Решение № 4401 от 06.12.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 4401 гр. Варна, 06.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 43 СЪСТАВ, в публично заседание на осми октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ТатЯ. Лефтерова при участието на секретаря Росица В. Трендафилова като разгледа докладваното от ТатЯ. Лефтерова Гражданско дело № 20243110109405 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано въз основа искова молба на С.

С. С., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, ул. „***”№ 20; Д. И. С., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Т., общ. Варна, ул. „****” № 6; С. С.

М., ЕГН**********, с постоянен адрес: гр. Варна, ул. *****; И. С. С., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Т., общ. Варна, ул. „****” № 6; С. С. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Т., общ. Варна, ул. „****” № 6; Б. И.

М., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Варна, ул. „Я. С.” ***; М. Б. Й., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, ******* ; А. Б. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, ул. „Я. С.” *******; К. Ж. Л., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, *******; Д. Я. И., ЕГН ****, с постоянен адрес: с. Т., общ. Варна, *****; К. К. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, ******; Д. К. И., ЕГН ******, с постоянен адрес: с. Т., общ. Варна, ******, с която против П. Д. С., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, ул. „***” № 20 и К. С. С., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, ул. „***” № 20, е предявен иск за съдебна делба на следните недвижими имоти:

- ПИ ***.18, с площ от 3800 кв.м, адрес: с. Т., местност „К.”, общ. Варна, 1 трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: ****, при съседи:

***.10, ***.19, ***9, ***34;

- ПИ *****17, с площ от 7599 кв.м, адрес: с. Т., местност „А.”, общ.

Варна, трайно предназначение на теритрията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5, номер по предходен план: ****, съседи: *****33, *****13, *****16, ****12, *****18;

- ПИ *****120, с площ от 7008 кв.м, с адрес: с. Т., общ. Варна, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 0, предишен идентификатор: ****.18, *****104, номер по предходен план: кв. 16, парцел №****, при граници: *****121, *****31, *****196, ****.119, идентичен с УПИ № IV-****, кв. 16 по плана на Западна промишлена зона - II част, гр. Варна, съгласно заповед № **** от 22.3.2021г. на кмета на Община Варна, вписана в СВ-Варна с № ****, том ****, рег. ****, дело **** от 30.3.2021 г., идентичен с ПИ № 0**** с площ от 8547 кв.м по плана за земеразделяне на с. Т., местност „Д. Т. Т.”, общ. Варна съгласно т.4 на Решение № *** от 2.12.1998 г. на ПК - Варна;

- ПИ ****94, с площ от 502 кв.м, с адрес: с. Т., общ. Варна; трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: оранжерия с трайна конструкция, категория на земята: 4, номер по предходен план: ****, при граници: ****95, ****121, ****118;

- ПИ ****39, с площ от 17546 кв.м, с адрес: с. Т., местност „****”, общ.

Варна, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: ****, при граници: ****4, ****43, ****40, ****37, ****8,

При следните квоти:

П. Д. С. – 2/54 ид.ч.;

С. С. С. – 2/54 ид.ч.;

К. С. С. – 2/54 ид.ч.;

Д. И. С. - 2/54 ид.ч.;

С. С. М. - 2/54 ид.ч.;

И. С. С. - 2/54 ид.ч.;

2

С. С. И. - 6/54 ид.ч.;

Б. И. М. – 3/54 ид.ч.;

М. Б. Й. - 3/54 ид.ч.

А. Б. М. - 3/54 ид.ч.;

К. Ж. Л. - 9/54 ид.ч.;

Д. Я. И. - 6/54 ид.ч.;

К. К. И. - 6/54 ид.ч.;

Д. К. И. - 6/54 ид.ч.

Обстоятелства, на които се основават претендираните от ищците права:

Страните по делото са наследници на общия наследодател И. Я. С. – б.ж. на гр. Варна, починал на 18.12.1961 г. Правото на собственост върху заявените за делба недвижими имоти е възстановено за наследниците на починалото лице, с Решение № *** от 02.12.1998 г на ПК – Варна. Сочи се, че по отношение на ПИ *****120, идентичен с ПИ № 0****, с площ от 8547 кв.м по плана за земеразделяне на с. Т., местност „Д. Т. Т.”, общ. Варна, съгласно т.4 на Решение № *** от 2.12.1998 г. на ПК — Варна е налице и хипотезата на чл. 16, ал.6 ЗУТ, по силата на която, със заповед № **** от 22.3.2021 г. на кмета на община Варна, вписана в СВ-Варна с № ****, том ****, рег. ****, дело **** от 30.3.2021 г., е придобито правото на собственост върху новообразувано УПИ с идентификатор *****120.

