Решение № 3304 от 23.09.2025, Районен съд - Варна

Съд: Районен съд - Варна
Дело: Гражданско дело 7114/2023
Вид: Решение № 3304
Подписан: 23.09.2025
Състав: Магдалена Давидова Янева

Цитирани разпоредби

чл. 124 · Граждански процесуален кодекс
чл. 131 · Граждански процесуален кодекс
чл. 5, ал. 1 · Закон за наследството
чл. 9, ал. 1 · Закон за наследството
чл. 28 · Семеен кодекс

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 3304 гр. *****, 23.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – *****, 34 СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Магдалена Давидова Янева при участието на секретаря Светлана Ст. Георгиева като разгледа докладваното от Магдалена Давидова Янева Гражданско дело № 20233110107114 по описа за 2023 година

Предявен е иск от В. И. Д. срещу Н. И. Д., с правно основание чл. 34 ЗС за допускане и извършване на делба на следните съсобствени между страните недвижими имоти:

- поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с. И., община В., м. „*****“, с начин на трайно ползване нива, с площ от 10 003 кв.м., при граници: имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***;

- поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с. И., община В., м. „*****“, с начин на трайно ползване нива, с площ от 4304 кв.м., при граници: имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***;

- поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с. И., община В., с площ от 2668 кв.м., при граници: имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***;

- поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с. П., община А., м. „*****“, с начин на трайно ползване нива, с площ от 3435 кв.м., при граници: имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***;

- поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с. П., община А., м. „*****“, с начин на трайно ползване нива, с площ от 4761 кв.м., при граници: имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***;

- поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с. П., община А., м. „*****“, с начин на трайно ползване нива, с площ от 3424 кв.м., при граници: имоти с идентификатори ***, ***, ***, *** и

***;

- поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с. П., община А., с площ от 323 кв.м., при граници: имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***;

- апартамент № 72, с идентификатор ***, находящ се в гр. *****, ул.

„****“, бл. ***, със застроена площ от 79.89 кв.м., при граници: на същия етаж – имоти с идентификатори *** и ***, под обекта – имот с идентификатор *** и над обекта – имот с идентификатор ***, ведно с прилежащото избено помещение с площ от 5.63 кв.м., както и 1.3768% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж.

В исковата молба и уточняващата такава се твърди, че страните са единствени наследници на родителите им И.В. Д., починал на *****г. и М.Б. Д.а, починала на *****г. По време на брака им се излага, че родителите им с договор за продажба на недвижим имот са придобили собствеността върху описания апартамент № 72. Всеки един от родителите им, въз основа на договор за доброволна делба е придобил поземлените имоти, както следва: от И.В. Д. – ПИ *** и ***, находящи се в землището на с. И. и от М.Б. Д.а – ПИ ***, ***, *** и ***, находящи се в землището на с.

П.. Имот ***, находящ се в землището на с. И., е придобит въз основа на давностно владение. Излага, че не желае продължаване на съсобствеността, поради което и сезира съда с искане за допускане на делба върху горните имоти при равни квоти между страните.

В срока по чл. 131 ГПК, ответникът Н. И. Д., депозира отговор на исковата молба, с който не оспорва наличието на съсобственост между страните на посочените недвижими имоти.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото, съдът прие за установено следното от фактическа страна:

Видно от приложеното на л. 11 от гр.д. № 1341/2022г., по описа на РС-Девня, заверено от страната копие на договор № 10368/22.06.1988г. за продажба на недвижим държавен имот по реда на Наредбата за държавните имоти, че И.В. Д. и М.Б. Д.а са придобили собствеността върху апартамент № 72, находящ се в гр. *****, ул. „****“, бл.

***, със застроена площ от 79.89 кв.м., ведно с прилежащото избено помещение с площ от 5.63 кв.м. и 1.3768% ид.ч. от общите части на сградата. От приобщеното към настоящото производство гр.д. № 10032/2023г., по описа на ВРС, се установява, че с влязло в законна сила на 13.05.2025г. решение № 3934/06.11.2024г., предявеният от Н. И. Д. и Л. З. М.-Д.а срещу В. И. Д. иск с правно основание чл. 124 ГПК за приемане за установено, че ищците са собственици в режим на съпружеска имуществена общност на горния апартамент е отхвърлен.

С договор за доброволна делба от 28.07.1999г., сключен между наследниците на В.Д.М., И.В. Д. е придобил собствеността върху следните недвижими имоти, находящи се в 2 землището на с. И., е именно: нива с площ от 4.303 дка, трета категория, м. „****“, съставляваща имот № 026044 по плана за земеразделяне и нива с площ от 10.002 дка, трета категория, м. „*****“, съставляваща имот № 012018, които имоти съобразно приложените на л. 12 и 14 от гр.д. № 1341/2022г., по описа на РС-Девня, скици са идентични с имот идентификатор *** и имот с идентификатор ***.

