Решение № 313 от 08.11.2023, Районен съд - Костинброд

РЕШЕНИЕ

№ 313 гр. К., 08.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Аксиния Б. Атанасова при участието на секретаря М. Г. Г. като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело № 20211850100862 по описа за 2021 година

Производството е с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК и се намира във втора фаза на делбата.

Ищцата Р. К. Л. , ЕГН ********** от гр. С., чрез адв. С. – САК предявила против ответницата Л. К. Л., ЕГН ********** от гр. С. иск за делба.

С решение № 285 / 25.10.2022 г. постановено по гр.д. № 862 / 2021 г.

РС – гр. К. допуска да се извърши делба между ищцата – Р. К. Л. , ЕГН ********** и ответницата – Л. К. Л., ЕГН ********** на следния недвижим имот, находящ се в землището на с. Р., община Г., а именно : дворно място с площ 927 кв. м., представляващ УПИ VI – 129, в кв. 22 по плана на селото, заедно с построените в него двуетажна еднофамилна жилищна сграда със застроена площ 110 кв. м. и лятна кухня със застроена площ 11 кв. м., при съседи според скица : УПИ VII – 130, УПИ VIII – 131, УПИ IV – 128 и улица, при следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищцата - Р. К. Л., ЕГН ********** и 1 / 2 ид. ч. за ответницата - Л. К. Л., ЕГН **********.

Във втората фаза на делбеното производство ищцата редовно призована не се явява, вместо нея се явява упълномощеният й защитник – адв. В. А. – АК – В., 1 преупълномощен от адв. С. - САК.

Ответницата редовно призована, не се явява, не изпраща представител и не е взела становище по така предявения иск.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и ги обсъди в тяхната съвкупност и на основание чл. 235 ал. 1 от ГПК намира за установено от фактическа и правна страна следното :

Производството е делбено и се намира във втора фаза.

Предмет на делбата е решение № 285 от 25.10.2022 г. постановено по гр. д. № 862 / 2021 г. по описа на РС – гр. К., с което е постановил, че допуска да се извърши делба между ищцата – Р. К. Л. а, ЕГН ********** и ответницата – Л. К. Л., ЕГН ********** на следния недвижим имот, находящ се в землището на с. Р., община Г., а именно : дворно място с площ 927 кв. м., представляващ УПИ VI – 129, в кв. 22 по плана на селото, заедно с построените в него двуетажна еднофамилна жилищна сграда със застроена площ 110 кв. м. и лятна кухня със застроена площ 11 кв. м., при съседи според скица : УПИ VII – 130, УПИ VIII – 131, УПИ IV – 128 и улица, при следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищцата - Р. К. Л., ЕГН ********** и 1 / 2 ид. ч. за ответницата - Л. К. Л., ЕГН **********.

Съгласно заключението на приетата по делото съдебно - техническа експертиза / л. 84 - 87 / жилищната сграда е неподеляема. Основната причина за това е невъзможността да се осигурят самостоятелни входове за два самостоятелни обекта в нея. Изградената вътрешна стълба няма характер на самостоятелна стълбищна клетка и няма как да се осигурят самостоятелни входове за първия и втория жилищни етажи.

Дворното място също е неподеляемо. Площта му от 877 кв. м. , при съблюдаване на изискванията на ЗУТ и по специално на чл. 19 ал. 1 т. 4 и чл. 19 ал. 4 позволява да се обособят два дяла, но при съблюдаване отново чл. 19 ал. 1 т.

4 и чл. 19 ал. 4 от ЗУТ не могат да бъдат покрити изискванията за лице на новообразуваните урегулирани поземлени имота.

Съдът намира, че по отношение на процесния имот – предмет на делбата са налице предпоставките на чл. 348 ал. 1 от ГПК, поради което трябва да бъдат изнесен на публична продан и след продажбата, страните да се удовлетворят от получените парични суми, съобразно определените им квоти.

2

Предвид изхода на делото и Тарифа № 1 към Закона за държавните такси, всеки един от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4 % върху стойността на своя дял.

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ал. 1 от ГПК следния недвижим имот, находящ се в землището на с. Р., община Г., а именно : дворно място с площ 927 кв. м., представляващ УПИ VI – 129, в кв.

22 по плана на селото, заедно с построените в него двуетажна еднофамилна жилищна сграда със застроена площ 110 кв. м. и лятна кухня със застроена площ 11 кв. м., при съседи според скица : УПИ VII – 130, УПИ VIII – 131, УПИ IV – 128 и улица.

ОСЪЖДА Р. К. Л. а, ЕГН ********** от гр. С. да заплати по сметка на РС – гр. К. държавна такса в размер на 2 186.00 / две хиляди сто осмедест и шест / лева, представляваща 4 % върху стойността на дела й.

ОСЪЖДА

Л. К. Л., ЕГН ********** от гр. С. да заплати по сметка на РС – гр. К. държавна такса в размер на 2 186.00 / две хиляди сто осмедест и шест / лева, представляваща 4 % върху стойността на дела й.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Окръжен съд – гр. София в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – К.: _______________________

3