Акт от 13.10.2015, Районен съд - Каварна

Р Е Ш Е Н И Е

№

Гр.Каварна, 13.10.2015г.

В

И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Каварненски районен съд, в открито съдебно заседание на трети септември, през две хиляди и петнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛИНА УЗУНОВА при секретаря Е.Ш., като разгледа докладваното от съдията Гр.д. №150/2004г. по описа на КРС, и за да се произнесе съдът взе предвид следното:

Гражданско дело №150/2004г. е образувано по искова молба с вх.№410/21.07.2004г., подадена първоначално от Р.И.Г. с ЕГН ********** и В.Р.А. с ЕГН **********, против Ж.А.Я. с ЕГН **********, К.А.К. с ЕГН ********** /починала и заместена в процеса от А.Г.К. с ЕГН ********** и Ж.Г.Н. с ЕГН **********/, Ж.Н.Ц. с ЕГН **********, Д.В.Г. с ЕГН **********, З.А.Н. с ЕГН **********, В.А.Н. с ЕГН **********, К.Х.П. с ЕГН **********, Д.Х.С. с ЕГН **********, В.Р. Г. с ЕГН ********** /починала и заместена в процеса от Р.П.П. с ЕГН **********/, Г.Р.А. с ЕГН ********** и А. Г.А. с ЕГН ********** /починал в хода на процеса с наследници, останалите страни в производството/.

В хода на производството са констатирани съпругата на Г.Р.А.

– К. Н.А. с ЕГН ********** и приобритателя по сделка М.Н.Б. с ЕГН **********. В хода на процеса е конституирана като ищец и съпругата на Р.И.Г.

– М.И.Г. с ЕГН **********.

В молбата се излага, че ищци и ответници са съсобственици на следните недвижими имоти, находящи се в с.***, общ.Шабла:

1. поземлен имот – нива с площ от 49.995 дка, трета категория, в местността „Г.”, имот №00*** по плана за земеразделяне на с.***;

2. поземлен имат – пасище от 2.000 дка, девета категория, находящо се в местността „В Е.”, имот №*** в с.***;

3. поземлен имот – нива с площ от 15.824, трета категория в местността „***”, имот №*** в с.***;

4.поземлен имот – нива с площ от 118.993 дка трета категория, находяща се в местността „Г.”, имот с №00*** по плана за земеразделяне на с.***;

5. поземлен имот – пасище, мера с площ от 3.999 дка, трета категория, находяща се в местността „В Е.”, имот №03*** по плана за земеразделяне.

Твърдят, че с решения №1627/10.02.1994г. на ПК Шабла е възстановено правото на собственост върху имотите по т.1 и т.2 на наследници на Г.А.И., като същите са въведени във владение с протокол №№В1627. С решение №2853/10.02.1994г. на ПК Шабла е възстановено правото на собственост на имота по т.3 на наследници на Г.А.И., а с решение №1626/10.02.1994г. на ПК Шабла е възстановена собствеността върху описаните имоти по т.4 и т.5 на наследниците на Р. и Н. А..

В предвид на това, че не са могли да поделят доброволно имотите молят съда да извърши съдебна делба на описаните имоти, при квоти сочени в молбата. Към молбата представят писмени доказателства.

В хода процеса между страните е извършена доброволна делба на два от недвижимите имоти - поземлен имот – нива с площ от 49.995 дка, съставляващ имот №00*** и поземлен имат – нива с площ от 15.824, съставляващ имот №***, двата в землище на с.***. Производството по отношение на тези имоти е прекратено.

В последното с.з. проц.представител на ищците поддържа исковата молба относно останалите имоти, а именно: пасище, мера с площ от 1999 кв.м., имот с идентификатор ***.36.32; по отношение на имот с идентификатор ***.4.4, с площ от 118 992 кв.м., от който са образувани нови три имота – ПИ с идентификатор ***.4.83 с площ от 29748 кв.м.; ПИ с идентификатор ***.4.84 и ПИ с идентификатор ***.4.85 с площ от 59496 кв.м. . и ПИ с идентификатор ***.36.49 с площ от 3999 кв.м.

Ответниците, които се явяват наследници на Н. и Р. А., представят в хода на процеса договор за доброволна делба на нива с площ от 118.993 дка трета категория, находяща се в местността „Г.”. Ищците оспорват този договор като го считат за нищожен, т.к. бил извършен само между наследниците на Н. и Р. А., а не между наследниците на общия наследодател Г.А.. Оспорват иска за делба по отношение на имотите възстановени на наследници на Н. и Р. А., като считат че след водения иск по чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ не е завършена процедурата и ищците не са представили позитивно решение на ОСЗ Шабла със заверена от посочените органи скица. Ответниците считат, че до делба следва да се допусне единствено пасище, мера от 2.000 дка в местността „В Е.”.

