Решение № 180 от 15.07.2022, Районен съд - Исперих

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 180 гр. Исперих, 15.07.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ИСПЕРИХ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Елица Д. Бояджиева Георгиева при участието на секретаря РАЛИЦА СТ. САПУНДЖИЕВА като разгледа докладваното от Елица Д. Бояджиева Георгиева Гражданско дело № 20213310100630 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл.348 от ГПК.

С влязло в сила на 22.02.2022г. решение в настоящото производство е допусната съдебна делба

МЕЖДУ : Н. ОГН. КР., ЕГН - ********** от град Провадия, В. ОСМ. С., ЕГН - ********** от село Печеница, област Разград, С. Н. Б., ЕГН ********** от село Широко поле, област Кърджали и С. Н. ОСМ., ЕГН ********** от село Жълт бряг, област Сливен И Н. ОСМ. К., ЕГН ********** от град Исперих, област Разградска НА СЛЕДНИЯТ НЕДВИЖИМ ИМОТ :

Поземлен имот с идентификатор *** с начин на трайно ползване Дворно място, находящо се в строителните граници на село Китанчево, улица *** № 8, община Исперих, област Разград, с площ от 1570.00 кв.м., заедно с построените в него жилищна сграда с идентификатор *** със застроена площ от 137.00 кв.м., сграда – гараж с идентификатор *** със застроена площ от 20.00 кв.м. и селскостопанска сграда с идентификатор *** със застроена площ от 33.00 кв.м., заедно с подобренията и трайните насаждения в местото, при съседи на местото : ПИ ***, ПИ ***, ПИ *** и

ПИ ***

ПРИ КВОТИ : по 1/ 4 ид.част за съделителите Н. ОГН. КР., В. ОСМ. С. и Н. ОСМ. К. и по 1/ 8 ид.част за съделителите С. Н. Б. и С. Н. ОСМ..

Във втората фаза на делбата е назначена съдебно-техническа и оценъчна експертиза с депозирано и прието заключение вх.№ 1529/ 26.05.2022г., което определя реална неподеляемост на допуснатият до делба недвижим имот.

1

Пазарната стойност на имота е определена на сумата 46800.00лв. Така стойността на дела на всеки един от съделителите е както следва : Н. ОГН.

КР. – 11700.00лв., В. ОСМ. С. – 11700.00лв., Н. ОСМ. К. – 11700.00лв., С. Н.

Б. – 5850.00лв. и С. Н. ОСМ. – 5850.00лв.

Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи: Налице е реална неподеляемост на допуснатия до делба недвижим имот, съобразно правата на съделителите и техническите изисквания по ЗУТ. С оглед заключението на съдебно-техническата експертиза, при съблюдаване на тези правила и правата на петтимата съделители върху процесния недвижим имот, същият не може да бъде обособен в самостоятелни реални дялове. В тази връзка, съдът приема, че са налице законовите предпоставките на чл.348 от ГПК, които налагат предвид реалната неподеляемост на допуснатия до делба жилищен имот и невъзможността за поставянето му в дял на съделителите, същият да бъде изнесен на публична продан. Страните в делбата могат да участват при наддаването в публичната продан /чл.348, изр.2 от ГПК /.

Следва да се постанови решение, с което делбеният имот да бъде изнесен на публична продан като неподеляем, в която съделителите могат да участват съобразно правилата на чл.354 от ГПК.

Страните следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на РС-Исперих следващата се по делото ДТ, съобразно стойността на дяловете им, както следва:

Н. ОГН. КР. – сума в размер на 468.00лв.,

В. ОСМ. С. – сума в размер на 468.00лв.,

Н. ОСМ. К. – сума в размер на 468.00лв.,

С. Н. Б. – сума в размер на 234.00лв. и

С. Н. ОСМ. – сума в размер на 234.00лв.

Воден от изложените съображения и на осн. чл.348 ГПК, съдът РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН като НЕПОДЕЛЯЕМ делбения недвижим имот, представляващ „ Поземлен имот с идентификатор *** с начин на трайно ползване Дворно място, находящо се в строителните граници на село Китанчево, улица *** № 8, община Исперих, област Разград, с площ от 1570.00 кв.м., заедно с построените в него жилищна сграда с идентификатор *** със застроена площ от 137.00 кв.м., сграда – гараж с идентификатор *** със застроена площ от 20.00 кв.м. и селскостопанска сграда с идентификатор *** със застроена площ от 33.00 кв.м., заедно с подобренията и трайните насаждения в местото, при съседи на местото : ПИ ***, ПИ ***, ПИ *** и ПИ ***“.

ОСЪЖДА всеки от съделителите Н. ОГН. КР., В. ОСМ. С., Н. ОСМ. К.

С. Н. Б. и С. Н. ОСМ., да заплати държавна такса съобразно стойността на дяловете им, както следва Н. ОГН. КР. – сума в размер на 468.00 /четиристотин шестдесет и осем лева/, В. ОСМ. С. – сума в размер на 468.00 /четиристотин шестдесет и осем лева/, Н. ОСМ. К. – сума в размер на 468.00 /четиристотин шестдесет и осем лева/, С. Н. Б. – сума в размер на 234.00 /двеста тридесет и четири лева/ и С. Н. ОСМ. – сума в размер на 234.00 2

/двеста тридесет и четири лева/ по сметка на РС - Исперих.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд – Разград.

Съдия при Районен съд – Исперих: _______________________ 3