Определение № 4859 от 22.10.2025, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4859 гр. Варна, 22.10.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Константин Д. Иванов

Членове:

Златина Ив. Кавърджикова

Николай Св. Стоянов като разгледа докладваното от Константин Д. Иванов Въззивно частно гражданско дело № 20253100502222 по описа за 2025 година за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е по реда на глава Двадесет и първа от ГПК.

Образувано е по частна жалба на Д. Н. С. с постоянен адрес в гр.

Провадия, подадена чрез процесуален представител, срещу Определение № 888/19.09.2025 год., постановено по гр. дело № 20253130101059 по описа на РС – Провадия, с което е прекратено производството по цитираното гражданско дело поради недопустимост на предявения иск поради липса на правен интерес от иска.

В частната жалба са наведени оплаквания, че определението е неправилно и незаконосъобразно. Оспорен е изводът на съда за липса на правен интерес от иска.

Отправено е искане за отмяна на определението и за връщане на делото на РС-Провадия за продължаване на процесуалните действия.

Жалбата е подадена в срок, от легитимирана страна и срещу подлежащ на обжалване акт, поради което е процесуално допустима. Разгледана по същество е основателна, като съображенията за това са следните:

Производството по гр. дело № 20253130101059 по описа на РС – Провадия е образувано по предявен от Д. Н. С. от гр. Провадия срещу Община Провадия, представлявана от кмета на общината положителен установителен иск за собственост върху УПИ IV-669, кв. 38 по ПУП на гр. Провадия, придобит по давностно владение.

Ищцата е навела твърдения, че е собственик на построените в горния УПИ жилищна сграда и второстепенна постройка, за което се е снабдила с к. н. а. за собственост, както и че осъществява владение върху процесния поземлен имот с начало на владението 13.06.2024 год., към което присъединява владението на праводателките си, съответно: на Надежда 1

Ангелова Тодорова – осъществявано в периода 04.05.2003 год. 13.06.2024 год. и на Султана Димитрова Ангелова – осъществявано в периода 11.03.1990 год. до 03.05.2003 год. и го е придобила по давност. В периода, в който ищцата и праводателките й са осъществявали давностно владение върху поземления имот (УПИ IV-669, кв. 38 по ПУП на гр. Провадия), Община Провадия никога не е предявявала претенции за земята. Навежда, че процесният УПИ е записан като общински, но независимо от това общината е приела подадената през 2017 год. декларация по чл. 14 ЗМДТ, с която ищцата е декларирала поземления имот като свой. През месец април 2025 год. ищцата се снабдила с к. н. а. за собственост върху постройките и данъчната партида по отношение на процесния УПИ била закрита.

От представената с исковата молба скица на УПИ IV-669, кв. 38 по ПУП на гр. Провадия, издадена от Община Провадия е видно, че в регистрите на общината, процесният УПИ е записан като собственост на общината, а сградите – като собственост на ищцата.

За да прекрати производството, районният съд е приел, че липсва правен интерес от иска, тъй като ищцата, включително и в уточняващата си молба, депозирана в изпълнение на дадените й с разпореждането от 31.07.2025 год. указания за изправяне на недостатъци, не е навела твърдения, че ответникът оспорва правото й на собственост върху процесния УПИ, дори изрично ищцата била посочила, че Община Провадия не е предявявала претенции върху имота, за имота не е съставен акт за общинска собственост и никой не е оспорвал собствеността на ищцата върху УПИ IV-669, кв. 38 по ПУП на гр. Провадия. Изложени са и съображения, че пред ищцата не е имало пречка да поиска снабдяване с к. н. а. за процесния УПИ, доколкото предвид липсата на съставен акт за общинска собственост, ответната община не е създала пречки за установяване принадлежността на правото на собственост по предвидения в закона ред.

Определението е неправилно, като съображенията за това са следните:

Още в исковата си молба ищцата е посочила, че в регистрите на общината УПИ IV-669, кв. 38 по ПУП на гр. Провадия е записан като общински, което твърдение се подкрепя и от представената с исковата молба скица на имота, в която е записано, че земята е общинска собственост, а сградите – собственост на ищцата.

Записването в регистъра към ЗРП (понастоящем ПУП по терминологията на ЗУТ) на общината като собственик на урегулирания поземлен имот IV-669, кв. 38 по ПУП на гр. Провадия, е достатъчно за да обоснове правния интерес на ищцата от иска за собственост против общината касателно процесния УПИ.

Съображенията на първоинстанционния съд, че пред ищцата не е имало пречка да поиска снабдяване с к. н. а. за процесния УПИ доколкото, предвид липсата на съставен акт за общинска собственост, ответната община не била създала пречки за установяване принадлежността на правото на собственост по предвидения в закона ред, са неправилни. Това е така, защото именно вписването на общината като собственик на урегулирания поземлен имот IV2 669, кв. 38 по ПУП на гр. Провадия в регистъра към този план съставлява пречка да бъде заверена декларацията, че процесният УПИ не е общинска собственост, в рамките на процедурата по една бъдеща обстоятелствена проверка, поради което и при позитивен за ищцата изход от спора по предявения иск за собственост срещу общината, ищцата (при наличието и на останалите предпоставки) би могла да се сдобие с документ на собственост върху процесния УПИ по реда и при условията на чл. 587, ал. 2 ГПК.

В обобщение определението е неправилно, следва да бъде отменено и делото да бъде върнато на РС-Провадия за продължаване на съдопроизводствените действия.

Водим от горното съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ Определение № 888/19.09.2025 год., постановено по гр. дело № 20253130101059 по описа на РС – Провадия, с което е прекратено производството по цитираното гражданско дело поради недопустимост на предявения иск поради липса на правен интерес от иска;

ВРЪЩА делото на Районен съд – Провадия за продължаване на съдопроизводствените действия.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3