Определение № 19738 от 27.05.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 19738 гр. София, 27.05.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 57 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: М. ДР. ДРАГНЕВ като разгледа докладваното от М. ДР. ДРАГНЕВ Гражданско дело № 20251110140648 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба на „ТОК 2001“ ЕООД против „Топлофикация София” ЕАД, с която е предявен иск за заплащане на обезщетение за неоснователно обогатяване в размер на 1250 лв., предявен като частичен от иск с общ размер 15 000 лв., с правно основание чл.59 от ЗЗД, вр. чл. 137, ал.2 от ЗЕ за осъждане на ответника да заплати на ищеца посочената сума, с която се е обогатил неоснователно, ползвайки в периода от 16.05.2020 г. до 16.07.2025 г., без основание, собствения на ищеца присъединителен топлопровод и абонатна станция, чрез които е била захранена с топлинна енергия за отопление и битово горещо водоснабдяване жилищна сграда, подземни гаражи и дентален медицински център, находящи се на адрес в гр. София, ул. „Самоковско изворче“ № 6-8, УПИ XIX-662,663, кв.83, местност „Разсадник – Коньовица“ СО район „Красна поляна“.

В исковата молба ищецът „ТОК 2001“ ЕООД твърди, че по предписание на ответника е изградил за собствена сметка присъединителен топлопровод и абонатна станция, чрез които е била захранена с топлинна енергия за отопление и битово горещо водоснабдяване жилищна сграда, подземни гаражи и дентален медицински център, находящи се на адрес в гр. София, ул. „Самоковско изворче“ № 6-8, УПИ XIX-662,663, кв.83, местност „Разсадник – Коньовица“ СО район „Красна поляна“. Счита, че на осн. чл. 137, ал. 2 от ЗЕ ответното дружество дължи цена за ползване на съоръженията изградени от „ТОК 2001“ ЕООД за процесния период, тъй като не е упражнил правото си да ги изкупи в срок. Посочва, че считано от 22.02.2010г. ответното дружество е ползвало процесното съоръжение, като е открило абонатни номера за заплащане на доставяната топлинна енергия. Поддържа, че въпреки многократни покани ответното дружество нито заплащало цена за ползването му, нито приемало предложенията за сключване на окончателен договор по реда на чл. 138 ЗЕ.

Претендира от ответника заплащането на сумата от 1250 лв., предявен като частичен иск от иск за сумата от 15 000 лв., представляваща неплатена цена за ползване на съоръженията за присъединяване към топлопреносната мрежа на процесната жилищна сграда за периода от 16.05.2020 г. до 16.07.2025 г., ведно със законната лихва от датата на предявяване на иска (16.07.2025 г.) до окончателното изплащане.

В срока по чл.131 ГПК ответникът „Топлофикация София“ ЕАД е подал отговор на исковата молба, с който оспорва иска по основание и размер. Оспорва съоръжението за присъединяване да е било собственост на ищеца за процесния период. Евентуално счита, че същият е съсобственик с право на 1/14 от вземанията. Обсъжда представените по делото доказателства. Оспорва ищецът да е завършил и предал строежа съгласно разпоредбите на ЗУТ. Оспорва за него да е възникнало задължение за изкупуване. Счита, че отказът му за 1 изкупуване на съоръжението за присъединяване е обоснован. Твърди, че не е била отправена покана за заплащане на обезщетение по реда на осн. §4, ал. 4а от ПЗР на ЗЕ. Навежда доводи, че е придобил съоръжението за присъединяване по давност на осн. чл. 80 ЗС. Прави възражение за изтекла кратка тригодишна погасителна давност по чл. 111 ЗЗД. Моли исковете да бъдат отхвърлени, претендира разноски.

Предявен е осъдителен иск с правно основание чл.59 от ЗЗД, вр. чл. 137, ал. 2 ЗЕ.

Доказателствената тежест се разпределя по следния начин:

В тежест на ищеца е да докаже, че по силата на предварително съгласуване с ответника е изградил топлопровод, съоръженията към него и абонатната станция за жилищна сграда, подземни гаражи и дентален медицински център, находящи се на адрес в гр. София, ул. „Самоковско изворче“ № 6-8, УПИ XIX-662,663, кв.83, местност „Разсадник – Коньовица“ СО район „Красна поляна“; че изградените съоръжения за присъединяване към топлопреносната мрежа са негова собственост, че изградените съоръжения са въведени в експлоатация; че ответникът е ползвал изградените съоръжения през процесния период, както и размерът на обогатяването.

В тежест на ответника е да докаже, че е изпълнил задължението си за заплащане на цена за ползването на изградените съоръжения и/или обстоятелствата изключващи или намаляващи задълженията му. По възражението по чл. 80 ЗС: че е довел до знанието на собственика на вещта за промяната в намерението си да я държи вече като собственик, а не като ползвател/държател, след което е владял веща с animus domini за период от 5 години.

С оглед заявленията на страните съдът намира, че между страните е безспорно, че през процесния период ответникът „Топлофикация София“ ЕАД е използвал процесните съоръжения за присъединяване за доставяне на ТЕ в жилищната сграда, подземни гаражи и дентален медицински център, както и че тези обекти на адрес в гр. София, ул. „Самоковско изворче“ № 6-8, УПИ XIX-662,663, кв.83, местност „Разсадник – Коньовица“ СО район „Красна поляна“ са присъединени към топлопреносната мрежа.

Съдът намира, че следва да допусне исканата от ищеца СТЕ.

На основание чл.140 и чл.146 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА представените към исковата молба писмени доказателства.

ДОПУСКА изслушване на СТЕ със задачи, посочени в исковата молба.

ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на заключението на СТЕ в размер на 400 евро, вносим от ищеца в едноседмичен срок от съобщението.

НАЗНАЧАВА вещо лице М. А. Т..

ПРИКАНВА страните към спогодба.

НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 03.07.2026г. в 10,10 ч., за когато да се призоват страните и вещото лице като на ищеца се връчи и препис от писмения отговор на ответника.

Представя на страните проектодоклад съгласно мотивната част на определението.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2