Решение № 45 от 10.02.2026, Окръжен съд - Пазарджик

РЕШЕНИЕ

№ 45 гр. П., 10.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – П., II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Албена Г. Палова

Членове:

Д. П. Бозаджиев

Мариана Ил. Д. при участието на секретаря Диана Мл. Т. като разгледа докладваното от Албена Г. Палова Въззивно гражданско дело № 20255200500476 по описа за 2025 година

С Решение № 237/05.03.2025 г. постановено по гр.д. № 20225220103861 по описа на Районен съд – П. е прието за установено по отношение на Община С., представлявана от кмета В.Р., с адрес за ул. ”АлС.” № 37А, че ищците И. С.

Г. ЕГН **********, от с. В.. обл. П., ул. „Д. и т.” № 32; С. Д. М., ЕГН **********, от с. В., обл. П., ул. „Т. и в." № 15; П. Д. Б., ЕГН **********, от с.

В., обл. П., ул. „Ч. и в.” № 22; А. А. П., ЕГН **********, от гр. П., ул. „И. Д.” № 26, ет. 1, aп. 1; А. В. П., ЕГН **********, от гр. П., ул. "Р.” № 22; Д. В. П., **********, от гр. П., ж.к. Т., № 51, вх..А, ет. 2, ап.5; П. Б. Г., ЕГН **********, от с. В., обл. П., ул. „Т. и в." № 6; Л. Б. Т., ЕГН **********, от гр. П., ул. „Н.Б.” № 19, вх. А, ет.3, всички действащи чрез адвокат Ст. Б. от АК П., са собственици на недвижим имот - поземлен имот 501 в кв. 60 по регулационния и кадастрален план на с. В., общ. С., от 1935 г., попадащ в югоизточния край на УПИ І-Спортен комплекс в кв. 65А по сега действащия регулационен и кадастрален план на селото от 1966 г.

Осъдена е Община С., представлявана от кмета В.Р., с адрес за ул.

”АлС.” № 37А, да заплати на И. С. Г. ЕГН **********, от с. В.. обл. П., ул. „Д. и т.” № 32; С. Д. М., ЕГН **********, от с. В., обл. П., ул. „Т. и в." № 15; П. Д.

1

Б., ЕГН **********, от с. В., обл. П., ул. „Ч. и в.” № 22; А. А. П., ЕГН **********, от гр. П., ул. „И. Д.” № 26, ет. 1, aп. 1; А. В. П., ЕГН **********, от гр. П., ул. "Р.” № 22; Д. В. П., **********, от гр. П., ж.к. Т., № 51, вх..А, ет.

2, ап.5; П. Б. Г., ЕГН **********, от с. В., обл. П., ул. „Т. и в." № 6; Л. Б. Т., ЕГН **********, от гр. П., ул. „Н.Б.” № 19, вх. А, ет.3, всички действащи чрез адвокат Ст. Б. от АК П., личен адвокатски номер *********** от АК П., сторените по делото разноски в размер от 1621 лв.

Против така постановеното решение в законния срок пред Пазарджишкия окръжен съд е постъпила въззивна жалба от Община С., представлявана от Кмета В.Р., чрез процесуалния пълномощник адв. П. И., с изложени оплаквания за незаконосъобразност. Твърди се, че спорният имот попада в УПИ І - Спортен комплекс в кв. 65А по сега действащия регулационен и кадастрален план на село В., представляващ и актуван като публична общинска собственост. Целият имот представлявал изграден стадион с места за паркиране, поради което се твърди, че неправилно тази част от имота е била реституирана на собственици по реда на ЗСПЗЗ, тъй като мероприятието за което е бил отчужден е изградено. Неправилен бил и изводът на съда, че частта от УПИ І-Спортен комплекс, в кв. 65А не е обслужваща площ към самият стадион, тоест към реализираното обществено мероприятие, доколкото в рамките на самият УПИ били осигурени необходимите места за паркиране съгласно Наредба № РД-******/20.12.2017 г. за планиране на комуникационно-транспортната система на урбанизираните територии /за краткост Наредба № РД-******/20.12.2017 г./. Този извод на съда бил базиран на оспорената от Общината допълнителна СТЕ на вещото лице инж. С.Б., в която тя изцяло декларативно била приела, че са осигурени в рамките на УПИ необходимите места за паркиране, без никакви изчисления и изготвяне на скици.

Поради това жалбоподателят е поискал да бъде допусната повторна техническа експертиза от вещо лице – пътен инженер, което да отговори на формулираните във въззивната жалба въпроси, с твърдение, че това е от значение за правилното решаване на спора.

