Решение № 23457 от 22.12.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 23457 гр. ***, 22.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 177 СЪСТАВ, в публично заседание на първи декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ при участието на секретаря МИРЕЛА Р. ЗАХРИДОВА като разгледа докладваното от НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ Гражданско дело № 20251110142447 по описа за 2025 година намери следното:

Предявен е иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС от П. А. Т. срещу Р. Н. М. с искане съсобствен между страните недвижим имот да бъде допуснат до съдебна делба. Ищцата твърди, че с ответницата били съсобственици на по ½ идеална част от следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ, състоящ се от две стаи, кухня, коридор, сервизни помещения, на третия /тавански/ етаж, застроен на 72,05 кв. м. (седемдесет и две цяло и пет стотни квадратни метра), при съседи, съгласно доказателствен акт за собственост: улица, /бул. ***/, двор, В.М., калкан /бул. *** 7/, заедно едно мазе при съседи: коридор, двор, улица, заедно с 20 % (двадесет процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, описано по документ за собственост като парцел XIII /тринадесети/ от квартал 383 /триста осемдесет и трети/, местност ***, по плана на гр. ***, който недвижим имот, е заснет като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***Л.З по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с адрес на имота: град ***, район „*** (трети), със застроена площ по кадастрална схема от 72,05 кв. м., който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот е идентификатор ***, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.4, под обекта - ***.1, над обекта - няма.

Ищцата придобила своята идеална част на основание нотариален акт за дарение на недвижим имот № 59, том XVI, дело № 2597/19.05.1989 г. на В. А. I нотариус при Софийка нотариална служба към втори районен съд – ***, а ответницата – на основание нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка на нотариус Д.И., per. № 266 на НК, вписан в имотния регистър към Служба по вписванията - *** под вх. per. № 1

42604/27.09.2010 г., акт № 137, т. CIX. Моли имотът да бъде допуснат до делба при тези квоти. В срока за отговор ответницата Р. Н. М. подава такъв.

Взима становище за основателност на иска. Не оспорва качеството съсобственици на страните, нито дадените с исковата молба квоти в съсобствеността.

В открито съдебно заседание страните са редовно призовани, не се явяват, не изпращат представители и не взимат становище.

На база представените по делото доказателства и становищата на страните, съдът намира за установено следното: от доказателствата по делото се установяват, а и между страните не са спорни фактите, че с договор за дарение, обективиран в Нотариален акт № 59 от 19.05.1989 г. Н.А.Р. дарява на ищцата ½ идеална част от процесния имот, а с договор за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в Нотариален акт № 188 от 27.09.2010 г. А.Н.Р. прехвърля на ответницата ½ идеална част от процесния имот. По този начин страните стават съсобственици на по ½ идеална част от процесния имот, като при тези квоти същият следва да бъде допуснат до делба.

С оглед спецификите на делбеното производство и на основание чл. 355 ГПК на този етап разноски между страните не се дължат.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между П. А. Т., ЕГН **********, със съдебен адрес гр. ***, ул. *** и Р. Н. М., ЕГН: **********, със съдебен адрес гр. ***, бул. България № 51Б, ет. 7, офис 23В по отношение на следния съсобствен между тях недвижим имот: апартамент, състоящ се от две стаи, кухня, коридор, сервизни помещения, на третия /тавански/ етаж, застроен на 72,05 кв. м. (седемдесет и две цяло и пет стотни квадратни метра), при съседи, съгласно доказателствен акт за собственост: улица, /бул. ***/, двор, В.М., калкан /бул. *** 7/, заедно едно мазе при съседи: коридор, двор, улица, заедно с 20 % (двадесет процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, описано по документ за собственост като парцел XIII /тринадесети/ от квартал 383 /триста осемдесет и трети/, местност ***, по плана на гр. ***, който недвижим имот, е заснет като самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***Л.З по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с адрес на имота: град ***, район „*** (трети), със застроена площ по кадастрална схема от 72,05 кв. м., който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот е идентификатор ***, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.4, под обекта - ***.1, над обекта - няма при квоти: ½ идеална част за П. А.

Т., ЕГН ********** и ½ идеална част за Р. Н. М., ЕГН: **********.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните по реда на Глава ХХ ГПК пред Софийски градски съд.

2

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3