Решение № 56 от 12.06.2024, Районен съд - Гълъбово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 56 гр. Гълъбово, 12.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГЪЛЪБОВО в публично заседание на двадесет и трети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ТОДОР АСЕНОВ при участието на секретаря Белослава П. К. като разгледа докладваното от ТОДОР АСЕНОВ Гражданско дело № 20235550100450 по описа за 2023 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Искът е за делба на недвижими имоти във фаза на допускането.

Постъпила е искова молба от „ ДЕМКО ГРУП 22“ ООД със седалище и адрес на управление: ************, представлявано от Д.К.Д. - Управител с ЕГН: **********, действащ чрез пълномощника си адв. Д. К. - АК Стара Загора с адрес на упражняване на дейността: ****** срещу Ж. Д. Д. с постоянен адрес: ********** с ЕГН: **********, с която се иска делба на съсобствен поземлени имот.

При проверката на редовността и допустимостта на подадената молба съдът констатира следното:

Подадената молба е родово подсъдна на районния съд съгласно разпоредбата на чл.341 от ГПК. Същата е подадена пред местно компетентния Районен съд Гълъбово съобразно разпоредбата на чл.109 от ГПК. Молбата отговаря на изискванията за допустимост, визирани в разпоредбата на чл.127 от ГПК, към нея са представени писмени доказателства.

Съгласно разпоредбата на чл.131 ГПК съдът е изпратил препис от исковата молба и доказателствата на ответниците за отговор. В едномесечния срок не е постъпил писмен отговор от ответниците.

По представените материали по делото съдът прави следния проект на доклад:

Искът е предявен от „ДЕМКО ГРУП 22“ ООД гр. София срещу Ж. Д. Д. от гр. Стара Загора. С исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 7242 кв.м (седем хиляди двеста четиридесет и два квадратни метра), четвърта категория, находящ се в 1 землището на село О., община Гълъбово, област Стара Загора, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1722/17.10.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, поземлен имот с идентификатор № *** (петдесет и три хиляди сто тридесет и четири, точка, тридесет и едно, точка, седемстотин петдесет и четири), адрес на поземления имот: с. О., местност „ДО СЕЛО“. трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, с номер по предходен план: 000754 при съседи на имота с идентификатори: ***; ***; ***; ***;

***; ***; ***; ***.; ***. Правото на собственост върху посочения имот било възстановено на наследниците на Д., Ж., Р. Д.и. Ищецът закупил 1/6 /една шеста/ идеална част от другия наследник Д.Д.Х.. По този начин ищецът счита, че ответникът, като наследник на Д.Д.Д.. притежава 1/6 /една шеста/ идеална част от процесния поземлен имот, а дружеството - ищец притежава 5/6 /пет шести/ идеални части от този имот.

Дружеството - ищец бил единствен съсобственик с ответника Ж. Д. Д., но не могли да осъществят контакт с ответника, за да се извършат доброволна делба. Съсобствеността между тях не била прекратена на друго основание и не можели да постигнат доброволна делба. Това породило правен интерес в ищеца да предяви иск за делба.

Моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на процесните имоти, при следните квоти:

5/6 /пет шести/ идеални части за ищеца „ДЕМКО ГРУП 22“ ООД 1/6 /една шеста/ идеална част за ответника Ж. Д. Д..

Представя и моли да бъдат приети като писмени доказателства копия на: Решение № 1553/25.11.1999 г. на ОС „Земеделие“ гр. Гълъбово;

Удостоверение за наследници с изх. № 543/30.01.2023 г. на Община Стара Загора; Удостоверение за данъчна оценка с изх. № 7403014425/17.10.2023 г. на Община Гълъбово; Скица № 15-1349737/19.11.2022 г. на СГКК гр. Стара Загора; Нотариален акт № 120, том I, peг. № 917, дело № 86/ 22.03.2023 г. на ГРС; Нотариален акт № 47, том 1, рег. № 351, дело № 33/06.02.2023 г. на ГРС;

Нотариален акт № 91, том IV, peг. № 4830, дело № 538/19.12.2022 г. на ГРС;

Нотариален акт № 77, том IV, peг. № 4762, дело № 524/14.12.2022 г. на ГРС и Актуално състояние на дружеството ищец от ТРРЮЛНЦ.

