Решение № 68 от 04.02.2026, Районен съд - Кърджали

РЕШЕНИЕ

№ 68 гр. Кърджали, 04.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, ІІІ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Владислав Емирски при участието на секретаря Теди Чаръкчиева като разгледа докладваното от Владислав Емирски Гражданско дело № 20255140101265 по описа за 2025 година

Производството е по чл. 34 от ЗС във вр. с чл. 342 и сл. от ГПК във фаза по допускане на делбата.

Производството е образувано по предявена искова молба от Н. Ф. Е., ЕГН **********, с адрес: ********** чрез адв. Д. Г. от АК - Кърджали, срещу Н. Ф. М., ЕГН **********, с адрес: ********** с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ 116 кв.м., състояща се от четири стаи, коридор, баня с тоалетна и предверие, построена с отстъпено право на строеж в държавен урегулиран поземлен имот *** по кадастрално-регулационния план на ***, ***, утвърден със Заповед *** с площ 579кв.м., при граници на урегулиращи поземлен имот, съгласно Скица *** север - улица, североизток - улица, юг ***, югозапад *****, северозапад - улица, при квоти:

1/6 /една шеста/ идеална част за Н. Ф. Е. и

5/6 /пет шести/ идеална част за Н. Ф. М..

Ищецът твърди, че е бил издаден Нотариален акт за собственост върху недвижим имот *** по описа на нотариус Г.Х. с рег. *** по РНК, с който съделителите ***/ са били признати за собственици на по 1/6/една шеста/ ид.ч., а тяхната *** Н.А.М на 4/6/четири шести/ ид.ч. от делбения имот. Сочи, че с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот ***** по описа па нотариус Г.Х. с рег. *** по РНК, Н.А.М се е разпоредила със собствените си 4/6/четири шести/ ид.ч. от делбения имот, като ги е продала на ответника Н. Ф.

М.. Ищецът заявява, че съсобствениците не могат да простинат доброволна делба на съсобствения си имот, за ищцата възниква правен интерес от предявяване на настоящия иск за делба.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника, с който заявява, че искът е допустим и основателен. Заявява, че не оспорва твърденията на ищеца в исковата молба и посочените квоти на 1 съсобственост. Ответникът заявява, че иска да получи в дял делбения имот срещу уравняване на дела на ищеца в пари.

В съдебно заседание процесуалният представител на ищца заявява, че поддържа исковата молба по изложените в нея съображения, моли да с е приемат представените писмени доказателства, няма възражение към проекта за доклад по делото, моли искът да бъде уважен при посочените в исковата молба квоти. Процесуалният представител на ответника заявява, че не поддържа отговора на исковата молба, няма възражение по доклада на делото и моли искът да бъде уважен при квотите посочени от ищеца.

Съдът, като взе предвид подадената искова молба и предявения с нея иск, съобразявайки събраните по делото доказателства, основавайки се на релевантните правни норми и вътрешното си убеждение, намира следното:

В проведеното на *** открито съдебно заседание, с оглед липсата на възражения на страните, е приет за окончателен обективирания Определение *** проект за доклад по делото и е прието за безспорно и ненуждаещо се от доказване, че страните са собственици на ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ 116 кв.м., състояща се от четири стаи, коридор, баня с тоалетна и предверие, построена с отстъпено право на строеж в държавен урегулиран поземлен имот *** по кадастралнорегулационния план на ***, ***, утвърден със Заповед *** с площ 579кв.м., при граници на урегулиращи поземлен имот, съгласно Скица *** север улица, североизток - улица, юг ***, югозапад *****, северозапад - улица, при квоти:

1/6 /една шеста/ идеална част за Н. Ф. Е. и

5/6 /пет шести/ идеална част за Н. Ф. М..

С оглед липсата на възражения и оспорвания, както и на приетите за безспорни и ненуждаещи се от доказване факти, съдът следва да допусне делба на посочения недвижим имот при квоти 1/6 /една шеста/ идеална част за съделителя Н. Ф. Е. и 5/6 /пет шести/ идеална част за съделителя Н. Ф. М..

Така мотивиран, съдът,

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 344 ГПК и чл. 34 ЗС СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния недвижим имот:

ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ 116 кв.м., състояща се от четири стаи, коридор, баня с тоалетна и предверие, построена с отстъпено право на строеж в държавен урегулиран поземлен имот *** по кадастрално-регулационния план на ***, ***, утвърден със Заповед *** с площ 579 кв.м., при граници на урегулиращи поземлен имот, съгласно Скица *** север - улица, североизток - улица, юг ***, югозапад *****, северозапад - улица,

КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ:

Н. Ф. Е., ЕГН **********, с адрес: ***** и Н. Ф. М., ЕГН **********, с адрес: **********

ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ КВОТИ:

2

-

1/6 /една шеста/ идеална част за Н. Ф. Е. и

5/6 /пет шести/ идеална част за Н. Ф. М..

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред ОС-Кърджали.

Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________ 3