Определение № 31848 от 12.09.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 31848 гр. София, 12.09.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в закрито заседание на дванадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско дело № 20211110164342 по описа за 2021 година

Производството е образувано по искова молба от Ц. Ц. Х. срещу К. В.

П..

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС – за делба на недвижим имот.

Ищцата твърди, че с ответника са бивши съпрузи. Твърди, че през време на брака си са придобили в режим на СИО, както следва: с нотариален акт за покупко-продажба № ..............., дело № 593/2018 г. от 23.04.2018 г. са закупили ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в гр. ................, целият с площ съгласно скица 772 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, съставляващ УПИ XXI-545 в кв. 178а по плана на ........, при съседи съгласно документ за собственост: Милан Антов, Рангел Станков, братя ......... и братя ............., и при съседи с посочени идентификатори

***,

***,

***,

***, ***, ***, който имот съгласно скица на поземлен имот по КККР, одобрени със заповед № РД-18-3/11.01.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККЗ от 28.12.2018 г., е с площ 753 кв.м., при съседи: ***, ***, ***, ***, заедно с построените в мястото

ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор *** със застроена площ 70 кв.м., състояща се на първи етаж от: антре, коридор, кухня, тоалетна, хол, тераса и стълбище и на втори етаж от: стълбище, ателие, спалня, таванска стая с дрешник и тераса, заедно с ГАРАЖ, с идентификатор *** със застроена площ 28 кв.м.

През 2019 г. в имота е поставен преместваем обект – магазин и кафеаперитив на ЗП от 72 кв.м., за който е издадено разрешение за поставяне № 1

9/04.02.2019 г., изд. от Столична община, Район „............“.

Твърди, че преди сключване на брака им (05.05.2001 г.) с нотариален акт за покупко-продажба № ............г. К. В. П. е закупил ПРАЗНО ДВОРНО място с площ от 637 кв.м. от кв. 95 по плана на гр. ............, при граници: улица, .........., .......... и .........., който имот представлява поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед № РД-183/11.01.2012 г. на ИД на АГКК, с адрес: гр. .........., с площ от 666 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: 60023, кв. 95, парцел I, при съседи: ***, ***, ***, ***,

***, заедно с намиращите се в същия ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж с идентификатор ***, застроена на 112 кв.м. и ГАРАЖ с идентификатор ***, застроен на 32 кв.м.

Дворното място е закупено от ответника преди сключване на брака им, но през време на брака са построени намиращите се в него сгради, с оглед на което по отношение на тях е налице СИО.

Счита, че с прекратяване на брака с решение от 15.02.2021 г. по гр.д. № 46722/2020 г. на СРС, 83 състав, влязло в сила на 15.02.2021 г., СИО е била прекратена при равни дялове.

Отправя искане за допускане на делба на:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в гр.

............ целият с площ съгласно скица 772 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, съставляващ УПИ XXI-545 в кв. 178а по плана на „..........“, при съседи съгласно документ за собственост:.............., и при съседи с посочени идентификатори ***, ***,

***, ***, ***, ***, заедно с построените в мястото ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор *** със застроена площ 70 кв.м., състояща се на първи етаж от: антре, коридор, кухня, тоалетна, хол, тераса и стълбище и на втори етаж от: стълбище, ателие, спалня, таванска стая с дрешник и тераса, заедно с ГАРАЖ, с идентификатор *** със застроена площ 28 кв.м., заедно с изградения в имота ПРЕМЕСТВАЕМ ОБЕКТ – МАГАЗИН И КАФЕ-АПЕРИТИВ на ЗП от 72 кв.м., за който е издадено разрешение за поставяне № 9/04.02.2019 г., изд. от Столична община, Район „.............“;

2. ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж с идентификатор *** с адрес: гр. ............ застроена на 112 кв.м., състояща се от: входно преддверие, баня с тоалетна, кухня, дневна с трапезария, тераса, детска стая, спалня, тоалетна и баня, и ГАРАЖ с идентификатор ***, застроен на 32 кв.м., заедно със съответните ид.ч. от правото на строеж на сградите в дворното място, при квоти, както следва: Ц. Ц. Х. – 1/2, К. В. П. – 1/2.

2

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника К. В. П., с който оспорва иска. Твърди, че между страните е налице висящо гр.д. № 6857/2022 г. на СРС, 117 състав по искове по чл.23 СК и 29, ал.3 СК по отношение на ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор *** и ГАРАЖ с идентификатор ***, което се явява преюдициално за настоящия спор, с оглед на което отправя искане за спиране на производството.

По отношение на ПРЕМЕСТВАЕМ ОБЕКТ – МАГАЗИН И КАФЕАПЕРИТИВ на ЗП от 72 кв.м. изразява становище, че последният е поставен в имот, който е негова лична собственост и е придобит след прекратяване на брака.

Отправя искане да се допусне делба на:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, заедно с построените в мястото ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор ***, ГАРАЖ, с идентификатор *** и СГРАДА с идентификатор *** при квоти, както следва: Ц. Ц. Х. – 40/140, К. В. П. – 100/140.

В останалата част счита, че предявеният иск следва да се отхвърли.

Видно от служебно извършена справка, гр.д. № 6857/2022 г. на СРС, 117 състав е образувано по искова молба на К. В. П. срещу Ц. Ц. Х..

С решение от 02.11.2022 г. е прието за установено по отношение на Ц.

Ц. Х., че К. В. П. е собственик на 85/140 ид.ч. от придобития по време на брака им ПИ с идентификатор ***. на ул. Шопска 2 в гр..с площ ..........от 772 кв.м. с построената в него двуетажна жил. сграда с идент.

*** със застр.площ от 70 кв.м. и гараж с идент. *** на 28 кв.м., описани в нот. акт ........... д. 593/18 г. Нот. № 039 СРС.

Производството е прекратено в частта по иска за признаване на пълна трансформация на лични средства на К. В. П. в придобиване на собствеността върху имоти с идент. *** и ***. на ул.............

С определение от 25.01.2023 г. по ч.гр.д. № 3678/2022 г. на СГС решението в частта, имаща харакер на прекратително определение, е отменено и делото е върнато за продължаване на съдопроизводствените действия.

С решение от 28.04.2023 г. е прието за установено по отношение на Ц.

Ц. Х., че К. В. П. е собственик на 93,5 % ид.ч. от придобития по време на брака им еднофамилна жилищна сграда с идентификатор ***, застроена на 112 кв.м. и гараж с идентификатор ***., застроен на32 км.м., построени в ПИ с идентификатор ***. в гр.............

Решението е обжалвано пред СГС и към момента не е влязло в сила.

Съдът намира, че изходът му се явява преюдициален за настоящото производство, доколкото предметът му има пряко отношение към въпроса за наличието на съсобственост, респ. – квотите в нея на имоти, предмет на иска 3 за делба, поради което настоящото производство следва да бъде спряно до приключване с влязъл в сила съдебен акт на гр.д. № 6857/2022 г. на СРС, ГО, 117 състав.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СПИРА, на основание чл.229, ал.1, т.4 ГПК, производството по гр.д. № 64342/2021 г. на СРС, ГО, 62 състав до приключване с влязъл в сила съдебен акт на гр.д. № 6857/2022 г. на СРС, ГО, 117 състав.

Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок от връчването му с частна жалба пред СГС.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4