Решение № 215 от 18.11.2016, Районен съд - Бяла

Р Е Ш Е Н И Е

№ 215 гр.Бяла, 18.11.2016г.

В И М Е Т О Н

А Н А Р О Д А

Районен съд гр.Бяла, II-ри граждански състав в публично заседание на втори ноември, две хиляди и шестнадесета година в състав:

Председател:

Ивелина Бонева при секретаря М.Й., като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 480 по описа за 2015 год., за да се произнесе, съобрази следното:

Производството по делото е за делба с правно основание чл.69 от ЗН във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила съдебно решение от № 68 от 15.03.2016г., постановено по гражданско дело № 480/2015г. съдът е допуснал до делба между А.Д.А., ЕГН **********, Ц.В.Д., ЕГН **********, В.Д.П., ЕГН ********** и Ж.Д.В., ЕГН ********** следните недвижими имоти в землището на в землището на с.Новград, община Ценово, обл.Русе, ЕКАТТЕ 51977, а именно:

НИВА (ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 9,207 кв.м. (девет декара и двеста и седем квадратни метра), находяща се в землището на село НОВГРАД, община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ- 51977, в местността "БЛАТОТО", частна собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща имот № 005001 (нула, нула, пет, нула, нула, едно) по картата на възстановената собственост на същото землище, при граници и съседи: имот № 005010- посевна площ на Е.К.Б., имот № 005009-посевна площ на Е.К.Б., кад.№ 000211-полски път на Община Ценово, имот № 005003-посевна площ на ИА "Пътища"-София-ОПУ Русе, имот № 005004-посевна площ на насл.на Л.И.Л..

НИВА (ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 10,892 кв.м.

(десет декара и осемстотин деветдесет и два квадратни метра), находяща се в землището на село НОВГРАД, община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ- 51977, в местността "МАЛКАТА ГРЕДА", частна собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща имот № 036014 (нула, три, шест, нула, едно, четири) по картата на възстановената собственост на същото землище, при граници и съседи: имот № 036024- посевна площ на „ТОПАГРО"ЕООД, кад.№ 000190-полски път на Община Ценово, имот № 036033- посевна площ на Т.Л. Т., имот № 036032-посевна площ на К.Л.А., кад.№ 000190-полски път на Община Ценово, имот № 036007- посевна площ на А.К.А..

ЛОЗЕ с площ от 0,499 кв.м. (четиристотин деветдесет и девет квадратни метра), находящо се в землището на село НОВГРАД, община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ- 51977, в местността "ДЪЛБОКИЯ ПЪТ", частна собственост, пета категория при неполивни условия, съставляващо имот № 018019 (нула, едно, осем, нула, едно, девет) по картата на възстановената собственост на същото землище, при граници и съседи: имот № 018018-лозе на Д.К.С., кад.№ 000047-полски път на Община Ценово, имот № 018020-лозе на Р.Я.Б., кад.№ 018160- полски път на Община Ценово, върху имота има следните ограничения: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок, ПРИ ПРАВА- по ¼ идеална част за всяка една от тях;

ХЛАДИЛНИК С ФРИЗЕР, марка

„ИНДЕЗИТ", модел „ТЗ", фабричен номер *********, намиращ се в държане на Ц.В.Д. с адрес ***, при следните права: 5/8 ид.ч. за Ц.В.Д. и по 1/8 ид.ч. за А.Д.А., В.Д.П. и Ж.Д.В..

В първото по делото съдебно заседание след допускане на делбата ищцата А.Д.А. е предявила срещу ответницата Ж.Д.В. иск по реда на чл.346 ГПК, с правно основание по чл.30, ал.3 ЗС, за заплащане на сумата в размер на 226.11 лв., представляваща ¼ и.ч. от получената от нея сума от 904.45лв., заплатена й като арендна вноска за стопанската 2014г./2015г., съгласно договор за аренда от 20.05.2014г.

