихващане на посочената сума или на част от нея и в случаите, когато след изтичане на Договора са налице повреди по имуществото, липси, неустойки, неплатени глоби/имуществени санкции, вноски или други дължими суми, неизплатени навреме от Наемателя, както и при неизпълнение на 3 задължения на Наемателя. Изтъква, че съгласно т.4.2. от Договора за наем, Наемателят се задължава ежемесечно заедно с издаване на фактурата за месечна наемна вноска да възстановява равна част от платени гаранционен депозит за сумата от 174,54 евро без ДДС на месец или общо за процесния срок на Договора за наем, сумата от 7 330,90 евро без ДДС. Сочи, че Договорът е сключен за срок от 42 месеца и влиза в сила от момента на неговото подписване.

Твърди се, че по време на действие на Договора, наемателят може да ползва наетото имущество на територията на Република България, както и извън нея. Сочи, че Наемателят няма право да ползва автомобила при екстремни условия, освен ако не е дадено предварително писмено съгласие за това от наемодателя и няма право да предоставя управлението на автомобила на неправоспособен водач без Свидетелство за управление МПС или лишен от такова право да управлява МПС. Изтъква, че наемателят или упълномощен от него представител няма право да ползва автомобилите след употреба на алкохол, силно действащи и упойващи наркотични вещества, както и в случаите на забрана, наложена от медицинските съдебни власти във връзка с неговото здравословно състояние, включително всички случаи изброени подробно в Общите условия на застрахователя, както и да спира плащанията на дължимите вноски по Договора, по причини свързани с тези обстоятелства. Заявява, че ако Наемателят не спази тези условия, следствие на което настъпят вредоносни последици за автомобила, респективно неговият собственик, и/или произтекат частични щети или претенции на трети лица към наемодателя, наемателят дължи обезщетение на наемодателя в размер определен допълнително от вещо лице – специалист.

Изтъква, че при настъпването на застрахователно събитие наемателят се задължава да информира незабавно наемодателя, както и да изчака идването на служители на пътна полиция и съставянето на протокол. Сочи, че наемателят се задължава да съхранява отделно от автомобила ключовете и талона на същия. Твърди се, че наемателят е информиран, че в случай на кражба на автомобила, застрахователно обезщетение няма да бъде изплатено, а пълната стойност на автомобила е дължима от наемателя, ако ключовете и/или талона се намират в превозното средство в момента на кражбата, като тази стойност ще бъде равна на пазарната цена на имуществото към момента, преди да настъпи застрахователното събитие „кражба на МПС”.

Заявява, че задържането на автомобил от властите по вина на наемателя или на упълномощен от служител не е основание за освобождаване на наемателя от неговото задължение за изплащане на наемните вноски. Сочи, че наемателят е длъжен да използва наетото имущество по предназначение, без да внася в него каквито и да е било промени по време на срока на наемния Договор без изрично съгласие на наемодателя. Изтъква, че наемателят е длъжен да заплати на наемодателя всяка 4 възникнала и причинена вреда на наетото имущество, включително пълното му погиване или унищожаване, която не е удостоверена с акт на КАТ, полиция или друг компетентен орган, съставен съгласно Закона за движение по пътищата и другите нормативни актове и е отказана или не е покрита по общите условия на застраховката „Каско на МПС”, или която е причинена от виновно поведение на наемателя или негов упълномощен служител. Твърди, че за виновно поведение се счита и неспазването на Закона за движение по пътищата.

Сочи, че наемодателят е длъжен да предостави ползването на напълно годен и изправен автомобил описан по марка и характеристики в Приложение 1, също и съответните застрахователни полици и други документи, съгласно Договора. Твърди, че при ползване на наетото имущество наемодателят носи отговорност за неговата поддръжка. Изтъква, че наемодателят се задължава:

-Да обслужва технически отдаденото под наем имущество;

-Да извършва всички действия по обявяване на щети и претенции пред застрахователя;

-В случай на застрахователно събитие;

-Да предприема всички действия за ремонтиране на отдаденото под наем имущество, в случай на нужда;

-Да осигури връзка със свои служители.

Заявява, че действието на процесния Договор може да бъде прекратено предсрочно, а именно:

-По взаимно съгласие на страните;

-При неговото разваляне по допустимите от закона случаи;

-В случай, че наемателят не изпълнява задълженията си по този договор и/или не полага грижи за наетото имущество и/или закъснява редовно с плащането на наемните вноски, като за редовно се приема периодично закъсняване за заплащане на дължима вноска продължило два или повече последователни месеца;

-В други случаи, допустими от закона и разпоредбите на Договора.

Твърди, че наемодателят може да развали договора предсрочно, при съществено неизпълнение от страна на наемателя на негово задължение по Договора. Сочи, че в случаите на прекратяване на действието на Договора поради изтичане на срока на същия, наемателят трябва да върне незабавно автомобила в добро състояние, с изключение на обичайното изхабяване.