Решение № 115 от 28.09.2023, Районен съд - Свищов

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 115 гр. Свищов, 28.09.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СВИЩОВ в публично заседание на четиринадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Теодора Б. Стоянова Христова при участието на секретаря Татяна Ст. Тотева като разгледа докладваното от Теодора Б. Стоянова Христова Гражданско дело № 20234150100108 по описа за 2023 година

Иск за делба на сънаследствен имот във фазата на допускане на делбата.

Ищцата Ц. Г. Ц., чрез адв.Б. Г. е предявила иск против М. Г. Ц., С. Г. Ц., П. Г. Ц. и И. К. П. за делба на съсобствени земеделски земи, както следва: поземлен имот с идентификатор *** , с площ 8501 кв.м. , в местност „*****“, землището на с.****** и поземлен имот с идентификатор *** , с площ 8974 кв.м. , в местност „*****“, землището на с.******.

Ищцата твърди, че е наследник по закон на Л. Г. П., ЕГН **********, б.ж. на с. *****, общ. Свищов, починала на 25.01.2014 г. Излага, че другите наследници по закон са Г. Ц. П. – съпруг, М. Г. Ц., И. Г. Ц., С. Г. Ц. и П. Г. Ц.

– низходящи. Описва, че в оставеното от наследодателката наследство били включени недвижими имоти - ниви в землището на с. ******, общ. Свищов, както следва:

1.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/нула, седем, три, шест, три, точка, три, осем, точка, три, седем/, с адрес на имота - с.******, общ. Свищов, местност „*****“, с площ 8501/осем хиляди петстотин и един/ кв.метра, трайно предназначение на териториятаземеделска, начин на тр.ползване - нива, пета категория, стар идентификатор няма, номер по предходен план - 038037, при съседи:***, ***, ***,

***.

1

2.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /нула, седем, три, шест, три, точка, девет, осем, точка, две, седем, четири/, с адрес на имота - с.******, общ. Свищов, местност „*****“, с площ 8 974 /осем хиляди деветстотин седемдесет и четири/ кв.метра, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на тр.ползване - нива, пета категория, стар идентификатор няма, номер по предходен план - 09274, при съседи:

***, ***, ***, ***,***.

Ищецът излага, че по отношение на наследника И. Г. Ц. е имало образувано изп.дело пред ЧСИ М.Г.. Насочено било принудително изпълнение към частта му от описаните по-горе недвижими имоти, като същите били изнесени на публична продан, в резултата на която на 30.10.2015 година влязло в сила Постановление за възлагане от 07.10.2015г. по изп.д. № 20157300400114 на ЧСИ М.Г. с район ВТОС. По силата на това постановление на ответника И. К. П. била възложена 1/6-та ид.част от нивите, предмет на настоящето производство. На 01.08.2019 година, преживелият съпруг на наследодателката Г. Ц. П., с предварителен договор е прехвърлил на ищцата притежаваната от него 1/6-та идеална част от наследствените от съпругата си Л. Г. П., земи. Сключеният предварителен договор бил обявен за окончателен със съдебно решение № 168 от 27.10.2022г. по гр.д. № 346/2022г. на СвРС, в сила от 27.10.2022 година.

Ищцата твърди, че страните не са в състояние да поделят доброволно правото на собственост върху описаните недвижимости. Поради това моля съда да постановите съдебно решение, с което да бъдат допуснати до делба процесните ниви, като бъдат съставени 6 дяла, от които 2 дяла за Ц. Г. Ц. и по 1 дял за всеки от ответниците М. Г. Ц., С. Г. Ц., П. Г. Ц. и И. К. П..

В едномесечен срок от получаване на разпореждането по чл.129 от ГПК, ответниците М. Г. Ц., С. Г. Ц., П. Г. Ц. и И. К. П. не са подали писмен отговор по чл.131 от ГПК.

В първото по делото заседание е постъпила молба от С.К.Т., с която заявява че в хода на делото е придобила правото на 3/6 ид.ч. от процесните имоти- същите са и прехвърлени от ищцата Ц. Г. Ц. и ответника М. Г. Ц., поради което желае да встъпи в делото като трето лице –помагач на тези страни.Същата е конституирана на основание чл.226 ал.2 от ГПК като трето лице помагач на съделителите Ц. Г. Ц. и М. Г. Ц..

2

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, взети поотделно и в съвкупност, намери за установено следното:

Видно от представения договор за доброволна делба на съсобствени земеделски земи от 17.12.2001 г. наследодателката на страните по делото Л. Г.

