Решение № 315 от 16.09.2025, Районен съд - Несебър

РЕШЕНИЕ

№ 315 гр. Несебър, 16.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, IX-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Никола Д. Дойчев при участието на секретаря Ивелина Г. Василева като разгледа докладваното от Никола Д. Дойчев Гражданско дело № 20252150100344 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 238 от ГПК.

Етажна собственост на сграда с идентификатор ****** в КККР, находяща се в гр.

Несебър, к.к. ******* чрез председателя на УС на ЕС В.С.Я. предявява срещу А.Ч.К. код по БУЛСТАТ:***** с адрес: гр. Несебър, *******5 искове за осъждане на ответника да заплати на ищеца, следните парични вземания:

1.) Сумата от 126.42 (сто двадесет и шест евро и четиридесет и две евроцента) евро, с левова равностойност 247.26 лева представляваща годишна такса за календарната 2022 г. за фонд „Ремонт и обновяване“, съгласно взето решение по т. 6 от проведено на 10.07.2017 г. ОС на ЕС, който размер за 2022 г. не е изменен видно от решение по т. 6 от провдено на 22.07.2022 г. ОС на ЕС, както и Сумата от 224.00 (двеста двадесет и четири) лева, представляваща еднократна такса за Фонд „Асансьор“ за календарната 2022 г., съгласно Решение по т. 9.2 от проведено на 22.07.2022 г. ОС на ЕС, ведно със лихва за забава в размер на 1056.10 (хиляда и петдесет и шест лева и десет стотинки) лева, върху общата главница от 471.26 лева за 2022 г., за периода от 01.10.2022 г. до 13.03.2025 г.

2.) Сумата от 607.57 (шестстотин и седем евро и петдесет и седем евроцента) евро, с левова равностойност 1188.30 лева, представляваща годишна такса за поддръжка и управление на общи части на ЕС за календарната 2023 г., съгласно взето решение по т. 6 от проведено на 22.07.2022 г. ОС на ЕС, който не е променен с Решение по т. 6.3 от протокола за проведеното на 20.07.2023 г. на ЕС на ЕС, както и Сумата от 147.91 евро (сто четиридесет и седем евро и деветдесет и един евроцента), с левова равностойност 1

289.29 лева, представляваща годишна такса за календарната 2023 г. за фонд „Ремонт и обновяване“, съгласно взето решение по т. 6 от проведено на 22.07.2022 г. ОС на ЕС, който размер не е променен с решение по т. 6.3. от проведено на 22.07.2023 г. ОС на ЕС., ведно със лихва за забава в размер на 2180.79 (две хиляди сто и осемдесет лева и седемдесет и девет стотинки) лева, върху общата главница от 1477.59 лева за 2023 г., за периода от 01.08.2023 г. до 13.03.2025 г.;

3.) Сумата от 607.57 (шестстотин и седем евро и пет и седем евроцента) евро, с левова равностойност 1188.30 лева, представляваща годишна такса за поддръжка и управление на общи части на ЕС за календарната 2024 г., съгласно взето решение по т. 6 от проведено на 26.07.2024 г. ОС на ЕС, както и Сумата от 190.68 евро (сто и деветдесет евро и шестдесет и осем евроцента), с левова равностойност 372.94 лева, представляваща годишна такса за календарната 2024 г. за фонд „Ремонт и обновяване“, съгласно взето решение по т. 6.4 от проведено на 26.07.2024 г. ОС на ЕС, ведно със лихва за забава в размер на 877.50 (осемстотин седемдесет и седем лева и петдесет стотинки) лева, върху общата главница от 1561.24 лева за 2024 г., за периода от 01.08.2023 г. до 13.03.2025 г.;

Ведно със законна лихва върху всяка една главница от датата на подаване на исковата молба – 14.03.2025 г. до окончателното им изплащане.

В исковата молба се твърди, че ответницата е етажен собственик и дължи гореописаните парични вземания въз основа на взети решения на ОС на ЕС. Заявява се, че решенията са влезли в сила и са задължителни за ответницата, както и че изискуемостта на вземанията за такса за поддръжка и управление и вноски за Фонд „Ремонт и обновяване“ за 2022 г., 2023 г. и 2024 г. е настъпила. Излага се подробно описание относно методиката на формиране на вземанията, включително и относно претендираната лихва за забава, нейното основание и изискуемост. По същество се моли за уважаване на исковите претенции.

Претендират се разноски, в т.ч. и за заплатени адвокатски възнаграждения. Представят се писмени доказателства.

Ответницата не подава писмен отговор.

При разглеждане на предпоставките на чл. 238 и 239 от ГПК, съдът намира следното:

Исковата молба и приложенията към нея се връчват редовно на ответницата на 01.04.2025 г. по реда на чл. 46 от ГПК, като в дадения едномесечен срок не депозира писмен отговор. Със съобщението и разпореждането по чл. 131 от ГПК изрично се указват на ответницата последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването й в съдебно заседание и възможността за постановяване на неприсъствено решение.

