Определение № 31305 от 27.08.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 31305 гр. София, 27.08.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 119 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: В.В.М. като разгледа докладваното от В.В.М. Гражданско дело № 20251110145835 по описа за 2025 година

Съдът като съобрази молба с вх. № 262782 от 24.08.2026 г. на ищците и молба с вх. № 265479 от 26.08.2026 г. на ответника З. и на основание чл. 157, ал. 1 ГПК,

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА събиране на приложените към молба с вх. № 262782 от 24.08.2026 г. на ищците документи като писмени доказателства по делото.

ДА СЕ ИЗДАДЕ на ответника З. поисканото с молба с вх. № 265479 от 26.08.2026 г. съдебно удостоверение.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответника З. исковата молба да бъде оставена без движение като нередовна, както и за отмяна на определението, с което съдът служебно е допуснал СТЕ, като в тази връзка съдът посочва, че съгласно трайната практика на ВКС, когато разглежда вещни спорове с предмет обекти в режим на етажна собственост, както и в производство по съдебна делба на такъв имот, съдът служебно следи за спазването на императивни правни норми, каквито са чл. 38, ал. 1 и 3 и чл. 40 ЗС. Това негово задължение е разяснено в т. 1 от 09.12.2013 г. по тълк. д. № 1/2013г. на ОСГТК на ВКС. Общите части не са самостоятелен обект на правото на собственост, а следват режима на собствеността върху главния обект. Разпоредбата на чл. 38, ал. 3 ЗС не допуска делба на общите части между съсобствениците на отделните обекти в етажната собственост, но когато предмет на делбата е отделен обект от тази етажна собственост, до делба се допуска припадащата му се част от общите части, включително и от земята, когато тя е обща част - решение №89 от 19.07.2013 г. по гр.д.№588/12 г. на ВКС, І ГО; решение №309 от 18.11.2011г. по гр.д.№215/2011 г. на ВКС, ІІ ГО и много други, независимо дали това е упоменато в нотариалния акт – решение №154 от 01.12.1964г. на ОСГК на ВС; решение №138 от 04.05.2010г. по гр.д.№265/2009г. на ВКС, І ГО и много други.

1

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Препис от определението да се изпрати на страните по делото, на ответниците да се изпрати и препис от молба с вх. № 262782 от 24.08.2026 г. с приложенията, на ищците и на ответниците Б. и А. К. да се изпрати и препис от молба с вх. № 265479 от 26.08.2026 г. на ответника З..

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2