П. получава в дял и става собственик на нива от 8,973 дка / осем дка деветстотин седемдесет и три кв.м./, находяща се в с. ******, местността „*****“, пета категория, съставляваща имот № 098274/нула , девет, осем, две , седем , четири/ по плана за земеразделяне на това землище, при граници и съседи: имот № 098273 – нива на И.чо Г. Г., имот №098106 – полски път на Община Свищов, имот № 098085 – нива на П.И.М., имот № 098086 – нива на н-ци И.И.К., имот № 098211 – нива на А.Л.М..

Видно от представения договор за доброволна делба на земеделски земи възстановени по ЗСПЗЗ от 13.12.2002 г., наследодателката на страните по делото Л. Г. П. получава в дял и става собственик на нива в м. „*****“ с площ 8 500 дка /осем дка и петстотин кв.м./, пета категория прие неполивни условия, съставляваща имот №038037по плана за земеразделяне при граници /съседи/: имот №133001 – пасище с храсти на Кметство с . ******, № 038017 – полски път , имот №038038 – нива на Кметство с . ******,имот № 038015 – нива на „*****“ ****** и имот № 038028 – нива на И. Т.В..

Видно от приложеното по удостоверение за наследници изх. № 06-09012/08.02.2023 г. на Кметство с. *****, общ. Свищов Л. Г. П. е починала на 25.01.2014 г. и оставила следните законни наследници: Г. Ц. П. – съпруг, Ц. Г.

Ц. – дъщеря, М. Г. Ц. – син, И. Г. Ц. – син, С. Г. Ц. – дъщеря, П. Г. Ц. – син.

Всеки от наследниците по закон притежава по 1/6 ид.част от процесните земи.

Част от тези наследници са прехвърлили наследените от тях идеални части, както следва:

Съгласно постановление за възлагане на недвижими имот от 07.10.2015 г. на М. Г. – ЧСИ, рег. № 730 с район на действие Окръжен съд Велико Търново, влязло в законна сила на 30.10.2015 г. притежаваните от ответника И. Г. Ц. 1/6 ид.части от процесните поземлени имоти, са възложени на ответника И. К. П..

Съгласно Решение № 168/27.10.2022 г., постановено по гр.д. № 3

346/2022 г. по описа на Районен съд – Свищов, влязло в законна сила на 27.10.2022 г. сключеният предварителен договор между Г. Ц. П. – съпруг на насоледодателката Л. П. и ищцата Ц. Г. Ц. е обявен за окончателен. По силата на договора ищцата е придобила 1/6 ид. части от правото на собственост върху процесния поземлен имот с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***.

Съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 27, том III, рег. № 3033, дело № 382/2023 г., Ц. Г. Ц. е дарила на С.К.Т. 1/6 ид.части от процесните поземлени имоти.

Съгласно Нотариален акт № 117, том IV, рег. № 6191, дело № 496/2023 г. от 18.08.2023 г. по време на процеса ответницата С. Г. Ц. /Г./ е дарила на ответника П. Г. Ц. 1/6 ид.части от процесните поземлени имоти. С протоколно определение на съда № 263/14.09.2023 г. ответницата С. Г. Ц. /Г./ е заличена като ответник по гр.д. № 108/2023 г.

Съгласно Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 28, том III, рег.№ 3028, дело 283/2023 г. от 27.06.2023 г. ищцата Ц. Г. Ц. и ответникът М. Г. Ц. продават общо 2/6 ид.ч. от процесните поземлени имоти на С.К.Т.. Последната, с молба вх.№ 3505/14.09.2023 г. моли съда, на осн. чл.

226, ал. 2 от ГПК да бъде допусната в делбеното производство и конституирана като трето лице помагач на страните Ц. Г. Ц. и М. Г. Ц.. С протоколно определение № 263/14.09.2023 г. на съда С.К.Т. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Свищов, ул. „****** е допусната в качеството на трето лице помагач на съделителите Ц. Г. Ц. и М. Г. Ц. по предявения иск с правно основание по чл.341 и сл. от ГПК за делба на недвижим имот във фазата на допускане на делбата.

Видно от договор за доброволна делба на земеделски земи възстановени по ЗСПЗЗ от 13.12.2002 г., описанието на имота е НИВА в м.

„*****“ с площ 8 500 дка /осем дка и петстотин кв.м./, пета категория прие неполивни условия, съставляваща имот №038037по плана за земеразделяне при граници /съседи/: имот №133001 – пасище с храсти на Кметство с .

