Решение № 2976 от 11.06.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2976 гр. Пловдив, 11.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Надежда Г. Славчева - Андонова при участието на секретаря Петя Д. Мутафчиева като разгледа докладваното от Надежда Г. Славчева - Андонова Гражданско дело № 20255330103672 по описа за 2025 година

Предявеният иск е за делба на недвижим имот с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се в първа фаза - по допускане на делбата.

В исковата молба от В. Г. П. срещу В. Г. П. и М. П. М. и уточняващи молби от 02.04.2025 г. и от 02.05.2025 г. се твърди, че страните са съсобственици на недвижим имот – СГРАДА с идентификатор *** по КККР на ***, одобрени със Заповед № РД-18-287/01.12.2020г., адрес на сградата: ***, със застроена площ от 69,00 кв.м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която сграда е разположена в поземлен имот и идентификатор ***.

Ищецът сочи, че собственици на имота са В. П., притежаваща 62/72 ид. ч., М. М., притежаващ 5/72 ид.ч. и Г. П., притежаващ 5/72 ид.ч., който е сключил с ищеца Договор за продажба на наследство от 08.08.2023 г., вписан на 23.10.2023 г., акт ***.

Описва придобиването на собствеността, както следва: В. П. придобила по дарение от родителите си 1/2 ид.ч. от имота, с нотариален акт № *** на нотариус при ПРС, която идеална част била придобити като индивидуална собственост; с Нотариален акт за покупкопродажба № *** на нотариус при ПРС, същата придобила 5/12 ид.ч. по време на брака си с П. П., който починал на 05.08.2023 г. и оставил наследници М. П. и Г. П.. 1/12 идеална част от същия имот, В. П. придобила по наследство. С оглед изложеното, ответницата П. притежавала 62/72 ид.части от имота. М. П. М. притежавал по наследство от баща си П. П.

5/72 ид.ч. Г. П. П. придобил по наследство от баща си П. П. 5/72 ид.ч., като с Договор за 1 продажба на наследство от 08.08.2023 г., вписан на 23.10.2023 г. № 132, т. 11 на СВ при ПРС, същият е продал на В. Г. П. наследството си, с което встъпил в правата и придобил качество като наследник. Посочено е, че страните не могат доброволно да поделят имота, поради което е направено искане за извършване на делба на същия.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответницата В. П., със становище за основателност на предявения иск. Сочи се, че между П. П. и М. М. има сключен Предварителен договор за покупко-продажба на наследство, който П. П. е поискал от съда на основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД да бъде обявен за окончателен, за което било образувано гражданско дело 16084/2024 г. по описа на ПРС, 19-ти гр.с. и производството по което е висящо. Изложеното обстоятелство, според ответника означава, че настоящият съдебен състав следва да спре производството пред себе си, тъй като делото за обявяване на предварителен договор за окончателен представлява преюдициален спор спрямо настоящия спор.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника М. П. М., със становище за основателност на предявения иск. Сочи, че квотите, посочени в исковата молба и уточняващите молби към нея съответстват на собствеността на страните. Заявява готовност за доброволно разделяне на имота.

На 18.07.2025 г. от ищеца е постъпило становище, съгласно което ищецът заявява, че счита молбата за спиране на производството по делото за основателна, тъй като е налице преюдициален спор.

Съдът, като прецени всички събрани по делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за установено от фактическа страна следното:

По делото е представен нотариален акт за дарение на недвижим имот *** на Нотариус при ПРС, по силата на който Г. С. М. и С. Д. М.а са дарили на В. Г. П. недвижим имот – ½ ид.ч. от жилищна сграда – еднофамилна, построена на 70 кв.м. на дворно място, представляващо парцел № Х от кв.30 по плана на ***, заедно с ½ ид.ч. от правото на строеж, което съгласно заповед № 8 от 08.02.1977г. на СОНС – *** му е отстъпено, при съседи на парцела: улица, общинско място, канал и Д.С.Б., цялото от 675 кв.м.

По силата на продажба, обективирана в нотариален акт *** на Нотариус при ПРС, С. Д. М.а е продала на В. Г. П. 4/12 ид.ч. от жилищна сграда – еднофамилна, построена на 70 кв.м. в дворно място, парцел *** от кв.13 по плана на ***, въз основа на отстъпено право на строеж върху държавна земя със заповед № 8 от 08.02.1977г. на СОНС – ***, заедно с 4/12 ид.ч. от описаното право на строеж върху държавно дворно място, при съседи на парцела: улица, канал и Д.С.Б., цялото от 675 кв.м. По силата на същия нотариален акт Г. Г. М. е продал на В. Г. П. 1/12 ид.ч. от същия описан имот.