За поделяемостта и пазарната цена на имотите е допусната и приета по делото съдебно-техническа експертиза, с която вещото лице е обособило четири реални дяла, за всеки един от съделителите. Общата пазарна оценка на допуснатите до делба имоти - земеделските земи възлиза на 19815.53 лева, като паричното изражение на ¼ ид.ч. е в размер на 4953.89лв. Съдът, като взе предвид местонахождението на имотите, описани от вещото лице, вида на същите и инфраструктурното им положение, намира посочените оценки за съответстващи на състоянието на пазара и съставляващи пазарната левова равностойност на имотите. В о.с.з. на съделителите е предложен проекта за разделителен протокол, съобразно изготвения от експертът проект за делба, като ищцата и ответниците, чрез процесуалните си представители са изразили становище за извършване на делбата чрез разпределяне на имотите, като ищцата е поискала и ответниците не са се противопоставили да й бъде отреден дял от нивата находяща се в местността „Малката греда”.

Ответниците, чрез упълномощения си адвокат молят делбата на процесните земеделски земи да се извърши съгласно проекта на вещото лице, като нямат претенции относно така отредените дялове в експертизата.

Съдът счита, че с оглед така установената фактическа обстановка, делбата следва да се извърши посредством прилагане на способа, визиран в разпоредбата на чл.353 от ГПК като се разпределят делбените имоти между съделителите при следните съображения:

Основен принцип при извършване на делбата е всеки от съделителите да получи дял в натура. Това е възможно или чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий /чл.352 от ГПК/ или чрез разпределение по реда на чл.353 от ГПК. В настоящия случай с влязло в сила решение между четирима съделители е допуснато извършването на съдебна делба по отношение на повече от един самостоятелни обекта на правото на собственост. Приоритетният способ за извършване на делбата, а именно – съставяне на проект за разделителен протокол, обявяването му за окончателен и пристъпване към теглене на жребий, макар и приложим в конкретния случай, не следва да бъде използван, тъй като съделителите са постигнали съгласие относно разпределението на имотите, което са изразили изрично в съдебно заседание.

Неравенството в дяловете според разпоредбата на чл.69, ал.2 изр. 2- ро от ЗН следва да се изравни в пари. Всичко това налага извършването на делбата да се осъществи чрез прилагане на цитирания способ, като всеки един от съделителите получи реален дял, остойностен на квотата му в съсобствеността, а именно:

Дял

І-ви

1.НИВА

(ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 4,450 дка, находяща се в землището на село НОВГРАД, община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „БЛАТОТО”, частна собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща новообразуван имот № 005007, получен от делба на имот № 005001, по КВС на същото землище, при граници и съседи: имот № 005009 - посевна площ на Е.К.Б., кад. № 000211 - полски път на Община Ценово и имот №005008 – посевна площ на Д.А.Д., с пазарна стойност на земеделската земя 4320,95 лева.

2.ЛОЗЕ с площ от 0,499 дка, находящо се в землището на село НОВГРАД, община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „ДЪЛБОКИЯ ПЪТ”, частна собственост, пета категория при неполивни условия, съставляващо имот № 018019, по КВС на същото землище, при граници и съседи: имот № 018018 - лозе на Д.К.С., кад. № 000047 - полски път на Община Ценово, имот № 018020 - лозе на Р.Я.Б., кад. № 018160 - полски път на Община Ценово, върху имота има следните ограничения:

Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок с пазарна стойност на земеделската земя 299,40 лева.

Обща стойност на Дял I-ви по проект - 4620,35 лв.

Обща стойност на 1/4 ид.ч.- 4953,88 лв.

Дял

ІІ-ри

1.НИВА

(ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 4,756 дка, находяща се в землището на село НОВГРАД, община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „БЛАТОТО”, частна собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща новообразуван имот № 005008, получен от делба на имот № 005001, по КВС на същото землище, при граници и съседи: имот № 005010- посевна площ на Е.К.Б., имот № 005009 - посевна площ на Е.К.Б., кад. № 000211 - полски път на Община Ценово, №

005007 – посевна площ на Д.А.Д., 05004 – посевна площ на насл. на Л.И.Л. и 005003 – посевна площ на ИА „Пътища“ София – ОПУ Русе, с пазарна стойност на земеделската земя 4619,05 лева.

Обща стойност на Дял II-ри по проект - 4619,05 лв.

Обща стойност на 1/4 ид.ч. - 4953,88 лв.

Дял

ІІІ-ти

НИВА

(ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 5,446 дка, находяща се в землището на село НОВГРАД, община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „МАЛКАТА ГРЕДА”, частна собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща новообразуван имот № 036044, получен от делба на имот № 036014, по КВС на същото землище, при граници и съседи: имот № 036024 - посевна площ на „ТОПАГРО” ЕООД, имот № 036045 – посевна площ на Д.А.Д., имот № 036033 - посевна площ на Т.Л. Т., имот № 036032 - посевна площ на К.Л.А., кад. № 000190 - полски път на Община Ценово и имот № 036007 - посевна площ на А.К.Л. с пазарна стойност на земеделската земя 5288,07 лева.

