Протоколно определение № 1506 от 03.09.2025, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 1506 гр. Пазарджик, 03.09.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XVI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Мира Мирчева при участието на секретаря Мирослава Савова

Сложи за разглеждане докладваното от Мира Мирчева Гражданско дело № 20245220104162 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 10:40 часа се явиха:

За ищците Спаска С. Ш., И. К. Ш. и М. К. Ш., уведомени от предходното съдебно явява се за всички адв. М. П. от АК- Пазарджик надлежно упълномощена, с пълномощно представено по делото.

Ответникът Л. И. Ш. – уведомен в предходното съдебно заседание, явява се лично.

АДВ.П.: Да се даде ход на делото.

ОТВЕТНИКЪТ:Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:

О П Р Е Д Е Л И:

ДОКЛАДВА се писмо вх. № 21141/28.07.2025г. от Община Пазарджик, по искане на съда от главния архитект на Община Пазарджик да представи становище за реална поделяемост по етажи на сграда с идентификатор *** по КККР на село Драгор, общ. Пазарджик, със застроена площ 89,00 м2 на два етажа с предназначение: жилищна сграда 1 еднофамилна, съобразно чл.202 и чл. 203 от ЗУТ.

Изказано е положително становище на представеното архитектурно заснемане на арх. Младенов на етажа, може да се обособи като самостоятелен , спазвайки нормативната разпоредби.

АДВ.П.: Да се приеме.

ОТВЕТНИКЪТ: Да се приеме.

Съдът намира днес докладваното писмо за необходимо и допустимо, и същото следва да бъде прието по делото, с оглед на което ОПРЕДЕЛИ

ПРИЕМА като доказателство по делото писмо вх. № 21141/28.07.2025г. от Община Пазарджик.

АДВ. П. : Поддържаме представена спогодба като проект от 28.05.2025г., с молба и декларация, че са уравнени дяловете. Моля да одобрите спогодбата по реда на чл. 234 ГПК.

ОТВЕТНИКЪТ: Поддържам подписаната спогодба. Моля да одобрите постигната спогодба.

1.С. С. Ш., ЕГН ********** от *****, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик чрез пълномощника си адв.М. С. П. по пълномощно от 03.10.2024 г., ищца по гр.д. № 4162/2024 г. по описа на РС-гр.Пазарджик,.

2.И. К. Ш., ЕГН ********** от *****, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, ищец по гр.д. № 4162/2024 г. по описа на РС-гр.Пазарджик.

3. М. К. Ш., ЕГН ********** от ******, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик чрез пълномощника си адв.М. С. П. по пълномощно от 03.10.2024 г. ищца по гр.д. № 4162/2024 г. по описа на РС-гр.Пазарджик, и

4.Л. И. Ш., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Пазарджик.

********,общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, ответник по гр.д. № 4162/2024 г. по описа на РС-гр.Пазарджик

СЪСОБСТВЕНИЦИ на делбените имоти, предмет на гр.д. № 4162/2024 г. по описа на РС-гр.Пазарджик, а именно: 1/ ПЪРВИ ЕТАЖ от СГРАДА е идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните 2 регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик, обл. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18- 202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, съгласно Скица на сграда № 15-976422-27.09.2024 г. издадена от СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: *****”, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***. със застроена площ: 89 кв.м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обектив сградата: няма данни, с предназначение:

Жилищна cграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, 2/ ВТОРИ ЕТАЖ от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СТРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18- 202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, съгласно Схема-проект на самостоятелен обект в сграда № 15- 451793-30.04.2024 г. издадена от СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: *****, като самостоятелния обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ***, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***. с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1. с посочена в документа площ: 82 кв.м., прилежащи части 14 кв.м. ид. ч. от общите части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж-няма. Под обектаняма, над обекта- няма, 3/ СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, съгласно Скица на сграда № 15-976425-27.09.2024 г. издадена от СГККгр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: ****, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ: 25 кв.м., брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:

Селскостопанска сграда, стар идентификатор: няма, Номер по предходен план: няма и 4/ СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и 3 кадастралните регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, съгласно Скица на сграда № 151129965-23.10.2023 г. издадена от СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: *****”, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** (двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, триста двадесет и пет), със застроена площ: 31 кв.м.

(тридесет и един квадратни метра), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Селскостопанска сграда, стар идентификатор: няма, Номер по предходен план: няма, при квоти: 3/6 идеални части за Л. И.

