Решение № 441 от 24.05.2025, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 441 гр. Благоевград, 24.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател:

Д. Р. Б.ски при участието на секретаря Лилия Мл. Дренкарска като разгледа докладваното от Д. Р. Б.ски Гражданско дело № 20241210100418 по описа за 2024 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

I. Обстоятелства по производството.

Производството е по реда на Глава тринадесета от ГПК („Основно производство”).

Образувано е по искова молба, подадена от З. С. Ч., ЕГН **********, с адрес: ***, А. Д.

С., ЕГН **********, с адрес: ***, С. Д. М., ЕГН **********, с адрес: ***, П. П. Б., ЕГН**********, с адрес: гр. ***, М. П. П., ЕГН **********, с адрес: гр. ***, В. П. Т., ЕГН **********, с адрес: *** - починал в хода на процеса (на ***г.) и заместен от наследниците му по закон, негови синове и първоначални ищци: П. В. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. Но*** и К. В. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. ***, действащи чрез пълномощника адвокат М. А. А., със съдебен адрес за призоваване и получаване на книжа: *** против А. С.

К., ЕГН **********, с адрес: град *** и Д. С. К., ЕГН **********, с адрес: град ***.

Предявени са субективно (активно и пасивно) и обективно кумулативно съединени отрицателни установителни искове, с които се претендира да бъде признато за установено по отношение на ищците, че ответниците не са собственици на 4/5 идеални части от следните недвижими имоти:

1 . ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в село ***, община Благоевград, област Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-146/13.03.2019 г. на Изпълнителния директор па АГКК, с адрес на имота: село ***, местност „***”, с площ от 1343 кв. м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - лозе, категория на земята - 5, номер по предходен план - 075022, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в град Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Благоевград, местност *** - БЛ.15-5, с площ от 1008 кв. м„ трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - лозе, категория на земята - 5, номер по предходен план - 430035, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***.

На основание член 537, ал.2 ГПК се иска от съда да отмени частично и издадените в полза 1 на ответниците следни констативни нотариални актове, а именно:

- нотариален акт за право на собственост по член 587, ал. 2 ГПК № 19, том IV, рeг. № 11133, дело № 544 от 2023 г. на нотариус К.а ***, с рeг. № 415 в Нотариалната камара, вписан в СВ като акт №136, том 24, рег.№6696 от 2023 г. с който ответниците А. С. К., ЕГН **********, с адрес: град *** и Д. С. К., ЕГН **********, с адрес: град *** са признати за собственици (по 1/2 идеална част за всеки) на основание изтекла давност - давностно владение върху следния недвижим имот до размера на 4/5 идеални части от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в село ***, община Благоевград, област Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18146/13.03.2019 г. на Изпълнителния директор па АГКК, с адрес на имота: село ***, местност „***”, с площ от 1343 кв. м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - лозе, категория на земята - 5, номер по предходен план - 075022, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***,

***.

- нотариален акт за право на собственост по член 587, ал.2 ГПК № 20, том IV, per. № 11134, дело № 545 от 2023 г. на нотариус К.а ***, с рeг. № 415 в Нотариалната камара, вписан в СВ като акт №137, том 24, рег.№6697 от 2023 г., с който ответниците А. С. К., ЕГН **********, с адрес: град *** и Д. С. К., ЕГН **********, с адрес: град *** са признати за собственици (по 1/2 идеална част за всеки) на основание изтекла давност - давностно владение върху следния недвижим имот до размера на 4/5 идеални части от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в град Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Благоевград, местност *** - БЛ. 15-5, с площ от 1008 кв. м„ трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване - лозе, категория на земята - 5, номер по предходен план - 430035, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***.

