Решение № 25 от 22.02.2022, Районен съд - Бяла

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 25 гр. Бяла, 22.02.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА в публично заседание на осемнадесети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Ивелина Ил. Келлева Бонева при участието на секретаря Мариета Й. Йорданова като разгледа докладваното от Ивелина Ил. Келлева Бонева Гражданско дело № 20214510100517 по описа за 2021 година

Производството е по чл.34 от Закона за собствеността вр.чл.27 и чл.28 СК, образувано въз основа на искова молба от Д. АШ. ИСМ., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.Бяла, обл.Русе, бул.“*************“ № 30, чрез редовно упълномощен пълномощник - адвокат Р.И. Т. от АК гр.Разград против ДЖ. Р. ИСМ. с ЕГН **********, л.к. № 646381845, изд. на 09.05.2016 г. от МВР - Русе и настоящ адрес в гр.Русе, ул.“****“ № 6. Ищцата моли съда да постанови решение по силата на което да допусне до съдебна делба следния недвижим имот, придобит в режим на СИО, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** - (нула, седем, шест, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две, седем, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бяла, общ.Бяла, обл.Русе - (одобрени със заповед № РД-18-130/ 27.12.2016 г. на ИД на АГК) при граници и съседи: ***,

***, 603.501.274,

***,***, 7603.501.271, целият с площ по скица от 356 кв.м. (триста петдесет и шест квадратни метра) и по нотариален акт 350 кв.м., трайно предназначение на територията - УРБАНИЗИРАНА, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), номер по предходен план: квартал 23 (двадесет и три), парцел III -(три, римско), заедно с построената в него, 1 съгласно скица и удостоверение за търпимост: 1.) Сграда с идентификатор *** (нула, седем, шест, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две, седем, две, точка, едно), със застроена площ от 80 кв.м. (осемдесет квадратни метра), брой етажи - 2 (два), предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна и разгъната застроена площ от 160 кв.м. (сто и шестдесет квадратни метра), разположена на регулационната линия към улицата и на кадастралната граница, към поземлен имот с идентификатор ***, построена преди 1983 година, заедно с всички подобрения и насаждения в имота,при равни права.

В срока и по реда на чл.131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника, чрез назначения му по реда на чл.47, ал.6 от ГПК особен представител, с който счита иска за допустим, но неоснователен. Твърди, че имота е придобит изцяло с лични средства и като такъв е собственост изцяло на ДЖ. Р. ИСМ..

След преценка на събрания по делото доказателствен материал и доводите на страните, съдът намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Страните са бивши съпрузи, чиито граждански брак е бил сключен през 2016 година и прекратен по силата на съдебно Решение по досие № 533 F 261/21 S от дата 26.02.2021г., влязло в сила на 26.02.2021г., на Районен съд Визбаден, семейно отделение - Германия. Същото при спазване на изискванията по чл.44, ал.2 от ЗМСМА, чл.621, ал.1 и ал.2 от ГПК, и чл.75 от ЗГР, вр.чл.21 от Регламент № 2201/2003, предвид липсата на основанията по чл.22 от същия регламент, е признато от българските власти, видно от Заповед № РД11-195 от 18.05.2021 г. на Кмета на Община Бяла, гр.Бяла, обл.Русе.

По време на брака същите са придобили в режим на СИО недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** - (нула, седем, шест, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две, седем, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бяла, общ.Бяла, обл.Русе - (одобрени със заповед № РД-18-130/27.12.2016г. на ИД на АГКК) при граници и съседи: ***, ***, ***,

***, ***, ***, целият с площ по скица от 356 кв.м. (триста петдесет и шест квадратни метра) и по нотариален акт 350 кв.м., 2 трайно предназначение на територията - УРБАНИЗИРАНА, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), номер по предходен план: квартал 23 (двадесет и три), парцел III -(три, римско), заедно с построената в него, съгласно скица и удостоверение за търпимост Сграда с идентификатор *** (нула, седем, шест, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две, седем, две, точка, едно), със застроена площ от 80 кв.м. (осемдесет квадратни метра), брой етажи - 2 (два), предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна и разгъната застроена площ от 160 кв.м. (сто и шестдесет квадратни метра), разположена на регулационната линия към улицата и на кадастралната граница към поземлен имот с идентификатор ***, построена преди 1983 година, заедно с всички подобрения и насаждения в имота.

Ответника, чрез назначения му особен представител претендира лични права по отношение на придобития по време на брака недвижим имот в режим на СИО въз основа на твърденията за влагане на лични, извънсемейни средства в покупката му.

Доколкото правото на делба произтича от конкретна имуществена общност и се обуславя от същата, то за да уважи иск за съдебна делба, съдът следва да установи, че е налице съсобственост между страните върху процесния недвижим имот, както и, че същите не могат да го поделят доброволно. Безспорно се установи, че страните са бивши законни съпрузи, чийто граждански брак е прекратен с развод, с влязло в законна сила съдебно решение .Установи се също, че страните са придобили по време на брака си, в режим на СИО, процесния недвижим имот, подробно описан по-горе.

Според задължителната съдебна практика,намерила израз в реш.№ 355 от 9.І.2012 год.по гр.д.№ 430/2011год. на ВКС-ІІ г.о., всяко възражение за трансформация по чл.22, ал.1 СК по същество е опровергаване на презумпцията за съвместен принос, поради което доказателствената тежест е за този, който поддържайки влагането на лични средства, като следва да изключи приложението на презумпцията, установявайки пълно и пряко влагането на извънсемейни лични средства в придобиването на конкретна вещ. В разглеждания случай тежестта на доказване на тези обстоятелства е на ответника, който според настоящия състав не е ангажирал доказателства, които да обосновават извод, че презумпцията за съвместен принос е оборена 3 по отношение на придобития недвижим имот, от което следва извода, че с прекратяване на брака, съгл.чл.27, ал.1 от СК, се прекратява и бездяловата съпружеска имуществена общност върху придобитите по време на брака вещи, която се трансформира в обикновена съсобственост при равни права, съгл. чл.28 от СК.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между Д. АШ. ИСМ., ЕГН ********** и ДЖ. Р.

ИСМ. с ЕГН **********, следния недвижим имот, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** - (нула, седем, шест, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две, седем, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бяла, общ.Бяла, обл.Русе - (одобрени със заповед № РД-18-130/ 27.12.2016 г. на ИД на АГКК) при граници и съседи: ***, ***, ***, ***,

***, 7603.501.271, целият с площ по скица от 356 кв.м. (триста петдесет и шест квадратни метра) и по нотариален акт 350 кв.м., трайно предназначение на територията - УРБАНИЗИРАНА, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), номер по предходен план: квартал 23 (двадесет и три), парцел III - (три, римско), заедно с построената в него, съгласно скица и удостоверение за търпимост: 1. ) Сграда с идентификатор *** (нула, седем, шест, нула, три, точка, пет, нула, едно, точка, две, седем, две, точка, едно), със застроена площ от 80 кв.м. (осемдесет квадратни метра), брой етажи - 2 (два), предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна и разгъната застроена площ от 160 кв.м. (сто и шестдесет квадратни метра), разположена на регулационната линия към улицата и на кадастралната граница, към поземлен имот с идентификатор ***, построена преди 1983 година, заедно с всички подобрения и насаждения в имота, при ПРАВА 1/2 ид.ч. за Д. АШ. ИСМ., ЕГН ********** и 1/2 ид.ч. за ДЖ. Р. ИСМ. с ЕГН **********.

Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред РОС.

Съдия при Районен съд – Бяла: _______________________ 4

5