Ш., и по 1/6 идеални части за С. С. Ш, И. К. Ш. и М. К. Ш., постигнахме помежду ни настоящата съдебна спогодба, като разделяме посочените по-горе недвижими имоти, по силата на която:

1/ ПОСТАВИТЕ В ОБЩ ПЪРВИ ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА

СОБСТВЕНОСТ на тримата ищци С. С. Ш., ЕГН **********, И. К. Ш., ЕГН ********** и М. К. Ш., ЕГН ********** - всички от *****, общ.Пазарджик. обл.Пазарджик на: ВТОРИ ЕТАЖ от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СТРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, съгласно Схема-проект на самостоятелен обект в сграда № 15-451793-30.04.2024 г. издадена от СГККгр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: *****, като самостоятелния обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ***, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 82 кв.м., прилежащи части 14 кв.м. ид. ч. от общите части па сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж-няма, Под обекта-няма, над обекта- няма. заедно със СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик. обл.Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на 4

АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, съгласно Скица на сграда № 151129965-23.10.2023 г. издадена от СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: *****”, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** (двадесет и три хиляди четиристотин петдесет и седем, точка, петстотин и едно, точка, триста двадесет и пет), със застроена площ: 31 кв.м.

(тридесет и един квадратни метра), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Селскостопанска сграда, стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма.

Пазарната цена на първия имот е 66750 лв., а на втория е 7750 лв. или общата пазарна цена на имотите е в размер на 74500 /седемдесет и четири хиляди и петстотин/ лева.

Схема-проект № 15-451793-30.04.2024 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, издадена от СГКК-гр.Пазарджик, приподписана от съда, съставлява неразделна част от настоящата спогодба.

Скица № 15-1129965-23.10.2023 г. на сграда с идентификатор ***, издадена от СГКК-гр.Пазарджик, приподписана от съда, съставлява неразделна част от настоящата спогодба.

2/ ПОСТАВИТЕ ВЪВ ВТОРИ ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА

СОБСТВЕНОСТ на ответника Л. И. Ш., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Пазарджик, ******, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик на: ПЪРВИ ЕТАЖ от СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик. обл.Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, съгласно Скица на сграда № 15-976422-27.09.2024 г. издадена от СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: е. ****, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ: 89 кв.м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обектив сградата: няма данни, с предназначение:

Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, заедно със СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Драгор, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-185 202/29.05.2020 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, съгласно Скица на сграда № 15-976425-27.09.2024 г. издадена от СГКК-гр.Пазарджик, с адрес на поземления имот: *****”, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ: 25 кв.м., брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: Селскостопанска сграда, стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма.

Пазарната цена на първия имот е 48950 лв., а на втория е 6250 лв. или общата пазарна цена на имотите е в размер на 55200 /петдесет и пет хиляди и двеста/ лева.

Скица № 15-976422-27.09.2024 г. на сграда с идентификатор ***, издадена от СГКК-гр.Пазарджик, приподписана от съда, съставлява неразделна част от настоящата спогодба.

Скица № № 15-976425-27.09.2024 г. на сграда с идентификатор ***, издадена от СГКК-гр.Пазарджик, приподписана от съда, съставлява неразделна част от настоящата спогодба.

За уравняване на дяловете ответникът Л. И. Ш., ЕГН ********** е получил преди съдебното заседание - 30.05.2025 г., а именно на 21.05.2025 г. сумата от 9700 лв., в брой, на ръка от ищците С. С. Ш., ЕГН **********, И. К.

Ш., ЕГН ********** и М. К. Ш., ЕГН ********** и на 28.05.2025 г. още е получил сумата от 9600 лв., в брой, на ръка от ищците С. С. Ш., ЕГН **********, И. К. Ш., ЕГН ********** и М. К. Ш., ЕГН **********, за което той е подписал писмена декларация, представляваща разписка за получените суми общо в размер на 19300 лв.

Страните заявяваме, че сме уредили имуществените отношения във връзка с процесиите имоти и нямаме никакви претенции едни към други.

Разноските по делото за страните остават така, както са направени.

За уравняване на дяловете ответникът Л. И. Ш., ЕГН ********** е получил преди съдебното заседание - 30.05.2025 г., а именно на 21.05.2025 г. сумата от 9700 лв., в брой, на ръка от ищците С. С. Ш., ЕГН **********, И. К.

Ш., ЕГН ********** и М. К. Ш., ЕГН ********** и на 28.05.2025 г. още е получил сумата от 9600 лв., в брой, на ръка от ищците С. С. Ш., ЕГН **********, И. К. Ш., ЕГН ********** и М. К. Ш., ЕГН **********, за което 6 той е подписал писмена декларация, представляваща разписка за получените суми общо в размер на 19300 лв.