Решение № 2007 от 07.02.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 2007 гр. София, 07.02.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 70 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ВАЛЕРИЯ Б. ВАТЕВА при участието на секретаря ВЕРА Г. СЛАВЕЕВА като разгледа докладваното от ВАЛЕРИЯ Б. ВАТЕВА Гражданско дело № 20231110138831 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба от Б. К. Т., Е. А. Т., Т. Г. Й., Е. Б. М., Б. Е. Ш., Н. П. Н., Н. А. К., И. Н. Н.а – А., Б. И. И. и В. И. И., с която е предявен иск по чл. 34 от ЗС за делба срещу Г. Л. И., И. Г. И., Т. Г. И., В. А. Й. и М. Р. Й. на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 621 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанинзирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, който съгласно документ за собственост представлява *** с площ от 0.770 дка, находяща се в ***, к.л. № *** имот № *** от кадастралния план изработен пред 1958 г. при граници: ул.***, зелена площ, дере, зелена площ.

2.Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 3502 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята 9, като съгласно документ за собственост имота представлява *** с площ от 3.503 дка, девета категория, м. ***, имот № *** по плана за земеразделяне.

3.Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 1100 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята 9, като съгласно документ за собственост имота представлява *** с площ от 1.103 дка, девета категория, м. ***, имот № *** по плана за земеразделяне.

4.Поземлен имот с идентификатор 68134.418847, с площ 1499 кв.м., трайно предназначение па територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята 9, като съгласно документ за собственост имота представлява *** с площ от 1.499 дка, девета категория, м.***, имот №*** по плана за земеразделяне.

1

5.Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 2127 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята 5, като съгласно документ за собственост имота представлява *** с площ от 2.127 дка, пета категория, м.***, имот № *** по картата на землището.

6.Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 3207 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята 5, ***, като съгласно документ за собственост имота представлява *** с площ от 3.208 дка, пета категория, м***, имот № *** по картата на землището.

7.Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 3248 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята 7, като съгласно документ за собственост имота представлява *** с площ от 3.248 дка, седма категория, м. ***, имот № *** по картата на землището.

8.Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 1513 кв.м., трайно предназнанчение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята 5, който съгласно документ за собственост представлява *** с площ от 1.513 дка, пета категория, м. ***, имот № *** по картата на землището.

9. Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 2799 кв.м., трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: ***, като съгласно документ за собственост имота представлява *** с площ от 2.800 дка, девета категория, м. ***, имот № *** по картата на землището.

10. Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 1500 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята 9, като съгласно документ за собственост имота представлява *** с площ от 1.500 дка, девета категория, находяща се в м.***, съставляваща имот № *** по плана за земеразделяне.

11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.4333.***1, който съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД-*** на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо имота е от 16.11.2021г., адрес на имота: гр. *** Площ: 414 кв.м.. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг поземлен имот за движение и транспорт. Предишен идентификатор: Няма. Номер по предходен план: *** - част. Съседи:

68134.4333.***3, ***, 68134.4333.***4,

68134.4333.***, 68134.4333.***7,

***, ***, 68134.4333.***2.

12.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.4333.***6, който съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД-*** на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо имота е от 16.11.2021г., адрес на имота: гр. *** площ: 35 кв.м.. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг вид застрояване. Предишен идентификатор: Няма. Номер по предходен план: *** - част, квартал ***, парцел *** част.

Съседи: 68134.4333.***7, ***, ***, ***.

2

Ответниците не оспорват наличието на съсобственост, само номиналната стойност на посочените квоти и третирането на възстановените от Поземлената комисия земеделски имоти.

Съдът, като прецени относимите доказателства и доводите на страните, приема от фактическа и правна страна за установено следното:

Не се спори от страните, че са съсобственици на процесните имоти на основание възстановяване с поредица решения на Поземлената комисия и наследяване, което се подкрепя и от писмените материали по делото.

Спорният момент е наличното Саморъчно универсално завещание от В. Й. Т.., съставено на ***г. в полза на дъщеря й М. Б. Н.а и неговото значение за възстановените земи.

Съдът, след обстоен и цялостен анализ, намира за правилна тезата на ответната страна.

Завещателката В. Т.. е преживяла съпруга на Б. И. Т.. Тяхната дъщеря М. Б. Н.а има три ма законни наследници: съпруг Н. Н., дъщерят И. Н. и внук Н. К.. Н. Б. И. има двама законни наследници: Б. И. и В. И.. Когато В. съставя саморъчното си завещание, възстановените впоследствие земи на се били съществували в правния мир, както правилно е отбелязано. И товае така, защото решенията по възстановяване имат конститутивно действие, но е и ретроградно. Не може да се налага извод, че те са били предмет на завещателното разпореждане. И това е сигурно, защото самото възстановяване на земеделски земи е фактически състав, който започва с подаване на заявление до Поземлената комисия, което действие може и да не се осъществи и тогава процедурата няма да започне изобщо, респективно в делбената маса би влязло само притежаваното от страните наследство. Тезата на ищцовата страна, че В. Т.. като наследник на своя съпруг Б. И. Т. се е разпоредила с наследените от баща му имот /визирайки възстановените от ПК след съставяне на завещанието имоти/, не се споделя от съда. Преживялата съпруга не е низходяща на своя починал съпруг, така тя не може да получи каквато и да е част от новооткритото наследство, която да завещае.