За насроченото о.с.з. за 10.09.2025 г. от 13.45 часа ответницата е редовно призована на основание чл. 46 от ГПК. В първото по делото редовно заседание, проведено на 10.09.2025 г., редовно призованата ответница не се явява лично, нито изпраща представител. Същата не прави искане за разглеждане на делото в нейно отсъствие. Същевременно ищецът своевременно формулира искане за постановяване на неприсъствено решение.

2

За обстоятелствата, формиращи елементите на правопораждащия съдебно предявените вземания фактически състав, се приемат писмени доказателства. Преценени, както по отделно, така и в съвкупност, обуславят правния извод на съда за вероятна основателност на предявените искове.

С оглед на гореизложеното, съдът намира, че са налице предпоставките, обективирани в разпоредбата на чл. 239 от ГПК, поради което и претенциите следва да бъдат уважени с постановяване на неприсъствено решение по делото.

По разноските:

На основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, с оглед изхода на делото и предвид своевременно направеното искане, в полза на ищеца следва да бъдат присъдени и направените в производството разноски – 1410.06 лева, съобразно представения списък с разноски по чл.

80 от ГПК и представени доказателства по делото.

Мотивиран от горното, на основание чл. 239, ал. 2 от ГПК, съдът РЕШИ:

ОСЪЖДА А.Ч.К. код по БУЛСТАТ:***** с адрес: гр. Несебър, *******5 да заплати н а Етажна собственост на сграда с идентификатор ****** в КККР, находяща се в гр.

Несебър, к.к. ******* чрез председателя на УС на ЕС В.С.Я. следните парични вземания:

1.) Сумата от 126.42 (сто двадесет и шест евро и четиридесет и две евроцента) евро, с левова равностойност 247.26 лева представляваща годишна такса за календарната 2022 г. за фонд „Ремонт и обновяване“, съгласно взето решение по т. 6 от проведено на 10.07.2017 г. ОС на ЕС, който размер за 2022 г. не е изменен видно от решение по т. 6 от провдено на 22.07.2022 г. ОС на ЕС, както и Сумата от 224.00 (двеста двадесет и четири) лева, представляваща еднократна такса за Фонд „Асансьор“ за календарната 2022 г., съгласно Решение по т. 9.2 от проведено на 22.07.2022 г. ОС на ЕС, ведно със лихва за забава в размер на 1056.10 (хиляда и петдесет и шест лева и десет стотинки) лева, върху общата главница от 471.26 лева за 2022 г., за периода от 01.10.2022 г. до 13.03.2025 г.

2.) Сумата от 607.57 (шестстотин и седем евро и петдесет и седем евроцента) евро, с левова равностойност 1188.30 лева, представляваща годишна такса за поддръжка и управление на общи части на ЕС за календарната 2023 г., съгласно взето решение по т. 6 от проведено на 22.07.2022 г. ОС на ЕС, който не е променен с Решение по т. 6.3 от протокола за проведеното на 20.07.2023 г. на ЕС на ЕС, както и Сумата от 147.91 евро (сто четиридесет и седем евро и деветдесет и един евроцента), с левова равностойност 289.29 лева, представляваща годишна такса за календарната 2023 г. за фонд „Ремонт и обновяване“, съгласно взето решение по т. 6 от проведено на 22.07.2022 г. ОС на ЕС, който размер не е променен с решение по т. 6.3. от проведено на 22.07.2023 г. ОС на ЕС., ведно със лихва за забава в размер на 2180.79 (две хиляди сто и осемдесет лева и седемдесет и девет стотинки) лева, върху общата главница от 1477.59 лева за 2023 г., за периода от 01.08.2023 3 г. до 13.03.2025 г.;

3.) Сумата от 607.57 (шестстотин и седем евро и пет и седем евроцента) евро, с левова равностойност 1188.30 лева, представляваща годишна такса за поддръжка и управление на общи части на ЕС за календарната 2024 г., съгласно взето решение по т. 6 от проведено на 26.07.2024 г. ОС на ЕС, както и Сумата от 190.68 евро (сто и деветдесет евро и шестдесет и осем евроцента), с левова равностойност 372.94 лева, представляваща годишна такса за календарната 2024 г. за фонд „Ремонт и обновяване“, съгласно взето решение по т. 6.4 от проведено на 26.07.2024 г. ОС на ЕС, ведно със лихва за забава в размер на 877.50 (осемстотин седемдесет и седем лева и петдесет стотинки) лева, върху общата главница от 1561.24 лева за 2024 г., за периода от 01.08.2023 г. до 13.03.2025 г.;

Ведно със законна лихва върху всяка една главница от датата на подаване на исковата молба – 14.03.2025 г. до окончателното им изплащане.

ОСЪЖДА А.Ч.К. код по БУЛСТАТ:***** с адрес: гр. Несебър, *******5 да заплати н а Етажна собственост на сграда с идентификатор ****** в КККР, находяща се в гр.

Несебър, к.к. ******* чрез председателя на УС на ЕС В.С.Я. сумата от 1410.06 (хиляда четиристотин и десет лева и шест стотинки) лева, представляващи сторени от ищеца разноски по настоящото дело, на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК;

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, на основание чл. 239, ал. 2 от ГПК.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________

4