Решение № 514 от 07.06.2021, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 514 гр. Плевен , 07.06.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на четвърти юни, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Ася Тр. Ширкова при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. ИВАНОВА като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело № 20214430101982 по описа за 2021 година

Постъпила е искова молба от М. ИВ. В. с ЕГН ********** от г*** против „А*** със седалище и адрес на управление *** представлявано от *** Ищцата твърди, че съпругът и *** е починал на 09.12.2018г. Твърди, че приживе бил сключил с ответника Договор за аренда на недвижим имот, на 17.03.2014г. с нотар. заверка на подписи рег.№ 1413/17.03.2014г. на нотариус С***ег.№490 на НК, вписан в Служба по вписванията с Акт №94 том 4 Вх.рег.№3773 от 01.04.2014г. Твърди, че договорът бил сключен за срок от пет години, считано от 01.10.2017г. до 30.09.2022г. С този договор на ответника бил предоставен за временно и възмездно ползване имот №052007 с площ от 16900 дка трета категория, НТП нива местността “***“ при граници : имоти 052044, 052008, 052028, 052029 и 000071 в землището на с.***, ЕКАТТЕ **** общ.Пордим, а по скица с идентификатор ****.52.7 по КККР на с.***. Твърди, че е единствен собственик на имота, тъй като останалите наследници са направили отказ от наследството на наследодателя ***, а майка му с нотариален акт прехвърлила на ищцата и своите 2/9 идеални части от имота. Твърди, че наемната цена била определена на 40 лева на декар и се заплаща до един месец след изтичане на стопанската година, но не по-късно от 30.11. на съответната стопанска година. Твърди, че за стопанската 2017/2018г.- е заплатен наем, но за 2018/2019 и за 2019/2020г не е заплащан наем. За двете стопански години претендира заплащане на сумата от 1352 лева, или по 676 за всяка стопанска година. Твърди, че поканила арендатора да и заплати сумата, като ответникът получил поканата на 09.02.2021г,. но до момента не е заплатил претендираната сума. В заключение моли съда да постанови решение, с което да осъди ответника да и заплати сума от 1352 лева за две стопански години 1

2018/2019 и 2019/2020г.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът не депозира писмен отговор.

В съдебно заседание ищецът се представлява от процесуален представител прави искане за постановяване не решение при условията на признание на иска. Ответникът се представлява от процесуален представител, навежда доводи, че претендираната с исковата молба сума е заплатена на ищцата след завеждане на исковата молба.

Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните, събраните по делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Не е спорно между страните, че ищцата е собственик на земеделски имот с № 052007 с площ от 16,900 дка категория трета, НТП нива в местността *** при граници : имоти 052044, 052008, -520028, 052029 и 000071 в землището на с.*** ЕКАТТЕ 5346, общ.Пордим, а по скица с идентификатор ****.52.7 по КККР на с.***, одобрена със заповед РД-18.241 / 10.04.2019г на ****ановява се от представения по делото договор на лист 6, че процесният земеделски имот е предмет на договор за наем, сключен на 17.03.02014г. с ответника, по силата на който наемателят се е задължил да заплаща дължимите суми във формата и сроковете, предвидени в договора.

Договорът е сключен със срок до 30.09.2022г. при наем в размер на 40 лева за декар.

Установява се, че с покана до ответника, ищцата е претендирала сумата от 1352 лева за стопанските 2019 и 2020г., като с поканата е представена и банкова сметка за заплащане на сумата. Установява се от приложената обратна разписка, че ответникът е получил поканата.

Така описаната фактическа обстановка не се оспорва от страните.

От правна страна се установи, че страните са били в облигационни отношения по силата на сключения договор за наем. Съгласно договора, ответникът е имал задължение за плащане на наем в размер на 40 лева на декар, като за една година наемът за земеделския имот е в размер на 1352 лева. В определението за насрочване, съдът е указал на ответника, че носи доказателствена тежест , че е заплатил дължимата по договора за наем сума.

В съдебно заседание е представена вносна бележка, от която се установява, че на 23.04.2021г. ответникът е заплатил на ищцата сумата от 1352 лева дължима като рента за стопанската 2019/2020г.

С оглед извършеното след завеждане на исковата молба плащане, предявеният иск се явява неоснователен като погасен чрез плащане и следва да бъде отхъврлен.

Плащането е извършено след завеждане на делото, поради което 2 ответникът дължи заплащане на направените по делото разноски в размер на 54,08 лева държавна такса и 300 лева адвокатско възнаграждение.

Водим от горното, Съдът

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ предявения от М. ИВ. В. с ЕГН ********** от г*** против „А*** със седалище и адрес на управление *** представлявано от ***иск с цена 1352 лева и правно основание чл.8 ЗАЗ за арендно плащане за стопанската 2019/2020г. като погасен чрез плащане.

ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.1 от ГПК , „А*** със седалище и адрес на управление *** представлявано от *** ДА ЗАПЛАТИ на М. ИВ. В. с ЕГН ********** от г*** сумата от 354,08 лв. разноски за държавна такса и адвокатско възнаграждение.

Решението подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 3