Решение № 17 от 10.01.2025, Районен съд - Видин

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 17 гр. Видин, 10.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВИДИН, I СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на девети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Даниел Н. Димитров като разгледа докладваното от Даниел Н. Димитров Частно гражданско дело № 20241320102663 по описа за 2024 година

Горепосоченото дело е образувано по молба с вх. № 12920/01.11.2024 г. от непълнолетната П. Л. П., ЕГН **********, действаща лично и със съгласието на своя баща и законен представител Л. П. Л., ЕГН **********, двамата от гр. Видин.

С молбата се иска издаване на разрешение на П. Л. П., ЕГН **********, действаща лично и със съгласието на баща си Л. П. Л., ЕГН **********, да извърши действия на разпореждане с парични средства, налични по банковата сметка на детето с IBAN: ******** в „БАНКА ДСК” АД, в полза на „ИДЕЯ ХОУМ” ЕООД, ЕИК 131236715 по банкова сметка на Дружеството в Евро в “АЛИАНЦ БАНК БЪЛГАРИЯ” АД, с IBAN: *********, във връзка със закупуване на името и в полза на П. Л. П., ЕГН ********** на недвижим имот: Апартамент № 1, находящ се на първи етаж, кота +3.00, със застроена площ 92,77кв.м. и обща площ от 107,11кв.м. с включени съответните на продавания обект идеални части от общите части на сградата, състоящ се от: дневна-трапезария-кухненски бокс, две спални, склад, сервизни помещения и тераса, при съседи: коридор, стълбище, двор, двор към улица и апартамент № 2, заедно с полагащото му се право на строеж за Жилищна сграда с подземни гаражи /в строеж/, съгласно одобрения инвестиционен проект от НАГ-СО и разрешение за строеж № 240 от 21.10.2022г., издадено от Главния архитект на гр. София, в урегулиран поземлен имот с идентификатор *** с 1 адрес: гр. София, район Овча купел, (УПИ) XII-670,9217 от квартал 520, по регулационния план на гр. София, местност кв. „Овча купел“ квартал 50, район Овча купел, а именно: разпореждане със сумата от общо 36,200.00 EUR (тридесет и шест хиляди и двеста евро) от банкова сметка на П. Л. П., ЕГН **********, с IBAN: ******** в „БАНКА ДСК” АД, представляваща второ и трето плащане съгласно договорени условия и срокове за заплащане в Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот по чл. 19 във връзка с чл. 25 от ЗЗД № 700 от 26.08.2024 г. и Анекс от 14.10.2024 г., сключени между „ИДЕЯ ХОУМ ЕООД“, ЕИК 131236715 и П. Л. П., ЕГН **********, действаща лично и със съгласието на баща си Л. П. Л., ЕГН **********.

Видно от приложените към молбата писмени доказателства е, че с влязло в сила Решение № 576/30.09.2024 г. по ч. гр. дело №2136/2024 г. по описа на РС - Видин на П. Л. П., ЕГН **********, действаща лично и със съгласието на баща си Л. П. Л., ЕГН ********** е разрешено да извърши действия на разпореждане с парични средства на П. Л. П., ЕГН ********** в полза на „ИДЕЯ ХОУМ“ ЕООД, ЕИК 131236715 по банкова сметка на Дружеството в Евро с IBAN: *********, във връзка със закупуване на името и в полза на П. Л. П., ЕГН ********** на недвижим имот: Апартамент № 1, находящ се на първи етаж, кота +3.00, със застроена площ 92,77кв.м. и обща площ от 107,11кв.м. с включени съответните на продавания обект идеални части от общите части на сградата, състоящ се от: дневна-трапезариякухненски бокс, две спални, склад, сервизни помещения и тераса, при съседи: коридор, стълбище, двор, двор към улица и апартамент № 2, заедно с полагащото му се право на строеж за Жилищна сграда с подземни гаражи /в строеж/, съгласно одобрения инвестиционен проект от НАГ-СО и разрешение за строеж № 240 от 21.10.2022г., издадено от Главния архитект на гр. София, в урегулиран поземлен имот с идентификатор *** с адрес: гр.

София, район Овча купел, (УПИ) XII-670,9217 от квартал 520, по регулационния план на гр. София, местност кв. „Овча купел“ квартал 50, район Овча купел, а именно: разпореждане със сумата от 36 200,00 /тридесет и шест хиляди и двеста евро/ евро от банкова сметка в евро на П. Л. П., ЕГН **********, с IBAN: ************ в „БАНКА ДСК” АД, открита на името на детето, при договорени условия и срокове за заплащане в Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот по чл. 19 във връзка с чл. 25 2 от ЗЗД № 700 от 26.08.2024г., сключен между „ИДЕЯ ХОУМ” ЕООД, ЕИК 131236715 и П. Л. П., ЕГН **********, действаща лично и със съгласието на баща си Л. П. Л., ЕГН **********.

Излага се, че съгласно разрешението, дадено с Решение № 576/30.09.2024 г. по ч.гр.д. № 2136/2024 г. по описа на РС - Видин, молителката П. Л. П., ЕГН **********, действаща лично и със съгласието на баща си Л. П. Л., ЕГН ********** се разпоредила с част от средствата по банкова си сметка с IBAN: ************ в „БАНКА ДСК” АД в полза на „ИДЕЯ ХОУМ“ ЕООД, ЕИК 131236715 по банкова сметка на Дружеството в „АЛИАНЦ БАНК БЪЛГАРИЯ“ АД, с IBAN: *********, като с платежно нареждане от 01.10.2024 г. е превела сумата от 36 200,00/тридесет и шест хиляди и двеста евро/ евро, представляваща първа вноска по в изпълнение на Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот по чл. 19 във връзка с чл. 25 от ЗЗД № 700 от 26.08.2024г., сключен между „ИДЕЯ ХОУМ“ ЕООД, ЕИК 131236715 и П. Л. П., ЕГН **********, действаща лично и със съгласието на баща си Л. П. Л., ЕГН **********.

