Решение № 223 от 16.10.2023, Районен съд - Разлог

РЕШЕНИЕ

№ 223 гр. Разлог, 16.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗЛОГ в публично заседание на двадесет и седми септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Велина Ив. Полежанова при участието на секретаря А. Р. Т., разгледа докладваното от Велина Полежанова, Гр. дело № 20211240101294 по описа за 2021 година

Производство e образувано е по ИМ, депозирана от „ЕС на сектор в.„АВ F“ в сграда на „Г.х.Б.“ (с предходно име „Ф.к.СПА“), с адм. адрес: г.Б., у.„Г.№5, представлявана от Е.В.П., чрез адв. Б.Б. от КАК, съд. адрес: г.Б., у.„Т.А.“№23, е.7, против Д.Р.К., гражданин на ОКВ.С.И., роден на *, в Г., с адрес: 10Л.П., М.Р., Ч., У., К.. , А., адрес в Р.Б.: г.Б., у.„Г.“№5, Г.х.Б., е.З, а.В32.

Ищецът моли съда да постанови решение, с което да бъдат осъдени ответникът да заплати общата сума от 13`989.44 €, включваща следните задължения:

1. Такса за управление и поддръжка за 2019 г., дължима към 31.12.2018 г. от 3`457.60 € и неустойка за забава за това задължение за периода 01.01.2019 г. до 31.03.2021 г. от 1`728.80 €;

2. Такса за управление и поддръжка за 2020 г., дължима към 31.12.2019 г. от 3`457.60 € и неустойка за забава за това задължение за периода 01.01.2020 г. до 31.03.2021 г. от 1`728.80 €;

3. Такса за управление и поддръжка за 2021 г., дължима към 31.12.2020 г. от 3`457.60 € и неустойка за забава за това задължение за периода 01.01.2021 г. до 31.03.2021 г. от 311.18 €, ведно със законната лихва върху претендираната сума, считано от датата на постъпване на настоящата ИМ в съда до окончателното изплащане на сумата.

С ИМ се претендират и сторените по делото разноски.

В съдебно заседание за което е редовно призован, ищецът не изпраща представител, но е представил писмено становище в което прави искане съдът да постанови неприсъствено решение по делото, в случай, че са налице предпоставките по чл.238 и сл. от ГПК, като същевременно е изразено и съгласие делото да се гледа в отсъствието на представител на ищцовото дружество.

В едномесечния срок по чл.131, ал.1 от ГПК, ответника не е представен писмен отговор и не сочи доказателства. В съдебно заседание не се явява законен представител или пълномощник на ответника.

Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намери за установено следното:

Съдът намира, че са налице предпоставките на чл.238, ал.1 от ГПК, за постановяване на неприсъствено решение, тъй като ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се явява в първото по делото заседание, без да е направил искане за разглеждане 1 на делото в негово отсъствие. Съгласно чл.239, ал.1, т.1 от ГПК, съдът постановява неприсъствено решение, когато на страните са указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание.

От приложените към делото съобщения и призовки е видно, че на ответника са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание. Освен това искът се явява вероятно основателен с оглед на посочените в ИМ обстоятелства и представените доказателства. Иска се съдът да признае за установено по отношение на ответника, че дължи на ищцеца - „ЕС на сектор в.„АВF“ в сграда на „Г.х.Б.“, сумите за които има влязло в сила решение на ОС на ЕС, проведено на 23.08.2017 г.

Задължението на ответника да изпълнява решенията на органите на управление и да заплаща разходите за управление и поддръжка на общите части са му вменени и по силата на самия ЗУЕС, като съгласно чл.6, ал.1, т.8 от ЗУЕС, всеки собственик е длъжен да изпълнява решенията на органите на ЕС, какъвто орган несъмнено е ОС на ЕС, а съгласно т.10 от същата разпоредба всеки собственик е длъжен да заплаща разходите за управлението и поддържането на общите части в сградата.

Към настоящия момент съдът счита, че предявеният от ищеца иск е допустим и вероятно основателен с оглед заявените в исковата молба обстоятелства и представените с нея писмени доказателства.

На основание горното съдът намира, че с оглед направеното искане и наличието на предвидените в чл.238, ал.1 и чл.239, ал.1 ГПК предпоставки, следва да се постанови неприсъствено решение, като иска бъде уважен в предявения размер относно претендираната главница.

С оглед извода за основателност на предявената исковата претенция и на основание чл.78, ал.1 от ГПК, ответникът следва да бъде осъден да заплати направените от ищеца разноски по делото от 1`094.45 лв. - държавна такса.

Съгласно чл.239, ал.2 от ГПК, неприсъственото решение не се мотивира по същество, тъй като се основава на наличието на описаните по-горе предпоставки.

Водим от горното и на основание чл.239 от ГПК, съдът

Р Е Ш И:

ОСЪЖДА Д.Р.К., гражданин на О.К.В.С.И., роден на *, в Г., с адрес: 10Л.П., М.Р., Ч., У., К.., А., адрес в Р.Б.: г.Б., у.„Г.“№5, Г.х.Б., е.З, а.В32, да заплати на „ЕС на сектор в.„АВF“ в сграда на

„Г.х.Б.“ (с предходно име „Ф.к.СПА“), с адм. адрес: г.Б., у.„Г.“№5, представлявана от Е.В.П., чрез адв. Б.Б., сумата от общо 13`989.44 €, включваща следните задължения:

1. Такса за управление и поддръжка за 2019 г., дължима към 31.12.2018 г. от 3`457.60 € и неустойка за забава за това задължение за периода 01.01.2019 г. до 31.03.2021 г. от 1`728.80 €;

2. Такса за управление и поддръжка за 2020 г., дължима към 31.12.2019 г. от 3`457.60 € и неустойка за забава за това задължение за периода 01.01.2020 г. до 31.03.2021 г. от 1`728.80 €;

3. Такса за управление и поддръжка за 2021 г., дължима към 31.12.2020 г. от 3`457.60 € и неустойка за забава за това задължение за периода 01.01.2021 г. до 31.03.2021 г. от 311.18 €, ведно със законната лихва върху претендираната сума, считано от датата на постъпване на настоящата ИМ в съда до окончателното изплащане на сумата.

ОСЪЖДА Д.Р.К., гражданин на О.К.В.С.И., роден на *, в Г., с адрес: 10Л.П., М.Р., Ч., У., К.., А., адрес в Р.Б.: г.Б., у.„Г.“№5, Г.х.Б., е.З, а.В32, да заплати на „ЕС на сектор в.„АВF“ в сграда на „Г.х.Б.“ (с предходно име „Ф.к.СПА“), с адм. адрес: г.Б., у.„Г.“№5, представлявана от Е.В.П., чрез адв. Б.Б., деловодни разноски от 1`094.45 лева.

Решението не подлежи на обжалване.

2

На страните да се изпратят преписи от решението.

В едномесечен срок от връчването на неприсъственото решение страната, срещу която то е постановено, може да поиска от въззивния съд неговата отмяна по реда на чл.240 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Разлог: _______________________

3