Обща стойност на Дял ІІІ-ти по проект - 5288,07 лв.

Обща стойност на 1/4 ид.ч. - 4953,88 лв.

Дял

IV-ти

НИВА

(ПОСЕВНА ПЛОЩ) с площ от 5,446 дка, находяща се в землището на село НОВГРАД, община Ценово, област Русенска, с ЕКАТТЕ 51977, местността „МАЛКАТА ГРЕДА”, частна собственост, четвърта категория при неполивни условия, съставляваща новообразуван имот № 036045, получен от делба на имот № 036014, по КВС на същото землище, при граници и съседи: имот № 036024 - посевна площ на „ТОПАГРО” ЕООД, кад. № 000190 полски път на Община Ценово, имот № 036033 - посевна площ на Т.Л. Т. и имот № 036044 – посевна площ на Д.А.Д., с пазарна стойност на земеделската земя 5288,06 лева.

Обща стойност на Дял IV-ти по проект - 5288,06 лв.

Обща стойност на 1/4 ид.ч. - 4953,89 лв.

ОТНОСНО ДВИЖИМАТА ВЕЩ: До делба е допуснат ХЛАДИЛНИК С ФРИЗЕР, марка „ИНДЕЗИТ", модел „ТЗ", фабричен номер *********, намираща се в държане на Ц.В.Д. с адрес ***, при следните права: 5/8 ид.ч. за Ц.В.Д. и по 1/8 ид.ч. за А.Д.А., В.Д.П. и Ж.Д.В..

Според заключението на в.л. пазарната стойност на процедната вещ възлиза на 228.00лв. Същата е неподеляема, и се намира в държане на Ц.В.Д., с права в съсобствеността 5/8 ид.ч. Своевременно е направено искане от последната за поставянето на описаната движима вещ в нейна изключителна собственост, на което искане останалите съделители не са се противопоставили, което предполага делбата на процесната вещ да се извърши чрез поставянето й в изключителен дял на Ц.Д., при съответното изплащане на частите на останалите трима съделители с квота в съсобствеността по 1/8 ид.ч.

ОТНОСНО ПРЕТЕНЦИИТЕ ПО

СМЕТКИ.

Съделителят

А.Д.А. е предявила срещу ответницата Ж.Д.В. иск по реда на чл.346 ГПК, с правно основание по чл.30, ал.3 от ЗС, за заплащане на сумата в размер на 226.11 лв., представляваща ¼ и.ч. от получената от нея сума от 904.45лв., заплатена й като арендна вноска за стопанската 2014г./2015г., съгласно договор за аренда от 20.05.2014г. В съдебно заседание от 15.06.2016г. ищцата, чрез упълномощения си адвокат е заявила, че е получила изцяло сумата в размер на 226.11лв., като размер на претендирана главница и лихва, за което е представила и разписка по делото - л.108, като претендира разноските по делото.

С оглед фактите по–горе и на основание чл.235, ал.3 ГПК съдът следва да отчете направеното плащане и на това основание да отхвърли предявеният иск.

Относно разноските: Отговорността за разноски се явява санкция за неоснователно предизвикан правен спор. В случаите, когато паричните задължение е погасено чрез доброволно плащане след образуване на исковото производство, на ищеца се дължат сторените в това производство разноски - заплатени държавни такси и адвокатско възнаграждение, които съобразно приложените вн.б. за заплатена д.т. и договор за правна защита и съдействие - л.81, л.82 от делото възлизат на 350.00лв.

Съобразно правата си в съсобствеността, страните дължат заплащане на държавна такса за извършване на съдебна делба в размер на 4% от стойността на дяловете си.

Предвид стойността на дяловете на страните, съгл. чл.355 от ГПК, следва да бъдат разпределени и направените от ищцата разноски, изчислени от съда при липса на представен списък по реда на чл.80 ГПК, в общ размер на 350лв., като според стойността на дела й на ищцата се падат разноски в размер на 87.50лв, т.е. същата има право на заплатените над този размер разноски, които ответниците следва да бъдат осъдени да й заплатят.