Решение № 74 от 06.02.2026, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 74 гр. Разград, 06.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на четвърти февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело № 20253330101797 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. със ЗНасл – делба първа фаза.

Депозирана е искова молба от Г. А. А. срещу С. Ю. И., С. Д. А. и Б. Д. С. за делба на : САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 61710.505,502.3.15/, находящ се в град Разград, община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/10.03.2008 година на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес н самостоятелния обект град Разград, община Разград, област Разград, ул.*********

Ответниците признават, че недвижимият имот е съсобствен между тях.

След анализ на представените по делото доказателства, съдът установи следната фактическа обстановка:

Общият наследодател на страните по делото Д. А. М., който е записван в различни периоди от време като Ж. А. М. е починал на ********* г. и е оставил за свои законни наследници преживялата си съпруга А. С. М. и децата си С. Д. А., Б. Д. С. и Юджел Джеферов Ахмедов. Преживялата си съпруга А.

С. М. също е починала /на 07.08.2019 г./ и е оставила за свои законни наследници децата си С. Д. А., Б. Д. С. и сина си Ю. Д. А..

Последният е починал на ********* г. и е оставил за свои законни наследници Г. А. А. и С. Ю. И..

Приживе наследодателят е закупил тристаен апартамент №15 в жилищен блок Морава. Към настоящия момент същият ес идентификатор № 61710.505,502.3.15/, находящ се в град Разград, община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/10.03.2008 година на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес н самостоятелния обект град Разград, община 1

Разград, област Разград, ул.*********

Въз основа на така установената фактическа обстановка, Съдът направи следните правни изводи: Процесният недвижим имот се намира в гр.Разград.

Компетентен да разгледа иска за неговата делба е РС – Разград като съд по местонахождението на имота на осн. чл.109 от ГПК.

Процесният недвижим имот е бил собственост Д. А. М. на съпрузите Д. А. М. и А. С. М. в режим на съпружеска имуществена общност на осн. чл.19 от СК от 1985 г.

След прекратяването на съпружеската имуществена общност в хипотезата на чл.26, ал.1, предл. първо от СК А. С. М. получила своята ½ от прекратената общност, и в частност от процесните недвижими имоти /чл.27 от СК от 1985 г./ , а другата ½ била част от наследството на Д. А. М. и всеки от четиримата й наследници получил по 1/4 от нея, респ. по 1/8 от сградите.

Съответно след смъртта на А. С. М. нейната идеална част преминала в собственост на нейните наследници – трите й деца, а след смъртта на сина й – и на внуците й.

Ето защо процесният недвижим имот следва да бъде допуснат до делба между страните по делото при права – 1/6 за Г. А. А., 1/6 за С. Ю. И., 1/3 за С. Д. А. и 1/3 за Б. Д. С.

Воден от гореизложеното, Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

В

СГРАДА с идентификатор

№

61710.505,502.3.15/, находящ се в град Разград, община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/10.03.2008 година на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на самостоятелния обект град Разград, община Разград, област Разград, ул.*********Апартаментът се намира на 5 етаж в сграда с идентификатор ***. с предназначение: жилищна многофамилна, брой етажи 8, сградата е разположена в поземлен имот е идентификатор *** с предназначение жилище апартамент в жилищна сграда или вилна сграда със смесено предназначение, брой нива 1, с площ от 75.92 /седемдесет и пет цяло деветдесет и дваквадратни метра, заедно с прилежащото му избено помещение № 15 /петнадесет/, с полезна площ от 5,54 (пет цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра, ведно е 5,17 % /пет цяло и седемнадесет стотни процента/ идеални части от общите части на сградата при граници на жилището: на съшия етаж - имот № *** и имот № ***; под обекта - имот №

***, над обекта - имот №***. между следните лица при съответните права: за Г. А. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.З., община З., област Разград, ул.”*********– 1/6 /една шеста/ идеални части; за С. Ю. И. с ЕГН **********, с постоянен адрес в с.Д., община Разград, област Разград, ********* - 1/6 /една шеста/ идеални части; за С. Д. А. с ЕГН ********** с постоянен адрес в гр. Разград, община Разград, 2 област Разград, ул.“********* - 1/3 /една трета/ идеални части; за Б. Д. С. с ЕГН ********** с постоянен адрес в гр.Разград, община Разград, област Разград, ул.“*********- 1/3 /една трета/ идеални части;

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен срок от връчването на страните.

След влизане в сила на съдебното решение, делото да се докладва на съдиятадокладчик за разглеждане във втора фаза.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________ 3

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 74 гр. Разград, 06.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на четвърти февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело № 20253330101797 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. със ЗНасл – делба първа фаза.

Депозирана е искова молба от Г. А. А. срещу С. Ю. И., С. Д. А. и Б. Д. С. за делба на : САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 61710.505,502.3.15/, находящ се в град Разград, община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/10.03.2008 година на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес н самостоятелния обект град Разград, община Разград, област Разград, ул.*********

Ответниците признават, че недвижимият имот е съсобствен между тях.

След анализ на представените по делото доказателства, съдът установи следната фактическа обстановка:

Общият наследодател на страните по делото Д. А. М., който е записван в различни периоди от време като Ж. А. М. е починал на ********* г. и е оставил за свои законни наследници преживялата си съпруга А. С. М. и децата си С. Д. А., Б. Д. С. и Юджел Джеферов Ахмедов. Преживялата си съпруга А.

С. М. също е починала /на 07.08.2019 г./ и е оставила за свои законни наследници децата си С. Д. А., Б. Д. С. и сина си Ю. Д. А..

Последният е починал на ********* г. и е оставил за свои законни наследници Г. А. А. и С. Ю. И..

Приживе наследодателят е закупил тристаен апартамент №15 в жилищен блок Морава. Към настоящия момент същият ес идентификатор № 61710.505,502.3.15/, находящ се в град Разград, община Разград, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-37/10.03.2008 година на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес н самостоятелния обект град Разград, община 1

Разград, област Разград, ул.*********

Въз основа на така установената фактическа обстановка, Съдът направи следните правни изводи: Процесният недвижим имот се намира в гр.Разград.

Компетентен да разгледа иска за неговата делба е РС – Разград като съд по местонахождението на имота на осн. чл.109 от ГПК.

Процесният недвижим имот е бил собственост Д. А. М. на съпрузите Д. А. М. и А. С. М. в режим на съпружеска имуществена общност на осн. чл.19 от СК от 1985 г.

След прекратяването на съпружеската имуществена общност в хипотезата на чл.26, ал.1, предл. първо от СК А. С. М. получила своята ½ от прекратената общност, и в частност от процесните недвижими имоти /чл.27 от СК от 1985 г./ , а другата ½ била част от наследството на Д. А. М. и всеки от четиримата й наследници получил по 1/4 от нея, респ. по 1/8 от сградите.

Съответно след смъртта на А. С. М. нейната идеална част преминала в собственост на нейните наследници – трите й деца, а след смъртта на сина й – и на внуците й.

Ето защо процесният недвижим имот следва да бъде допуснат до делба между страните по делото при права – 1/6 за Г. А. А., 1/6 за С. Ю. И., 1/3 за С. Д. А. и 1/3 за Б. Д. С.

Воден от гореизложеното, Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

В