Съдът е назначил особен представител на ответника, който е депозирал писмен отговор. Особеният представител изразява становище, че искът е допустим и основателен. Счита, че посочените в исковата молба квоти са правилни.

Моли съдът да допусне делба при посочените квоти.

Не представя доказателства и не прави доказателствени искания.

От така подадената искова молба съдът намира, че е предявен иск с правно основание чл.34 от ЗС, който следва да бъде разгледан по реда на особеното исково производство “Съдебна делба” - чл.341-355 от ГПК.

Подлежат на доказване всички твърдени факти, като съгласно чл.154, 2 ал.1 ГПК всяка страна е длъжна да установи фактите, на които основава своите искания и възражения. Поради тази причина, в тежест на ищеца е да докаже, че с ответника са съсобственици на недвижимия имот, за който претендира делба, както и размера на квотите, при които я претендира.

Ищецът е представил писмени доказателства за всички твърдяни от него обстоятелства.

Съгласно специалната уредба на съдебната делба - чл.342 от ГПК: “В първото заседание всеки от сънаследниците може да възрази против правото на някой от тях да участва в делбата, против размера на неговия дял, както и против включването в наследствената маса на някои имоти.” Поради тази причина страните имат възможност в първото по делото заседание да направят такива възражения.

От събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в тяхната съвкупност, както и от становището на страните по делото, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:

По делото са представени и приети като писмени доказателства копие на Решение № 1556/16.12.1999 г. на Поземлена Комисия Гълъбово; Решение № 1282/10.06.2005 г. на Поземлена Комисия Гълъбово; Удостоверение за наследници № РИС23-УГ51-3644/03.05.2023 г. на общ. Столична, район Искър, Удостоверение за наследници № 152/27.04.2023 г. на с. О., общ.

Гълъбово, Удостоверение за наследници № 153/27.04.2023 г. на с. О., общ.

Гълъбово, Скица на поземлен имот № 15-481258 от 05.05.2023 г. на СГКК Стара Загора, Скица на поземлен имот № 15-481263 от 05.05.2023 г. на СГКК Стара Загора, Скица на поземлен имот № 15-481267/05.05.2023 г. на СГКК Стара Загора, Скица на поземлен имот № 15-481273/05.05.2023 г. на СГКК Стара Загора, снимка на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 90, том I, дело № 246/1972 г., Удостоверение за данъчна оценка с изх.

№ 7403014162/28.06.2023 г. на Община Гълъбово и снимка на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 331, том I, дело № 670/1995 г.

По делото не бе оспорено от никоя от страните правото на някой да участва в делбата, както и включването в наследствената маса на някои имоти.

Предвид гореизложеното съдът допуска делба между съделителите дружеството „ДЕМКО ГРУП 22“ ООД и ответника Ж. Д., при следните квоти:

5/6 ид. части за дружеството „ДЕМКО ГРУП 22“ ООД и 1/6 ид. части за ответника Ж. Д..

Воден от гореизложеното и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между „ДЕМКО ГРУП 22“ ООД със седалище и адрес на управление: ************, представлявано от Д.К.Д. – 3

Управител с ЕГН: **********, действащ чрез пълномощника си адв. Д. К. АК Стара Загора с адрес на упражняване на дейността: ********** и Ж. Д.

Д., ЕГН **********, с адрес: **********, върху следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 7242 кв.м (седем хиляди двеста четиридесет и два квадратни метра), четвърта категория, находящ се в землището на село О., община Гълъбово, област Стара Загора, представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1722/17.10.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, поземлен имот с идентификатор № *** (петдесет и три хиляди сто тридесет и четири, точка, тридесет и едно, точка, седемстотин петдесет и четири), адрес на поземления имот: с. О., местност „ДО СЕЛО“. трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, с номер по предходен план: 000754 при съседи на имота с идентификатори: ***; ***; ***; ***;

***; ***; ***; ***.; ***. при квоти: 5/6 ид. части за дружеството „ДЕМКО ГРУП 22“ ООД и 1/6 ид. части за ответника Ж. Д..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Стара Загора в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва на съдията-докладчик за насрочване във втора фаза на делбата.

Съдия при Районен съд – Гълъбово: _______________________ 4