Решение № 114 от 22.12.2023, Районен съд - Елена

РЕШЕНИЕ

№ 114 гр. Елена, 22.12.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЕЛЕНА в публично заседание на двадесет и трети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Искра Ст. Вараджакова при участието на секретаря Й. Ст. Йорданова като разгледа докладваното от Искра Ст. Вараджакова Гражданско дело № 20224130100379 по описа за 2022 година

Предявени са обективно съединени искове с правно осн. чл. 124, ал.

1 от ГПК – положителни установителни искове за собственост.

Постъпила е искова молба от „Е. А.“ АД гр. С., представлявано от Г. В. К., против Д. П. Н. от гр. С., в която се твърди, че ищецът е публично дружество по смисъла на чл. 110, ал. 1, т. 1 от Закона за публично предлагане на ценни книжа и е финансова институция съгласно чл. 3а от Закона за кредитните институции, като основният му предмет на дейност е отпускане на заеми със средства, които не са набрани чрез публично привличане на влогове или други възстановими средства и финансов лизинг. Дружеството предоставя финансиране на земеделски производители и търговци за покупка на земеделски земи чрез финансов лизинг.

Ищецът твърди, че сключил Договор за финансов лизинг на земеделски земи на 31.10.2014 г. В изпълнение на сключения договор същият закупил от В. Б. М., С. Б. В. и А. Б. Б. - С., в качеството им на законни наследници на Б. Ц. Б., следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в землището на с. Р., общ. З., в местността „Я.“, с площ 6693 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – изоставено трайно насаждение, категория на земята - 8, номер по предходен 1 план – ******, при граници и съседи на имота: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.* и № *****.**.**, за сумата 2343.25 лв.;

2. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.*, находящ се в землището на с. Р., общ. З., в местността „К.“, с площ 1097 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 4, номер по предходен план – ******, при граници и съседи на имота: № *****.**.**, № *****.**.*, № *****.**.** и № *****.**.*, за сумата от 658.20 лв.;

3. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в землището на с. Р., общ. З., в местността „В. л.“, с площ 1189 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – лозе, категория на земята – 4, номер по предходен план – ******, при граници и съседи на имота: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.** и № *****.**.*, за сумата от 713.40 лв.;

4. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в землището на с. Р., общ. З., в местността „С.“, с площ 2997 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 4, номер по предходен план - *****, при граници и съседи на имота: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.** и № *****.**.**, за сумата от 1798.20 лв.

Сделката била обективирана с НА № **, том 4, рег. № ****, нот. дело № ***/**** г. на Нотариус К. К. с № *** в регистъра на Нотариалната камара и с район на действие Районен съд – Елена. След придобиването на имотите, ищецът предоставил владението на своя клиент, в качеството му на лизингополучател, с цел ползването им в съответствие с обичайното им предназначение. В края на месец август 2022 г. ищецът узнал, че 2/3 идеални части от процесните имоти били отново прехвърлени от А. Б. Б. - С. и Б. И. Т.

(последната законен наследник на В. Б. М.). На 03.08.2022 г. същите дарили, чрез пълномощника си Й. Д.ова Д., 2/3 идеални части от процесните имоти, които били собственост на ищеца, на ответника Д. П. Н., чрез пълномощника му П. Н. П., за което бил съставен НА № *, том 3, рег. № ****, дело № ***/**** г. на Нотариус К. К. с № *** в регистъра на Нотариалната камара и с район на действие Районен съд – Елена.

С оглед на изложеното ищецът счита, че има правен интерес от 2 предявяване на положителен установителен иск по чл. 124, ал. 1 от ГПК срещу ответника Д. П. Н..

Ищецът „Е. А.“ АД моли съда да постанови решение, с което да приеме за установено по отношение на ответника Д. П. Н., че е собственик на 2/3 идеални части от процесните имоти. Претендира направените разноски по делото.

Във визирания едномесечен срок е постъпил отговор на исковата молба от страна на ответника Д. П. Н., в който заявява, че предявеният иск е допустим и основателен. Не оспорва изложените факти и обстоятелства в исковата молба. Счита, че ищецът е собственик на спорните 2/3 идеални части от процесните недвижими имоти. Признава предявения иск и счита, че са налице предпоставките, визирани в разпоредбата на чл. 237 от ГПК съдът да се произнесе с решение при признание на иска.

В съдебно заседание ищецът „Е. А.“ АД не се представлява.

Същият взема писмено становище, от което е видно, че желае съдът да приключи настоящето гражданско производство с решение при признание на иска по реда на чл. 237 от ГПК. Претендира направените по делото разноски, които са общо в размер на 350.00 лв.

В съдебно заседание ответникът Д. П. Н. не се явява и не взема писмено становище.

Съдът, след като обсъди и прецени събраните по делото доказателства и взе предвид становището на страните, прие за установено следното:

В конкретния случай са предявени обективно съединени искове с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК – положителни установителни искове за собственост.

