Решение № 399 от 29.09.2021, Окръжен съд - Благоевград

РЕШЕНИЕ

№ 399 гр. Благоевград, 29.09.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ЧЕТВЪРТИ ВЪЗЗИВЕН

ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на шестнадесети септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Членове:

Николай Грънчаров

Владимир Ковачев

Габриела Тричкова при участието на секретаря Герасим Ангушев като разгледа докладваното от Владимир Ковачев Въззивно гражданско дело № 20211200500533 по описа за 2021 година взе предвид следното:

Процесът се развива по отменения ГПК.

Въззивното производство е образувано по жалба на К. Т. К. от **********, подадена срещу решение № 8534 от 21.09.2020 г., постановено по гражданско дело № 89 от 2005 г. на Районен съд Петрич, с което е извършена делба на 12 земеделски имота, намиращи се в землището на с. К., по реда на чл. 292 от ГПК /отм./. Жалбоподателят не е доволен, че са му разпределени само част от овощната градина в местността „С...“ и една от нивите в местността „М.“. Той сочи, че обработва още от съсобствените имоти - нивата в местността „П.“, нивата в местността „Д.“ и нивата в местността „С...“ с площ 4037 кв. м., вложил е сили и средства в тяхното подравняване и култивиране и желае те също да станат негова еднолична собственост.

Жалбата е редовна и допустима.

Не се събираха нови доказателства.

Решението на РС е валидно и допустимо.

ОС споделя констатациите и изводите, направени от първата инстанция.

Реално поделяеми са само овощната градина в местността „С...“ и ливадата в местността „Б.“.

Няма съделители, които да са направили искане за възлагане на имоти в техен общ дял.

1

Делбата не може да се извърши по реда, регламентиран в чл. 287-291 от ГПК /отм./, защото имотите съществено се различават един от друг по площ и стойност /т. 5б от Постановление № 7 от 28.XI.1973 г. на Пленума на ВС/. Ето защо приложение следва да намери нормата на чл. 292 от ГПК /отм./. Този подход е възприел и РС, което е правилно. Имотите, отредени за всеки от съделителите, приблизително отговарят, като стойност, на идеалните части, притежавани от съсобственика. Всеки друг вариант на групиране на имотите би довел до по-голямо уравняване и няма да съответства на квотите в съсобствеността, а това е нещо, което следва да бъде избягвано /Решение № 34 от 28.03.2016 г. на ВКС по гр. д. № 5663/2015 г., II г. о., ГК, докладчик съдията Камелия Маринова, и Решение № 140 от 24.03.2011 г. на ВКС по гр. д. № 373/2010 г., I г. о., ГК, докладчик съдията Бонка Дечева/.

Оплакванията в жалбата не следва да бъдат споделени.

Не може в дял на К. Т. К. да бъдат поставени още имоти, а другите съделители да получат само уравняване в пари, понеже това би означавало извършване на принудителна продажба на тези имоти между съсобствениците и лишаване на някои от тях от правото им по чл. 69 от ЗН да получат дял в натура /Решение № 146 от 15.02.2021 г. на ВКС по гр. д. № 1238/2020 г., I г. о., ГК, докладчик съдията Ваня Атанасова/.

Съдебната практика е категорична, че съделител, който е ползвал даден имот преди делбата, може да получи този имот в дял само ако е извършил в него подобрения на значителна стойност /Определение № 400 от 27.10.2020 г. на ВКС по гр. д. № 1864/2020 г., I г. о., ГК, докладчик съдията Светлана Калинова/. В случая жалбоподателят не е доказал, че е направил подобни подобрения в нивата в местността „П.“, нивата в местността „Д.“ и нивата в местността „С...“ с площ 4037 кв. м., поради което и тези негови претенции не подлежат на уважаване.

Актът на РС е правилен и следва да бъде оставен в сила.

Воден от горното, Окръжен съд Благоевград, Гражданско отделение, IV въззивен състав

РЕШИ:

ОСТАВЯ В СИЛА решение № 8534 от 21.09.2020 г., постановено по гражданско дело № 89 от 2005 г. на Районен съд Петрич.

На съделителите да се връчат копия от настоящия съдебен акт, като те могат да го обжалват в 30-дневен срок, считано от връчването, пред Върховния касационен съд на Република България, с касационна жалба, подадена чрез Окръжен съд Благоевград.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2

3