Определение № 8727 от 04.03.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 8727 гр. София, 04.03.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 77 СЪСТАВ, в закрито заседание на четвърти март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МАРИЯ СТ. ДИМИТРОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ СТ. ДИМИТРОВА Гражданско дело № 20251110142028 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.

Ищецът е представил към исковата молба писмени доказателства, които са относими, необходими и приемането им е допустимо.

Искането на ищеца и на ответника за допускане на съдебно-техническа експертиза за оценка на имота и произнасяне по поделяемостта му е относимо и допустимо доказателствено искане, но е преждевременно направено, тъй като в първата фаза на производството по делба се установяват само съсобствениците и квотите в съсобствеността по отношение на конкретни имоти, а реалното извършване на делбата се извършва едва във втора фаза, поради което назначаването на исканите експертизи следва да се отложи за втора фаза на делбеното производство (фаза по извършване на делбата).

Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.

Страните следва да се поканят към постигане на спогодба за доброволно уреждане на спора между тях.

Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждането му в открито съдебно заседание.

По тези съображения и на основание 146 ГПК, настоящият състав на Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА като доказателства по делото представените от ищеца писмени доказателства под опис.

УКАЗВА на ищеца В. А. Р. – непълнолетна, лично и със съгласие на своята баба М. П. Д. в срок до първото по делото открито съдебно заседание да представи доказателства за приемане на наследството от своя баща А. Ал. Р., поч. **** г. и на наследството от своята баба Кр. К. Р., поч.

1

******* г. по опис, респ. за предприеман на действия за приемане на наследството по опис.

НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 23.06.2026 г. от 10:45 часа, за когато страните да бъдат своевременно и надлежно призовани.

ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните, а на ищеца – и препис от отговора.

СЪСТАВЯ на основание чл. 140, ал. 3 ГПК проект за доклад, както следва:

Предявен е от ищеца В. А. Р. – непълнолетна, лично и със съгласие на своята баба М. П. Д. срещу ответника С. М. Г. иск с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС за допускане на делба на следния недвижим имот – апартамент № ***, находящ се в гр. *****, район *****, ж.к. ****** бл. ***, вх. ***, ет. ***, представляващ самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-4/09.03.2016 г., с площ от 44,28 кв.м. и с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, находящ се на етаж 7 в сграда с идентификатор *** с предназначение: жилищна сградамногофамилна на осем етажа, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, заедно с прилежащи части: избено помещение № *** с площ 4,11 кв.м. и 2,942% ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***;

***, под обекта: ***; над обекта:

***, при следните квоти: за ищеца – 1/4 (една четвърт) ид.ч. и за ответника – 3/4 (три четвърти) ид.ч.

Ищецът В. А. Р. твърди, че заедно с ответника С. М. Г. са съсобственици при следните квоти – 1/4 ид.ч. за ищеца и 3/4 ид.ч. – за ответника – от следния недвижим имот – апартамент № ***, находящ се в гр. *****, район *****, ж.к.

****** бл. ***, вх. ***, ет. ***, представляващ самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР, с площ от 44,28 кв.м. по скица, при съседи: на същия етаж: ***; ***, под обекта: ***; над обекта: ***, заедно с прилежащи части към имота: избено помещение № *** с площ 4,11 кв.м. и 2,942% ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор ***. Ищецът твърди, че ищецът е придобил собствеността върху своята част от имота чрез наследяване на баба си Кр. К. Р. (починала на ******* г.) и на баща си А. Ал. Р. (починал **** г.), които от своя страна са придобили процесната 1/4 ид.ч. от имота по наследство от своя наследодател А. Р. Пр. (починал на ***** г.), който е придобил имота в режим на СИО със своята съпруга Цв. Р. Пр. въз основа на договор от 30.01.1987г. за продажба на държавен недвижим имот, съгласно наредбата за държавните имоти. Посочва, че ответникът С. М. Г. е придобил притежаваните от него 3/4 ид.ч. от процесния недвижим имот чрез дарение от 2014 г, извършено от Цв. Р. Пр.

(другия съсобственик на имота, придобит чрез продажба в режим на СИО), 2 което е обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот №31 по нот. дело № 927/2014 г., вписан в Служба по вписванията с вх.рег. № 60331, акт № 89 , том CXLVI, дело № 45746/2014г. Посочва, че към момента на предявяване на исковата молба ищцата е непълнолетна, но нейната майка Д.

П. е починала на ***** г., поради което родителски права и попечителство върху ищцата се осъществява от нейната баба М. П. Д., като предявява иска с нейното съгласие. Въз основа на посоченото, моли процесният недвижим имот да се допусне до делба при посочените квоти.

Ответницата С. М. Г., уведомен лично, в срока по чл.131 ГПК подава отговор на исковата молба, с които по същество признава наличието на съсобственост между посочените лица и размера на квотите в съсобствеността и моли съдът да допусне имота до делба.

Доказателствена тежест:

За основателност на иска за делба по чл. 34, ал. 1 ЗС в тежест на всяка от страните е да докаже верността на наведените от нея твърдения, на които основава своите искания или възражения, вкл. обстоятелствата въз основа на които твърди, че в нейна полза са възникнали права върху процесния имот, основанието на което е възникнала съсобствеността върху имота, както и размера на придобитите дялове в съсобствеността.

УКАЗВА на страните, че съгласно разпоредбата на чл. 161 ГПК, с оглед на обстоятелствата по делото съдът може да приеме за доказани фактите, относно които страната е създала пречки за събиране на допуснати доказателства.

УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.

УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се 3 обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4