Съдът приема, че същите са основателни по следните съображения:

Разпоредбата на чл. 237 от ГПК предвижда възможността, при признание на иска от ответника, ищецът да поиска от съда да прекрати съдебното дирене и да постанови решение. Признанието на иска е заявление от страна на ответника, че правното твърдение на ищеца, заявено в исковата молба отговаря на действителното правно положение. Това като последица води до съвпадение на правните твърдения на двете страни. От процесуална 3 гледна точка признанието на иска от страна на ответника може да доведе до прекратяване на съдебното дирене и произнасяне на съда по съществото на спора, ако ищецът е направил искане за това. В този случай съдът е длъжен да се произнесе с решение съобразно признанието без да обсъжда в мотивите си доказателствата, като е достатъчно да посочи, че постановява решението си само въз основа на направеното признание.

Съдът намира, че в настоящия случай са налице предпоставките за произнасяне с решение по чл. 237, ал. 1 от ГПК. На първо място, ищецът е направил искане в тази насока. На следващо място, в отговора на исковата молба ответникът е направил изрично изявление за признание на предявените искове с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК. Спазени са и изискванията на чл. 237, ал. 3 от ГПК, тъй като признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави, а от друга страна е такова, с което страната може да се разпорежда. Съдът е съобщил за приетия от него ред за разглеждане на делото, като страните не са възразили.

С оглед направеното признание на иска, съдът намира, че предявените искове с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК са основателни и доказани, поради което следва да бъдат уважени. Това се подкрепя по безспорен и несъмнен начин и от събраните и приобщени по делото писмени доказателства, а именно: НА № **, том 4, рег. № ****, дело № ***/**** г. на нотариус К. К. с № *** в регистъра на Нотариалната камара и с район на действие Районен съд – Елена, справка № 1124902/31.08.2022 г. на Служба по вписванията гр. Елена, справка № 1112477/29.08.2022 г. на Служба по вписванията гр. Елена, справка № 1112478/29.08.2022 г. на Служба по вписванията гр. Елена, справка № 1112406/29.08.2022 г. на Служба по вписванията гр. Елена, НА № *, том 3, рег. № ****, дело № ***/**** г. на нотариус К. К. с № *** в регистъра на Нотариалната камара и с район на действие Районен съд – Елена, скица на поземлен имот № 151274882/02.11.2022 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр.

Велико Търново, скица на поземлен имот № 15-127***4/02.11.2022 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Велико Търново, скица на поземлен имот № 15-1274936/02.11.2022 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Велико Търново, скица на поземлен имот № 151274852/02.11.2022 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър гр.

Велико Търново, удостоверение за данъчна оценка с изх. № 4

5404000793/10.11.2022 г. на Община З., удостоверение за данъчна оценка с изх. № 5404000792/10.11.2022 г. на Община З., удостоверение за данъчна оценка с изх. № 5404000791/10.11.2022 г. на Община З., удостоверение за данъчна оценка с изх. № 5404000794/10.11.2022 г. на Община З., удостоверение за наследници с изх. № 36/25.07.2022 г. на км. с. Р., общ. З., приходна квитанция № 5404006508/10.11.2022 г., приходна квитанция № 5404006507/10.11.2022 г., приходна квитанция № 5404006505/10.11.2022 г., приходна квитанция № 5404006506/10.11.2022 г., дължима държавна такса за заявени услуги по заявление № 01-636769/01.11.2022 г., справка от Търговския регистър от 03.01.2023 г., справка от Търговския регистър от 31.01.2023 г. - 2 бр.

Следва да се приеме за установено по отношение на ответника Д.

П. Н., че ищецът „Е. А. “ АД е собственик на 2/3 идеални части от следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в землището на с. Р., общ. З., в местността „Я.“, с площ 6693 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – изоставено трайно насаждение, категория на земята - 8, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план – ******, при граници и съседи на имота: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.* и № *****.**.**;

2. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.*, находящ се в землището на с. Р., общ. З., в местността „К.“, с площ 1097 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 4, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план – ******, при граници и съседи на имота: № *****.**.**, № *****.**.*, № *****.**.** и № *****.**.*;

3. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в землището на с. Р., общ. З., в местността „В. л.“, с площ 1189 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – лозе, категория на земята – 4, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план – ******, при граници и съседи на имота: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.** и № *****.**.*;

4. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в 5 землището на с. Р., общ. З., в местността „С.“, с площ 2997 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 4, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план - *****, при граници и съседи на имота: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.** и № *****.**.**.

При този изход на делото ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца направените разноски по делото, които са в размер на 350.00 лв.

По изложените съображения, съдът постановява настоящото решение при признание на иска, като на основание чл. 237, ал. 2 ГПК не излага мотиви за това.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Д. П. Н. с ЕГН

********** от гр. С., ж. к. „М. 4“, № ***, вх. *, ет. *, ап. **, че „Е. А.“ АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. С. ****, район С., ул.

„К. Ш.“ № *, представлявано от Г. В. К., е собственик на 2/3 идеални части от следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Р., общ. З., а именно:

1. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в землището на с. Р., общ. З., в местността „Я.“, с площ 6693 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване – изоставено трайно насаждение, категория на земята - 8, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план – ******, при граници и съседи на имота: № *****.**.**, № *****.**.**, № *****.**.* и № *****.**.**;

2. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.*, находящ се в землището на с. Р., общ. З., в местността „К.“, с площ 1097 кв. м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 4, предишен идентификатор – няма, номер по предходен план – ******, при граници и съседи на имота: № *****.**.**, № *****.**.*, № *****.**.** и № *****.**.*;