П. Д. С. е съпруга на С. С. С. - починал внук на общия наследодател; С.

С. С. е дъщеря на починалия му внук С. С. С.; К. С. С. е дъщеря на починалия му внук С. С. С.; Д. И. С. е съпруга на починалия му внук С. С. С.; С. С. М. – е правнучка на наследодателя /дъщеря на починалия му внук С. С. С./; И. С. С. е правнучка на наследодателя /дъщеря на починалия му внук С. С. С./; С. С. И. е негова внучка; Б. И. М. - съпруг на починалата му внучка С. Ж. М.а; М. Б. Й. – правнучка /дъщеря на починалата му внучка С. Ж. М.а/; А. Б. М. – правнук /син на починалата му внучка С. Ж. М.а/; К. Ж. Л. - внучка; Д. Я. И. - съпруга на починалия му внук И. Я. Я.; К. К. И. – праправнучка /дъщеря на дъщерята на внука И. Я. Я./ - Д. И. Я.; Д. К. И. – праправнучка /дъщеря на дъщерята на внука И. Я. Я. - Д. И. Я./. Твърди се, че съсобствеността не може да бъде прекратена доброволно и извънсъдебно.

3

В срока по чл.131 ГПК, с писмен отговор на исковата молба, ответницата П. Д. С., оспорва да има права в съсобствеността. Заявява, че със саморъчно завещание, нейният съпруг се е разпоредил за след смъртта си, с движимото и недвижимото имущество, което е притежавал, като е завещал същото изцяло в полза на една от двете си дъщери – К. С. С.. Сочи, че самата тя не е знаела за завещанието, но след смъртта на съпруга си е приела неговата воля. Твърди, че С. С. С. е била уведомена от сестра си, за завещанието, като от началото на 2023 г. знае за извършването му, но въпреки това не е предприела каквито и да е действия по неговото оспорване.

Заявява, че ПИ ****94 находящ се в с. Т., м-ст „****”, се владее еднолично и непрекъснато от нейната дъщеря К. С. С., в продължение на повече от 10 г. През годините тя е държала вещта и е упражнявала фактическа власт върху нея, като своя. Сочи, че никой от ищците не е предявил претенции по отношение на този имот повече от 10 г. Имотът е ограден, водоснабден и електрифициран благодарение действията на К. С.. Заявява, че единствено К.

И. била предявила претенции към имота, през 2024 г., като поискала да засади домати в имота, но К. С. категорично била отблъснала тези претенции като демонстрирала фактическата си власт върху имота и намерението си да го свои. Заявява, че през годините К. С. имала подкрепата и на своята леля С. С.

И., която била убедена, че имотът трябвало да бъде за К. С., защото само тя се грижела за него и го поддържала. Намира, че следва да бъде извършена съдебна делба на недвижимите имоти, с изключение на ПИ ****94, по отношение на който твърди, че е придобит от нейната дъщеря, при следните квоти:

К. С. С. – 6/54 ид.ч.;

Д. И. С. - 2/54 ид.ч.;

С. С. М. - 2/54 ид.ч.;

И. С. С. - 2/54 ид.ч.;

С. С. И. - 6/54 ид.ч.;

Б. И. М. – 3/54 ид.ч.;

М. Б. Й. - 3/54 ид.ч.

А. Б. М. - 3/54 ид.ч.;

К. Ж. Л. - 9/54 ид.ч.;

4

Д. Я. И. - 6/54 ид.ч.;

К. К. И. - 6/54 ид.ч.;

Д. К. И. - 6/54 ид.ч.

С отговор на исковата молба, подаден в срока по чл.131 ГПК , ответникът К. С. С. заявява, че по нейно искане от 16.02.2023 г., отправено до нотариус Д. Б., е обявено саморъчното завещание, оставено от баща С. С.

С., с което последният завещавал цялото свое движимо и недвижимо имущество, в нейна полза. Твърди, че на следващия ден е уведомила сестра си за обявяване на завещанието.

Заявява, че не се противопоставя на извършването на делбата по отношение на недвижимите имоти, посочени с исковата молба, с изключение на ПИ ****94 находящ се в с. Т., м-ст „****”, който владеела непрекъснато в продължение на повече от 10 г. Тя била оградила имота, осигурила водоснабдяването и електрифицирането му. Единствено К. И. била предявила претенции за имота, но ответницата ги била отблъснала категорично. Въвежда възражение за придобиване по давност на този имот. Отправя искане за изключване от делбата на П. Д. С. и С. С. С.. Намира, че следва да бъде допусната и извършена съдебна делба на останалите имоти, между съделители, с квоти:

К. С. С. – 6/54 ид.ч.;

Д. И. С. - 2/54 ид.ч.;