Определение № 9618 от 10.03.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 9618 гр. София, 10.03.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 38 СЪСТАВ, в закрито заседание на десети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ Гражданско дело № 20251110140838 по описа за 2025 година

Предявен е иск от „Хелианти“ ООД срещу „Интелсофт-Григоров, Кънев и СИЕ“ СД, „Кей Пропърти Консулт“ ЕООД, И. Я. К., Ж. Я. К., И. К. К., с правно основание чл. 108 ЗС. Иска се да бъде признато за установено по отношение на ответниците, че ищцовото дружество е титуляр на ограниченото право на ползване на недвижим имот, съставляващ 1/2 идеална част от ДВОРНО място, цялото с площ от 780 кв.м., находящо се в гр. София, ул.

„Добротич“ № 21 (сега ***), съставляващо парцел ХП-458 от кв. 2, по плана на гр. София, местност НПЗ „Средец“, при съседи по доказателствен акт за собственост: Ул. „Кольо Фичето“, ул. „Добротич“, парцел III - 214, 215, парцел XI -213, представляващо ПИ с идентификатор ***, с площ 530 кв. м. и ПИ с идентификатор ***, с площ 282 кв.м., като ответниците бъдат осъдени да предадат владението върху описаният имот.

В исковата молба се твърди, че по силата на

Нотариален акт № 27, том I, per. № 614, дело № 27/2021г. по описа на Диана Николова - Нотариус, вписана в регистъра на НК под № 037 и район на действие СРС, акта вписан в АВ, Сл. по вписванията гр. София, с вх. per. № 5957/08.02.2021г., в негова полза е учредено възмездно право на ползване.

Посочва, че възползвайки се от учреденото право на ползване и на основание цитирания по-горе Нотариален акт, се е снабдил със заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист, издаден по чл. 417 ГПК по ч. гр. д. № 18112/2021 по описа на 150 състав на Софийски районен съд против праводателите му – Надежда Георгиева Григорова, Иван Кирилов Григоров и Миланка Кирилова Григорова. Твърди, че в тази връзка е образувала изп. дело № 20218580401343 по описа на ЧСИ Уляна Димоларова, рег. № 858, с район на действие СГС, с искане да му бъде направен въвод във владение, тъй като, въпреки изпратените три броя покани за доброволно изпълнение, имотът не е бил предаден доброволно. Посочва, че в хода на въвода било установено, че върху процесното дворно място имало изградена сграда на трето за изпълнителното производство лице, а именно ответника „ИнтелсофтГригоров, Кънев и СИЕ“ СД, както и че имотът е ограден с телена ограда.

Посочва, че изп. дело № 20218580401343 по описа на ЧСИ Уляна Димоларова, 1 рег. № 858, с район на действие СГС било прекратено на основание чл. 433,ал.

1, т. 8 ГПК. Твърди, че имотът се владее единствено от ответниците към момента на подаване на исковата молба.

Претендира разноски.

Ответникът „Интелсофт-Григоров, Кънев и

СИЕ“ СД писмено оспорва иска. Твърди, че в исковата молба липсва фактическа обстановка, което го препятства да формира становище е възражение по иска. Посочва, че завеждането на настоящия иск представлява злоупотреба с право.

Ответницата И. Я. К. счита иска за недопустим, посочва, че не владее имота.

Ответниците

„Кей Пропърти Консулт“ ЕООД, Ж. Я. К., И. К. К. не са подали отговор на искова молба.

По тези съображения и на основание чл. 146 ГПК, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

Ищецът да представи доказателства за вписване на исковата молба.

СЪДЪТ приема представените от страните писмени доказателства.

ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ по доказателствата след изслушване на страните.

ПРЕПИС от отговора на ответника да се изпрати на ищеца.

НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 ГПК, на страните да се връчи препис от настоящото определение за насрочване, като те могат да вземат становище по него и дадените със същия указания, най-късно в първото по делото съдебно заседание.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 22.06.2026г., от 10:20 ч., за която дата и час да се призоват страните с посочените по – горе преписи.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2