С договор за покупко-продажба на наследство от 08.08.2023г. Г. П. П. е продал на В. Г. П. наследствените си права като съвкупност от права, задължения и фактически отношения от оставеното му наследство от П. М. П..

Представено е удостоверение за наследници на П. М. П., поч. на ***г., със законни 2 наследници В. Г. П., М. П. М. и Г. П. П..

Със съдебно решение от 12.05.1972г. по гр.дело № 51 от 1972г. на ПРС е прекратен бракът между В. Г. М.а и П. М. П..

Представено е и удостоверение за наследници на Г. С. М., поч. на ***г., оставил като законни наследници преживяла съпруга С. Д. М.а и децата си В. Г. П. и Г. Г. М..

При така възприетата фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи:

По делото не се спори, установява се и от представените писмени доказателства, че С. Д.

М.а, В. Г. П. и Г. Г. М. са законни наследници на Г. С. М., поч. на ***г.

Видно от нотариален акт за дарение на недвижим имот *** на Нотариус при ПРС, Г. С. М. и С. Д. М.а са дарили на В. Г. П. недвижим имот – ½ ид.ч. от жилищна сграда – еднофамилна, построена на 70 кв.м. на дворно място, представляващо парцел *** по плана на ***, заедно с ½ ид.ч. от правото на строеж, което съгласно заповед № 8 от 08.02.1977г. на СОНС – *** му е отстъпено, при съседи на парцела: улица, общинско място, канал и Д.С.Б., цялото от 675 кв.м.

По силата на продажба, обективирана в нотариален акт *** на Нотариус при ПРС от дата 03.04.1997г., С. Д. М.а е продала на В. Г. П. 4/12 ид.ч. от жилищна сграда – еднофамилна, построена на 70 кв.м. в дворно място, парцел *** от кв.13 по плана на ***, въз основа на отстъпено право на строеж върху държавна земя със заповед № 8 от 08.02.1977г. на СОНС – ***, заедно с 4/12 ид.ч. от описаното право на строеж върху държавно дворно място, при съседи на парцела: улица, канал и Д.С.Б., цялото от 675 кв.м. По силата на същия нотариален акт Г. Г. М. е продал на В. Г. П. 1/12 ид.ч. от същия описан имот. Не се спори, че по време на сключване на тази възмездна сделка, В. Г. П. е била в брак с П. М. П. – бракът им е сключен през 1960г. и прекратен със съдебно решение от 12.05.1972г. по гр.дело № 51 от 1972г. на ПРС, като впоследствие – на 03.03.1979г. същите лица са встъпили отново в брак. Или 5/12 ид.ч. от процесния имот са СИО.

След смъртта на П. М. П. на 05.08.2023г., законни наследници са В. Г. П., М. П. М. и Г. П. П..

В. Г. П. получава по силата на прекратената СИО 5/24 ид.ч., както и по наследство от съпруга си 5/72 ид.ч., или общо 20/72 ид.ч. от имота, а всяко от двете му деца – по 5/72 ид.ч.

Или В. Г. П. притежава ½ ид.ч. от имота, придобита по силата на дарение, 20/72 ид.ч. по силата на прекратената СИО и по наследство от съпруга си, както и 1/12 ид.ч. по наследство от своя баща – Г. С. М., или общо същата притежава 62/72 ид.ч. от процесния имот.

Придобитата от Г. П. П. 5/72 ид.ч. от имота е прехвърлена на В. Г. П., по силата на договор за покупко-продажба на наследство от 08.08.2023г., с който Г. П. П. е продал на В. Г. П. наследствените си права като съвкупност от права, задължения и фактически отношения от оставеното му наследство от П. М. П..

При така събрания доказателствен материал квотите на страните в съсобствеността са както следва – 62/72 ид.ч. за В. Г. П., 5/72 ид.ч. за В. Г. П., 5/72 ид.ч. за М. П. М..

По изложените съображения съдът

3

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА по отношение на следния недвижим имот:

Сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-287/01.12.2020г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на сградата: ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 69 кв.м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, която да се извърши между:

В. Г. П., ЕГН ********** от ***, В. Г. П., ЕГН ********** от *** и М. П. М., ЕГН ********** от ***, при квоти от правото на собственост:

5/72 ид.ч. за В. Г. П., 62/72 ид.ч. за В. Г. П., 5/72 ид.ч. за М. П. М..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане в сила на решението по допускане на делбата делото да се докладва за подготовка във втората фаза!

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________

4