В хода на процеса са събран множество писмени доказателства.

Съдът след преценка на събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Установява се от удостоверенията за наследници на общия наследодател Г.А.И., б.ж. на с.***, починал на 16.09.1970г. и на неговите низходящи, че същия е имал седем деца – А.Г.А. – син, починал и останали наследници – Ж.А.Я. и К.А.К. починала по време на процеса и заместена от А.Г.К. и Ж.Г.Н., Д. Г. Ж. – дъщеря, без наследници, Н. Г.А. - син, починал 1974г. и оставил наследници – Ж.Н.Ц., Д.В.Г., З.А.Н. и В.А.Н., Н. Г.Х. - дъщеря, починала през 2000г. и оставила низходящи – К.Х.П. и Д.Х.С., Р. Г.А. – син, починал 1995г. и оставил изходящи В.Р. Г. / починала по време на процеса и заместена от наследника Р.П.П./ и Г.Р.А., А. Г.А. – син /без преки наследници/ и И. Г.А. - син, починал 1984г. и оставил наследници –ищците В.Р.А. и Р.И.Г.. Горните обстоятелства се установяват от приложените на л.242-253 писмени доказателства.

От решение №1627 от 10.02.1994г. на ПК Шабла се установява, че по преписка №02925 по заявление на А. Г.А. – един от синовете на общия наследодател, на наследниците на Г.А.И. се възстановява правото на собственост върху нива с площ от 49.995 дка в местността „Г.”, имот №00*** по плана за земеразделяне на с.*** и на пасище, мера от 2.000 дка в местността „В Е.” имот №*** по плана за земеразделяне. С протокол №В1627, заявителя по преписката А. Г.А. е въведен във владение на имотите. С решение №2853, същия заявител и по същата преписка №2925 е възстановено правото на собственост на наследници на Г.А.И. върху нива от 15.824 дка в местността ***, имот с №*** по картата на с.***.

С решение №1626 от 10.02.1994г. по преписка №02924 от Р.

Г.А. е възстановено правото на собственост на наследници на Н. и Р. А. върху нива с площ от 118.993 дка в местността „Г.”, имот с №00*** и пасище мера от 3.999 дка в местността „В Е.”, имот с №03*** по пална за земеразделяне на с.***. С протокол от 11.02.1994г. заявителя е въведен във владение на процесните имоти. Представени са скици към решенията и данъчни оценки. След това решение на ПК Шабла наследниците на Н. и Р. А. са се снабдили с нотариален акт за собственост на недвижим имот по ЗСПЗЗ №168, том І, дело №325/1997г. на РС Каварна.

По време на процеса за делба е образувано гражданско дело №163/2004г. по описа на КРС, с повдигнат спор по чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ.

Настоящото дело е било спряно до решаване на преюдициалния спор. Гр.д.№163/2004г. е приключило с Решение №125 от 09.01.2007г. на РС Каварна, с което е отхвърлен иска по чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ. Окръжен съд Добрич, с Решение №326/25.10.2007г. е признал за установено правото на собственост върху два от имотите – нива с площ от 118.993 дка, имот №00*** и пасище мера с площ от 3.999 дка, имот с №03***, по плана на с.*** и възстановени с решение №1626/10.02.1992г. на ПК Шабла, че към момента на кооперирането на земеделското стопанство тези имоти са принадлежали на всички наследници на наследодателя Г.А.И., починал на 10.09.1970г. Това решение е потвърдено с решение №529/18.06.2009г. на ВКС. Тези обстоятелства се установяват от доказателствата приложени на л.124-135 и л.626-637 от делото.

След приключване на спора по чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ, Общинска служба Земеделие с протокол №180-1 от 18.09.2009г. по преписка №02925 е признала и определила за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи с план за земеразделяне, общо за 175.000 дка, като в мотивите на решението е записано, че въз основа на влязло в сила съдебно решение №326/25.10.2007г. по гр.д.№195/2007г. на ДОС, потвърдено с решение на ВКС се признава, че възстановените в полза на Н. и Р. А. нива с площ от 118.993 дка, представляващ имот №00*** и пасище, мера с площ от 3.999 дка, представляващ имот №03*** в землището на с.*** следва да се признаят като право на собственост на наследници на Г.А.И., б.ж. на с.***.