С Анекс от 14.10.2024 г. към Предварителен договор за покупкопродажба на недвижим имот по чл. 19 във връзка с чл. 25 от ЗЗД № 700 от 26.08.2024г. сключен между „ИДЕЯ ХОУМ“ ЕООД, ЕИК 131236715 и П. Л.

П., ЕГН **********, действаща лично и със съгласието на баща си Л. П. Л., ЕГН ********** страните са се съгласили, относно следното: „Предвид констатацията на Страните по горецитирания договор, че в споразумението сключено между тях има технически неточности, свързани с котите и нивата на изграждане на сградата, в която следва да бъде построен имота, предмет на предварителния договор, същите постигнаха следната договорка:

Навсякъде, където в предварителния договор и приложенията към него са посочени кота на изпълнение, различни от описаните по-долу, страните приемат да се чете в договора, описаните по-долу коти (съответно архитектурни и конструктивни), а именно: архитектурна кота конструктивна кота кота + 3,00

= кота + 2,90 кота+ 12,00

= кота+11,90 кота Било

= кота + 21,75

3

С цел прецизиране на настоящата редакция в договора, страните приемат, че конструктивните коти, са тези, с които се работи при построяването на сградата от самите чертежи от конструкторите, и които надзорните фирми използват при потвърждение чрез документ, направата на дадена такава и пр., а архитектурните коти пък са тези, посочени в предварителните договори с клиентите.

За целите на настоящия анекс страните приемат, че в първоначално подписания предварителен договор навсякъде е посочена объркана архитектурна кота за първо ниво и вместо кота 3,00м. е посочена кота 3,20 м., като с цел прецизиране на настоящата клауза страните приемат, че навсякъде следва да се чете архитектурна кота 3,00 м.

Всички останали разпоредби в подписания между страните предварителен договор остават без промяна, като настоящият анекс към договор влиза в сила от датата на подписването му.“

Към молбата са представени доказателства за достигнат етап на строителство – конструктивна кота + 11,90, съответстваща на архитектурна кота + 12,00. Сочи се, че съгласно условията на Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот по чл. 19 във връзка с чл. 25 от ЗЗД № 700 от 26.08.2024г. сключен между „ИДЕЯ ХОУМ“ ЕООД, ЕИК 131236715 и П. Л. П., ЕГН **********, действаща лично и със съгласието на баща си Л. П.

Л., ЕГН ********** във вр. с Анекс от 14.10.2024 г. към него е основание за изискуемост на дължимите се плащания по втора и трета вноски от продажната цена, съгласно чл. 1.2 и 1.3 от Приложение 2 към Договора, а именно: сума в размера на 18,100.00 (осемнадесет хиляди и сто) евро, представляваща второ плащане по договора и сума в размера на 18,100.00 (осемнадесет хиляди и сто) евро, представляваща трето плащане по договора.

Съдът, след като разгледа подадената молба и представените с нея писмени документи, включително и депозирано становище от ДСП-Видин, счита същата за основателна, тъй като интересите на непълнолетната са защитени, поради което и на основание чл. 130, ал. 3 от Семейния кодекс във връзка с чл. 530 и следващите от ГПК

РЕШИ:

4

РАЗРЕШАВА на непълнолетната на П. Л. П., ЕГН **********, действаща лично и със съгласието на баща си Л. П. Л., ЕГН **********, да извърши действия на разпореждане с парични средства, налични по банковата сметка на детето с IBAN: ******** в „БАНКА ДСК” АД, в полза на „ИДЕЯ ХОУМ” ЕООД, ЕИК 131236715 по банкова сметка на Дружеството в Евро в „АЛИАНЦ БАНК БЪЛГАРИЯ” АД, с IBAN: *********, във връзка със закупуване на името и в полза на П. Л. П., ЕГН ********** на недвижим имот: Апартамент № 1, находящ се на първи етаж, кота +3.00, със застроена площ 92,77кв.м. и обща площ от 107,11кв.м. с включени съответните на продавания обект идеални части от общите части на сградата, състоящ се от: дневна-трапезария-кухненски бокс, две спални, склад, сервизни помещения и тераса, при съседи: коридор, стълбище, двор, двор към улица и апартамент № 2, заедно с полагащото му се право на строеж за Жилищна сграда с подземни гаражи /в строеж/, съгласно одобрения инвестиционен проект от НАГ-СО и разрешение за строеж № 240 от 21.10.2022г., издадено от Главния архитект на гр. София, в урегулиран поземлен имот с идентификатор *** с адрес: гр. София, район Овча купел, (УПИ) XII-670,9217 от квартал 520, по регулационния план на гр. София, местност кв. „Овча купел“ квартал 50, район Овча купел, а именно: разпореждане със сумата от общо 36,200.00 EUR (тридесет и шест хиляди и двеста евро) от банкова сметка на П. Л. П., ЕГН **********, с IBAN: ******** в „БАНКА ДСК” АД, представляваща второ и трето плащане съгласно договорени условия и срокове за заплащане в Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот по чл. 19 във връзка с чл. 25 от ЗЗД № 700 от 26.08.2024 г. и Анекс от 14.10.2024 г., сключени между „ИДЕЯ ХОУМ ЕООД“, ЕИК 131236715 и П. Л. П., ЕГН **********, действаща лично и със съгласието на баща си Л. П. Л., ЕГН **********.

Решението не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Видин: _______________________ 5