С нотариален акт № 195/2012г., И.В. Д. е признат за собственик въз основа на давностно владение на празно дворно място с площ 2680 кв.м., находящо се в с. И., община В., за което е отредено УПИ ІІІ-240, в кв. 5, който имот, който имот съобразно приложената на л. 13 от гр.д. № 1341/2022г., по описа на РС-Девня, скица е идентичен с имот с идентификатор ***.

С договор за доброволна делба от 19.09.2005г., сключен между наследниците на Б.С.Д., М.Б. Д.а е придобила собствеността върху дворно място, представляващо ПИ № 88, с площ от 270 кв.м., находящо се в кв. 8 на с. П., община А., който имот съобразно приложената на л. 18 от гр.д. № 1341/2022г., по описа на РС-Девня, скица е идентичен с имот с идентификатор ***.

С договор за доброволна делба от 22.12.2006г. на придобити по наследство и възстановяване по ЗСПЗЗ, М.Б. Д.а е придобила собствеността върху следните поземлени имоти, находящи се в землището на с. П., а именно: поземлени имот с идентификатор ***, м. „*****“, с площ от 3435 кв.м.; поземлен имот с идентификатор ***, м. „*****“, с площ от 4761 кв.м. и поземлен имот с идентификатор ***, м. „Азман дере“, с площ от 3424 кв.м.

Видно от приложеното на л. 4 от гр.д. № 1341/2022г., по описа на РС-Девня, удостоверение за наследници на И.В. Д., поч. на *****г., че същият е оставил за наследници съпруга М.Б. Д.а и синове В. И. Д. и Н. И. Д.. Последните двама са и оставените по закон наследници на М.Б. Д.а, поч. на *****г., видно от приложеното на л. 5 от гр.д. № 1341/2022г., по описа на РС-Девня, удостоверение за наследници.

При така установената фактическа обстановка и след като съобрази приложимия закон, съставът на Варненски районен съд прави следните правни изводи:

За да се яви основателен предявеният иск за делба следва да се установи наличието на възникнала на предвидено в закона и твърдяно в исковата молба основание съсобственост върху имотита – предмет на делба, чието ликвидиране се цели чрез инициираното делбено производство. Наличието или липсата на такава по отношение на делбените обекти се преценява от съда с оглед на всички събрани доказателства.

Не се спори, а и се установява по делото, че И. и М. Д.и по време на брака си са придобили собствеността върху апартамент № 72, находящ се в гр. ***** и поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с. И.. Съпружеска имуществена общност между И. и М. Д.и е прекратена със смъртта на съпруга И. Д.. С аргумент от разпоредбата на чл. 28 СК приживялата съпруга М. Д.а се е легитимирала като собственик на ½ ид.ч. от горните два имота, а останалата ½ ид.ч. е наследствена при равни дялове 3 между М. Д.а (съпруга), на основание чл. 9, ал. 1 от ЗН и между техните деца, на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН В. Д. (син) и Н. Д. (син) - по 1/6 ид.ч. за всеки наследник.

Установи се, че наследодателят И. Д., по време на брака в лична собственост (чрез делба на наследствено имущество) е придобил поземлени имоти с идентификатори *** и ***, които са наследени при равни дялове между М. Д.а (съпруга), на основание чл. 9, ал. 1 от ЗН и между техните деца, на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН В. Д. (син) и Н. Д. (син) - по 1/3 ид.ч. за всеки наследник.

В резултат на последвалата смърт на М. Д.а, починала на *****г., притежаваните от нея идеални части върху горните четири имота, са наследени от синовете й В. Д. и Н. Д. при равни квоти, които съобразно притежаваните от тях части по наследство на И. Д., към момента на допускане на делбата се легитимират като собственици на по ½ ид.ч. от всеки имот. В този обем е са и наследените от всеки един от тях права върху придобитите от М.

Д.а недвижими имоти въз основа на коментираните по-горе два договора за доброволна делба.

Съвкупно от изложеното, съдът намира за доказана съсобствеността между В. И. Д. и Н. И. Д. върху имотите, предмет на делбата, като същата следва да бъде допусната при равни между съделителите квоти.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти:

- поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с. П., 4 община А., м. „*****“, с начин на трайно ползване нива, с площ от 3424 кв.м., при граници: имоти с идентификатори ***, ***, ***, *** и

***;

- апартамент № 72, с идентификатор ***, находящ се в гр. *****, ул.

МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ и ПРИ КВОТИ: 1/2 ид.ч. за В. И. Д., ЕГН **********, от гр. П., ул. „***“ *** и 1/2 ид.ч. за Н. И. Д., ЕГН **********, от гр. *****, ул. „****“, бл.

***, ап. 72, на основание чл. 34 ЗС.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – *****: _______________________