Ищците твърдят, че притежават общо 4/5 идеални части от гореописаните два недвижима имота. Твърдят, че правото на собственост върху горните имоти са придобили на основание наследство и възстановено право на собственост по реда на ЗСПЗЗ. Сочат, че по силата на Решение №4-Г от 03.02.1999 г., издадено от Поземлена Комисия гр.Благоевград е възстановено правото на собственост на наследниците на *** съгласно плана за земеразделяне върху: Лозе №1009 дка, пета категория, местност „***-БЛ.15-5, имот №043035 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): №043036 - лозе на наследници на ***; №000831 канал на Държавата; №043034 - лозе на ***; №043033 - лозе на ***; №043030 лозе на наследници на ***. Сочат, че възстановеният по реда на ЗСПЗЗ недвижим имот по КККР на гр.Благоевград, одобрена със Заповед №РД-18-32/10.05.2006 г. е заснет като Поземлен имот с идентификатор ***, с адрес на ПИ: гр.Благоевград, местност „***БЛ.15-5“, с площ от 1008 кв.м.(хиляди и осем кв.м.), трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: лозе; категория на земята: 5, номер по предходен план: 430035, при съседи: ***; ***; ***; ***; ***

(Скица на ПИ №15- 1214735/08.11.2021 г.). Заявяват, че въз основа на Решение №1-М от 15.12.1995 г., издадено от Поземлена Комисия гр.Благоевград е възстановено правото на собственост на наследниците на *** съгласно плана за земеразделяне върху Лозе с площ от 1344 дка, пета категория, местност ***, имот №075022 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): №075023 - полски път на Кметство с. ***; №000429 - полски път на Кметство с. ***; №000476 - канал на Кметство село ***; №075021 - лозе на ***.

Възстановеният по реда на ЗСПЗЗ недвижим имот по КККР на с.***, одобрени със Заповед №РД-18-146/13.03.2019 г. е заснет като Поземлен имот с идентификатор №***, с адрес на ПИ: село ***, местност „***“, с площ от 1343 кв.м. (хиляда триста четиридесет и три кв.м.), с трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:

2 лозе; категория на земята: 5, номер по предходен план: 075022, при съседи: ***;

***; ***; *** (Скица на ПИ №15- 1093634/13.10.2023 г., издадена от СГКК-гр.Благоевград). Поддържат, че от удостоверение за наследници с изх.№32 от 16.10.2023 г. ставало ясно, че наследници на ***, починал на *** г. са: *** (съпруга), починала на *** г.; З. С. Ч., ЕГН ********** (дъщеря), ***, (дъщеря), починала на *** г. и оставила като наследници лицата: *** (съпруг), починал на ***г., А. Д. С., ЕГН ********** (дъщеря), С. Д. М., ЕГН ********** (дъщеря); *** (дъщеря), починала на *** г. и оставила като наследници лицата: ***, ЕГН ********** (дъщеря), *** (син), починал на *** г. и оставил като наследници: ***-К., ЕГН ********** (съпруга), А. С. К., ЕГН ********** (дъщеря) и Д. С. К., ЕГН ********** (син); *** (дъщеря), починала на *** г. и оставила като наследници лицата: *** (съпруг), починал на *** г., П. П. Б., ЕГН **********, (син), М. П.

П., ЕГН **********, (дъщеря); *** (дъщеря), починала на *** г. и оставила като наследници лицата: В. П. Т., ЕГН **********, (съпруг), П. В. Т., с ЕГН **********, (син), К. В. Т., ЕГН **********, (син). Излагат, че ответниците по делото са наследници на ***, който е син на покойната ***, която е дъщеря на общия наследодател ***. Навеждат, че на дата 23.11.2023г. ответниците по делото са се снабдили с констативен нотариален акт за право на собственост по член 587, ал.2 от ГПК №19, том IV, рег.№11133, дело №544 от 2023 г., с който са признати за собственици, при равни квоти: по 1/2 идеална част за всеки от тях, на основание изтекла давност - давностно владение върху недвижим имот, представляващ Поземлен имот с идентификатор №***, е адрес на ПИ: село ***, местност „***“, с площ от 1343 кв.м.