С протокол №180-1 от 18.09.2009г. Общинската служба

Земеделие, по преписка №02924 е отказала да признае правото на възстановяване на собствениците с план за земеразделяне на имоти с обща площ 123 дка, като в мотивите е записано въз основа на влязло в сила съдебно решение №326/2007г. по гр.д№195/2007г. по описа на ДОС, с което е признато правото на собственост върху нива с площ от 118.993 дка и пасище, мера с площ от 3.999 дка в землище на с.*** на наследници на Г.А.И., б.ж. на с.***.

Това протоколно решение е обжалвано от заинтересованите страни и с решение №97/30.06.2013г. РС Каварна по гр.д.№310/2009г. го е обявил за нищожно в частта, с която е отказано правото на възстановяване на собствеността с план за земеразделяне на наследници на Н. и Р. А. върху 123 дка земеделски земи.

В мотивите си съдът е коментирал нищожността и на другото протоколно решение на ОСЗ, но тъй като заявителя по преписката не е поискал прогласяване на нищожността, то процесуалния представител на част от ответниците в настоящото производство – адв.О. направи искане за обявяването му за нищожно по реда на коствения съдебен контрол.

В тази връзка съдът счита, че и протоколно решение

№180-1/18.09.2009г. на ОСЗ по преписка №02925 също е нищожно, тъй като не са налице основанията и сроковете по чл.14, ал.7 от ЗСПЗЗ и първоначалния административен акт не е отменен.

След горните констатации, съдът счита, че след като е приключил спора по чл.14, ал.4 от ЗСПЗ, но не е налице позитивно решение на поземления орган, който е длъжен да постанови ново решение за възстановяване на собствеността на лицата, установили по съдебен ред правото си на собственост, то не е налице съсобственост върху имотите, възстановени с преписка №02924 на наследници на Н. и Р. А. /т.2 от ТР №1/1997г.; решение №250 от 08.05.2014г. на ВКС по гр.д.№321582013г., ІІ г.о./.

В този смисъл съдът счита, че следва да отхвърли иска за делба, предявен от ищците по отношение на имотите по т.4 и т.5 от исковата молба, а именно: поземлен имот – нива с площ от 118.993 дка трета категория, находяща се в местността „Г.”, имот с №00*** по плана за земеразделяне на с.***, понастоящем разделен на нови три имота с кадастрални номера ПИ с идентификатор ***.4.83 с площ от 29748 кв.м.; ПИ с идентификатор ***.4.84 и ПИ с идентификатор ***.4.85 с площ от 59496 кв.м. . и ПИ с идентификатор ***.36.49 и поземлен имот – пасище, мера с площ от 3.999 дка, трета категория, находяща се в местността „В Е.”, имот №03*** по плана за земеразделяне, понастоящем ПИ с идентификатор ***.36.49.

Основателен е иска за делба между страните по отношение на един имот - поземлен имот – пасище от 2.000 дка, девета категория, находящо се в местността „В Е.”, имот №*** в с.***, а по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрена със Заповед №РД-18-25от 30.03.2006г. на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор ***.36.32 с площ от 1999 кв.м., при съседи: ***.36.33; ***.36.31;

***.36.36; ***.36.5 и ***.36.4.

В хода на процеса на 25.05.2009г. е починал един от синовете на общия наследодател – А. Г.А.. Той е направил саморъчно завещание в полза на племенника си Р.И.Г., като е завещал всичките си движими вещи и всички недвижими имоти, които ще останат след неговата смърт. Завещанието е представено от ищеца и е приложено на л.536.

По време на процеса са извършени множество прехвърлителни сделки с идеални части от имотите. С нотариален акт за продажба на недвижим имот вх.рег.№5930 от 06.11.2006г., акт №129, том Х, дело №3327 на СВ Каварна, В.Р. Г. е продала на съсобственика си Г.Р.А. цялата си съсобствена квота в размер на 1/12 ид.ч. от нива с площ от 49 995 кв.м., имот с идентификатор ПИ ***.4.5 и пасище мера с площ от 1 999 кв.м., имот с идентификатор ***.36.32, двата по КККР на с.***.

С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот вх.рег.№4557 от 13.11.2008г., акт №39, том Х, дело №2943 на СВ Каварна, А. Г.А. е продал на Р.И.Г. 1/6 ид.ч. от ПИ с идентификатор ***.34.189 с площ от 13608 кв.м. и 1/6 ид.ч. от ПИ с идентификатор ***.4.5 с площ от 49 995 кв.м.