Искането е решението на РС да бъде отменено, вместо което да бъде постановено друго, с което предявеният иск да бъде отхвърлен като неоснователен с присъждане на разноските.

2

По така направеното доказателствено искане съдът се е произнесъл с Определение № 786/03.11.2025, с което е допуснал да бъде изслушана повторна техническа експертиза от вещо лице – специалист по пътно строителство.

В срока по чл.263, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответниците по въззивната жалба, представлявани от адв. Ст. Б. и изложени доводи в подкрепа на изводите на районния съд и твърдения, че от събраните доказателства било установено, че имотът е имал земеделски характер към момента на отнемането му. Частта от УПИ І, в която се намирал процесният имот, не била застроена и били налице всички условия за реституирането му по ЗСПЗЗ. Страната е възразила по искането за допускане на техническа експертиза като е заявила, че се касае за ново доказателствено искане, по отношение на което от една страна била настъпила преклузия, а от друга страна поставените въпроси не били по предмета на спора. Искането е решението на РС да бъде потвърдено.

Окръжният съд след като се запозна с твърденията, изложени във въззивната жалба и писмения отговор, като обсъди и анализира събраните по делото доказателства, като взе предвид становищата, изразени в съдебно заседание и при спазване разпоредбата на чл.235 от ГПК, прие за установено следното:

В исковата си молба против Община С. ищците И. С. Г. ЕГН **********, от с. В.. обл. П., ул. „Д. и т.” № 32; С. Д. М., ЕГН **********, от с. В., обл. П., ул. „Т. и в." № 15; П. Д. Б., ЕГН **********, от с. В., обл. П., ул.

„Ч. и в.” № 22; А. А. П., ЕГН **********, от гр. П., ул. „И. Д.” № 26, ет. 1, aп.

1; А. В. П., ЕГН **********, от гр. П., ул. "Р.” № 22; Д. В. П., **********, от гр. П., ж.к. Т., № 51, вх..А, ет. 2, ап.5; П. Б. Г., ЕГН **********, от с. В., обл.

П., ул. „Т. и в." № 6; Л. Б. Т., ЕГН **********, от гр. П., ул. „Н.Б.” № 19, вх. А, ет.3, всички действащи чрез адвокат Ст. Б. от АК П., са твърдяли, че първите трима от ищците са наследници на Й. К. П.а, вторите двама са наследници на Я. К. Г.а, а последните двама са наследници на Б. П. Г.. Техните наследодатели общо били съсобственици на имот пл. № 501 в кв. 60 по плана на с. В. от 1935 г.

С Решение № 4/09.10.1992 г. на Общинска поземлена комисия - гр. С. било възстановено правото на собственост на земи в съществуващи или 3 възстановими стари реални граници в землището на с. В., общ.С., обл.П. на Я.

К. Г.а върху нива 1.000 дка, пета категория, находяща се в землището на с.В. в местността /квартал/ Ч., имот 501, парцел 1 в кв. 60 по плана на селото от 1935 г., при граници /съседи/: н-ци на И. Д., н-ци на Г.А.Н. и н-ци на И. П.Х., като Я.

К. Г.а е починала и е оставила следните наследници - ищците А. А. П. и А. В.

П..

С Решение № 7/16.10.1992 г. на Общинска поземлена комисия - гр. С. било възстановено правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. В., общ. С., обл. П. на наследници на Й. К. П.а /бивш жител на с. В., починала на 19.12.1990 г./ върху нива 1.000 дка, пета категория, находяща се в землището на с. В. в местността /квартал/ Ч., имот 501, парцел 2 в кв. 60 по плана на селото от 1935 г., при граници /съседи/: н-ци на И. Д., н- ци на Г.А.Н. и на-ци на И. П.Х..

Наследниците на Й. К. П.а са ищците И. С. Г., С. Д. М. и П. Д. Б..

С Решение № Е8/19.10.1992 г. на Общинска поземлена комисия - гр. С. възстановила правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. В., общ. С., обл. П. на Б. П. Г. върху нива 1.000 дка, пета категория, находяща се в землището на с. В. в местността /квартал/ Ч.. имот 501, парцел 3 в кв. 60 по плана на селото от 1935 г., при граници /съседи/: н-ци на И. Д., н- ци на Г.А.Н. и на-ци на И. П.Х..

След смъртта си Б. П. Г. оставил следните наследници: П. Б. Г. и Л. Б. Т..

Ищците са твърдели, че към момента тези части от бившия имот пл. № 501 по плана от 1935 г. попадат в УПИ I Спортен комплекс в кв.65А по плана на с.В., но не били отразени в кадастъра на този план. Ищците поръчали на фирма „ЗЕНИТ ГЕО” ЕООД да изготви проект за попълване на кадастъра на с.