(хиляда триста четиридесет и три кв.м.), с трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: лозе; категория на земята: 5, номер по предходен план: 075022, при съседи: ***; ***; ***; ***. Поддържат, че на същата дата 23.11.2023 г. ответниците по делото са се снабдили с нотариален акт за право на собственост-констативен по член 587, ал.2 от ГПК №20, том IV, рег.№11134, дело №545 от 2023 г., с който са признати за собственици, при равни квоти: по 1/2 идеална част за всеки от тях, на основание изтекла давност - давностно владение и върху втория процесен недвижим имот, представляващ Поземлен имот е идентификатор ***, с адрес на ПИ: гр.Благоевград, местност „***-БЛ.15-5“, с площ от 1008 кв.м.(хиляди и осем кв.м.), трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: лозе; категория на земята: 5, номер по предходен план: 430035, при съседи: ***;

***; ***; ***; ***. Смятат, че ответниците по делото, като са се снабдили е нотариални актове по обстоятелствена проверка за описаните в същите недвижими имоти, оспорват правото им на собственост върху притежаваните от тях общо 4/5 идеални части. Считат, че ответниците не са упражнявали фактическа власт върху съсобствените недвижими имоти.

Изпълнена е процедурата по чл. 131 ГПК, като в рамките на 1-месечния срок за отговор на исковата молба такива са постъпили от страна на ответниците Д. К. и А. К., които оспорват ищцовите претенции като неоснователни.

Ответницата А. К. в депозирания отговор не оспорва част от твърденията в исковата молба и иска да бъдат обявени за безспорни, а именно: не се оспорва, че ответницата по делото - А. С. К. е наследник на ***; *** е син на покойната ***, която е дъщеря на *** общ наследодател на посочените в исковата молба ищци и ответницата - А. С. К.; че на 23.11.2023 г. А. С. К. и другият ответник по делото, който е неин брат - Д. С. К. са се снабдили с нотариален акт за право на собственост върху поземлен имот, индивидуализиран с имотен идентификатор № ***; Че на 23.11.2023 г. А. С. К. и другият ответник по делото, който е неин брат - Д. С. К. са се снабдили с нотариален акт за право на собственост върху поземлен имот, индивидуализиран с имотен идентификатор № ***; че посочените нотариални актове за право на собственост са по чл. 587, ал. 2 ГПК на основание изтекла давност - давностно владение върху посочените в исковата молба имоти. Оспорва се твърдението на ищците, че ответниците не са упражнявали фактическа власт върху 3 процесиите имоти. Сочи, че в хода на всяко от проведените две нотариални производства от нотариуса са събрани гласни доказателства от трима конкретни свидетели, установяващи, че ответниците и техният праводател, покойният им баща - *** са упражнявали непрекъснато за период много по-дълъг от 10 години назад фактическа власт върху процесиите имоти, като имотите са държани като свои. Заявява, че тримата свидетели, участвали в нотариалните производства на нотариус К.а ***, с рeг. № 415 в регистъра на НК, имат лични, преки и непосредствени впечатления за това кой непрекъснато, как и откога е упражнявал фактическа власт, с държане като свои, на и върху процесиите два поземлени имота. Поддържа, че нито един от ищците, посочени по делото, никога не са правили опит да ползват процесните имоти и/или да упражняват фактическа власт върху тях, камо ли да възпрепятстват своенето на имотите от ответниците. От друга страна смята, че ответниците и техният праводател явно и ясно са манифестирали и афиширали пред обществеността намеренията и отношенията си към процесиите имоти, тяхното своене, предвид и нагласата и убедеността им, че тези поземлени имоти са тяхна собственост. Счита, че ответниците, а приживе и техният праводател - *** владеят процесните имоти от преди 2012 г. (на *** г. е кончината на неговата майка и тяхна баба - ***, която е дъщеря на общия наследодател на ищците и ответниците) като владението е непрекъснато, необезпокоявано, явно и несъмнено манифестирано.