Правилна е тезата, че полагащата се ¼ идеална част за наследниците на Б. И. Т. следва да се разпредели между наследниците на неговата дъщеря М. Б. Н.а и син И. Б. И. при квоти: по 1/16 идеална част, вместо по 1/24, както е по основната, по–нататък за всяка от двете наследнички на Б. И. Т. по 1/24 идеална част, вместо по 1/16, както твърдят ищците, за всеки един от тримата наследници на М. Б. Н.а. По приетия Договор за продажба на наследство от *** от Н. П. Н. като продавач и И. Н. Н.а - А., квотата на купувача стана 2/24, като Н. П. Н. бе заличен като съделител.

Изчислени, след привеждането им към общ знаменател, след съобразяване Договора за продажба на наследство и описаните по-горе необходими корекции в квотите за всеки от наследниците на Б. И. Т., квотите при които следва да се допусне делбата на процесиите имоти са следните: за имоти № 1, 2 и 10, както следва: за Б. К. Т. - 72/288 ид.ч.; за Т. Г. Й. 3 18/288 ид.ч.; за Е. Б. М. - 18/288 ид.ч.; за Б. Е. Ш. - 18/288 ид.ч.; за Н. А. К. - 12/288 ид.ч.; за И. Н. Н.а - 24/288 ид.ч.; за Б. И. И. - 18/288 ид.ч.; за В. И. И. - 18/288 ид.ч.; за Г. Д. И.

24/288 ид.ч.; за И. Г. И. - 24/288 ид.ч.; заТ. Г. И. - 24/288 ид.ч.; за В. А. Й. - 9/288 ид.ч.; за М.

Р. Й. - 9/288 ид.ч.;

За имоти № ,№ 3, 4, 5, 6, 7, 8 и 9, 11 и 12 както следва: за Б. К. Т. - 54/288 ид. части; за Е. А.

Т. – 18/288 ид. части, за Т. Г. Й. - 18/288 ид. части; за Е. Б. М. – 18/288 ид. части; за Б. Е. Ш. – 18/288 ид. части; за Н. А. К. – 12/288 ид. части; И. Н. Н.а – 24/288 ид. части; за Б. И. И. – 18/288 ид. части; за В. И. И. – 18/288 ид. части, за Г. Д. И. - 24/288 ид.части; за И. Г. И. 24/288 ид. части; за Т. Г. И. - 24/288 ид. части; за В. А. Й. - 9/288 ид. части; за М. Р. Й. - 9/288 ид. части.

По горните съображения и на основание чл. 344 ГПК съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на делба на следните недвижими имоти:

1. За имотите:

1. Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 621 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанинзирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, който съгласно документ за собственост представлява *** с площ от 0.770 дка, находяща се в ***, к.л. № *** имот № *** от кадастралния план изработен пред 1958 г. при граници: ул.***, зелена площ, дере, зелена площ.

2. Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 3502 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята 9, като съгласно документ за собственост имота представлява *** с площ от 3.503 дка, девета категория, м. ***, имот № *** по плана за земеразделяне.

3. Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 1500 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята 9, като съгласно документ за собственост имота представлява *** с площ от 1.500 дка, девета категория, находяща се в м.***, съставляваща имот № *** по плана за земеразделяне. между следните съделители и при съответните квоти:

Б. К. Т. с ЕГН ***, и адрес: гр. *** - 72/288 идеални части;

Т. Г. Й. с ЕГН ********** и адрес: гр. *** - 18/288 идеални части;

Е. Б. М. с ЕГН ********** с адрес: гр. *** - 18/288 идеални части;

4

Б. Е. Ш. с ЕГН **********, с адрес: гр. ***, - 18/288 идеални части;

Н. А. К. с ЕГН ********** с адрес : гр. ***, - 12/288 идеални части;

И. Н. Н.а с ЕГН ********** с адрес: гр. ***, - 24/288 идеални части;

Б. И. И. с ЕГН ********** с адрес: гр. ***, - 18/288 идеални части;

В. И. И. сЕГН ********** с адрес: гр. *** - 18/288 идеални части;

Г. Д. И. с ЕГН ********** и адрес: гр. ***, - 24/288 идеални части;

И. Г. И. с ЕГН ********** и адрес: гр. *** - 24/288 идеални части;

Т. Г. И. с ЕГН ********** и адрес: гр. *** - 24/288 идеални части;

В. А. Й. с ЕГН ********** и адрес: гр. *** - 9/288 идеални части;

М. Р. Й. с ЕГН ********** и адрес: гр. *** - 9/288 идеални части.

2. За имотите:

4.Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 1100 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята 9, като съгласно документ за собственост имота представлява *** с площ от 1.103 дка, девета категория, м. ***, имот № *** по плана за земеразделяне.