******, № 038017 – полски път , имот №038038 – нива на Кметство с .

******, имот № 038015 – нива на „*****“ ****** и имот № 038028 – нива на И. Т.В., а съгласно Скица на поземлен имот № 15-583410-31.05.2022 г. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-184 452/15.02.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение от 04.07.2018 г. е Поземлен имот с идентификатор *** в с.******, местност „*****“, с площ 8501 кв.метра, трайно предназначение на територията-земеделска и начин на трайно ползване-нива, категория на земята-5, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 038037, при съседи: ***, ***, 0736.38.38, ***, ***.

Видно от договор за доброволна делба на съсобствени земеделски земи от 17.12.2001 г. описанието на имота - НИВА от 8,973 дка / осем дка деветстотин седемдесет и три кв.м./, находяща се в с. ******, местността „*****“, пета категория, съставляваща имот № 098274/нула, девет, осем, две, седем, четири/ по плана за земеразделяне на това землище, при граници и съседи: имот № 098273 – нива на И.чо Г. Г., имот №098106 – полски път на Община Свищов, имот № 098085 – нива на П.И.М., имот № 098086 – нива на н-ци И.И.К., имот № 098211 – нива на А.Л.М., а съгласно Скица на поземлен имот № 15-583425-31.05.2022 г. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-452/15.02.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение от 04.07.2018 г. е Поземлен имот с идентификатор *** в с.******, местност „*****“, с площ 8974 кв.метра, трайно предназначение на територията-земеделска и начин на трайно ползване-нива, при категория на земята-5, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 098274, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

С оглед на така установеното, съдът счита иска за делба за основателен.

От допуснатите до делба земеделски земи следва да се съставят 6 дяла.

От събраните по делото доказателства се установи, че процесните земи са съсобстевени между страните, като част от тях са наследници, а друга част са придобили чрез покупко-продажба и дарение идеални части. Всички земи са принадлежали на общия наследодател Л. Г. П. видно от приложените по делото договори за доброволна делба.

Предвид гореописаните наследствени права и разпоредителни сделки имуществото следва да бъде разделено на 6 равни дяла, които да се разпределят между страните както следва:

Ц. Г.ва Ц.-2/6 ид.ч.

П. Г. Ц.-2/6 ид.ч.

5

М. Г. Ц. - 1/6 ид.ч.

И. К. П. – 1/6 ид.ч.

С оглед на горното съдът намира, че по безспорен начин са установени страните по делото, собствеността върху процесните имоти, както и квотите при който трябва да се допусне делбата, поради което счита, че са налице изискванията предвидени в чл. 341 и следващите от ГПК за допускане до делба на тези недвижими имоти.

Водим от горното на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК във вр. с чл. 69, ал. 1 от Закона за наследството, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.******, общ. Свищов :

- НИВА в м. „*****“ с площ 8 500 дка /осем дка и петстотин кв.м./, пета категория прие неполивни условия, съставляваща имот № 038037 по плана за земеразделяне при граници /съседи/: имот № 133001 – пасище с храсти на Кметство с. ******, № 038017 – полски път, имот №038038 – нива на Кметство с. ******, имот № 038015 – нива на „*****“ с. ****** и имот № 038028 – нива на И. Т.В., а съгласно Скица на поземлен имот № 15-58341031.05.2022 г. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-452/15.02.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение от 04.07.2018 г. е Поземлен имот с идентификатор *** в с.******, местност „*****“, с площ 8501 кв. метра, трайно предназначение на територията- земеделска и начин на трайно ползваненива, категория на земята- 5, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 038037, при съседи: ***, ***, 0736.38.38, ***, ***;

- НИВА от 8,973 дка / осем дка деветстотин седемдесет и три кв.м./, находяща се в с. ******, местността „*****“, пета категория, съставляваща имот № 098274/нула, девет, осем, две, седем, четири/ по плана за земеразделяне на това землище, при граници и съседи: имот № 098273 – нива 6 на И.чо Г. Г., имот № 098106 – полски път на Община Свищов, имот № 098085 – нива на П.И.М., имот № 098086 – нива на н-ци И.И.К., имот № 098211 – нива на А.Л.М., а съгласно Скица на поземлен имот № 15-58342531.05.2022 г. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-452/15.02.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение от 04.07.2018 г. е Поземлен имот с идентификатор *** в с.******, местност „*****“, с площ 8974 кв.метра, трайно предназначение на територията- земеделска и начин на трайно ползваненива, категория на земята- 5, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 098274, при съседи: ***, ***, ***,