В. и в изпълнение на заданието бил създаден проект за попълване на плана на с. В. с нови пл. № 751, 752 и 753 , кв. 65А. През 2017 г. с вх. № 1000157/12.04.2017 г. представили необходимата документация за попълване на действащия план на с. В. с новопроектираните имоти пл. № 751, 752 и 753, кв.

65А, но до момента нямали никакъв отговор от ответника и не били предприети никакви действия за попълването на кадастъра. Правния си интерес от предявяване на иск срещу община С. ищците са обосновали с обстоятелството, че ответникът отказва да попълни по действащия план на село В. с новосъздадените имоти пл.№ 751, 752 и 753, кв. 65А, притежавани 4 от тях. По този начин те не можели да получат скица, съответно да се разпореждат с имотите си. Затова искат от съда да приеме за установено по отношение на община С., че ищците са собственици на поземлен имот 501 в кв. 60 по регулационния и кадастрален план на с. В. от 1935 г. с площ 3 000 кв. м., попадащ в УПИ І-Спортен комплекс в кв. 65А по сега действащия регулационен и кадастрален план на селото и при съседи: от две страни УПИ I-Спортен комплекс и от две страни улици.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответната община, която чрез своят процесуален представител е оспоР. исковата претенция като е твърдяла, че изложеното в исковата молба не отговаря напълно на действителната фактическа обстановка. Твърдяла е, че съгласно представената от ищците геодезическа снимка на имот пл. № 501 в кв. 60 по обезсиления план от 1935 г. имотът е един, като нямало данни за площ. Така оставало неизяснено защо ищците претендират, че са собственици на поземлен имот 501 в кв. 60 по регулационния и кадастрален план на село В. от 1935 г. с площ 3000 кв.м., а липсвали и пояснения кой от наследниците претендира, че е собственик на имот 501 и с каква площ е този имот. На следващо място било видно от представените от ищците писмени доказателства - комбинирани скици и геодезическо заснемане, че към настоящия момент имот 501 попадал в УПИ - I Спортен комплекс, в кв. 65А по действащия план на село В., общ. С..

В имота имало реализиран строеж - общинска собственост - футболен стадион, който бил построен много преди 1980 година; към настоящия момент стадионът функционирал и се използвал за обществено полезни цели спортни и културни мероприятия. С оглед изложеното ответникът е твърдял, че върху имота, на който ищците претендират да са собственици, имало реализирана обществена общинска инфраструктура, поради което признаването на право на собственост било невъзможно. Искането е съдът да отхвърли исковите претенции като неоснователни и недоказани с присъждането на разноски.

Безспорни е между страните, а се установява и от събраните по делото писмени доказателства, че С Решение № 4/09.10.1992 г. на Общинска поземлена комисия - гр. С. е възстановено правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. В., общ. С., обл. П. в полза на Я. К. Г.а върху земеделски имот представляващ 5

Нива 1.000 (един) дка, пета категория, находящ се в землището на с. В. в местността /квартал/ Ч. представ представляваща имот 501, парцел 1 в кв. 60 по плана на селото от 1935 г., при граници /съседи/: н-ци на И. Д., н-ци на Г.А.Н. и на-ци на И. П.Х.. Установено е, че Я. К. Г.а е починала на 13.07.2001 г. и ищците А. А. П. и А. В. П. са нейни наследници по закон.

С Решение № 7/16.10.1992 г. на Общинска поземлена комисия - гр. С. е възстановено правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. В., общ. С., обл. П. на наследници на Й. К. П.а /бивш жител на с. В., починала на 19.12.1990 г./ върху Нива 1.000 (един) дка, пета категория, находящ се в землището на с.В. в местността /квартал/ Ч., имот 501, парцел 2 в кв. 60 по плана на селото от 1935 г., при граници /съседи/: н-ци на И. Д., н-ци на Г.А.Н. и на-ци на И. П.Х..

Наследниците на Й. К. П.а са ищците И. С. Г., С. Д. М. и П. Д. Б..

С Решение № Е8/19.10.1992 г. на Общинска поземлена комисия - гр. С. е възстановено правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. В., общ. С., обл. П. на Б. П. Г. върху Нива 1.000 (един) дка, пета категория, находящ се в землището на с.В. в местността /квартал/ Ч.. имот 501, парцел 3 в кв. 60 по плана на селото от 1935 г., при граници /съседи/: н-ци на И. Д., н-ци на Г.А.Н. и на-ци на И. П.Х.. След смъртта си през 1993 г. Б. П. Г. е оставил като наследници: П.