Акт от 28.12.2018, съд

РЕШЕНИЕ № гр. Никопол, 28.12.2018г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

НИКОПОЛСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, в открито заседание на двадесет и осми ноември през две хиляди и осемнадесета година в състав :

ПРЕДСЕДАТЕЛ : ГАЛЯ НАУМОВА при секретаря Деница Тончева, като разгледа докладваното от съдия

НАУМОВА гражданско дело № 722 по описа на съда за 2017 г., за да се произнесе съобрази следното :

Производството по делото е образувано по изпратено от ПлОС по подсъдност, гр.д. № 993/12г. на ПлОС, по което е била депозирана ИМ от „АДВАНС ТЕРАФОНД“ АДСИЦ, ЕИК *********,гр. София чрез изпълнителният му директор Р.М. против С.Д.Т., ЕГН ********** *** за сумата от 25 676,33 лв., представляваща обезщетение за причинени имуществени вреди в резултат на противоправни действия.

В исковата молба се твърди, че с договора за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт № 72 том VIII per. №

2717 дело № 1492/24.04.2008 г. ответникът в качеството на пълномощник на собственика е прехвърлил собствеността върху нива от 25 дка, IV кат., в местността „Горния Върбак“, съставляваща имот № 067002 в землището на с. Гиген, община Гулянци, нива от 13,024 дка, III кат., в местността „Крива бара“, съставляваща имот № 044023 в землището на с. Гиген, община Гулянци, нива от 3,950 дка, V кат., в местността „Лъката“, съставляваща имот № 289001 в землището на с.

Гиген, община Гулянци, лозе от 2,575 дка, IV кат., в местността „Татарски дол“, съставляваща имот № 269035 в землището на с. Гиген, община Гулянци. Твърди се, че ответникът е получил като продажна цена по договора общо сумата от 15 641,88 лв., а заплатените нотариални такси от ищеца са в размер на 152,71 лв..

В исковата молба се твърди също, че с договора за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт № 73 том III per. № 2718 дело № 1493/24.04.2008 г. ответникът в качеството на пълномощник на собственика е прехвърлил собствеността върху нива от 15,001 дка, IV кат., в местността „Блатото“, съставляваща имот № 095035 в землището на с. Гиген, община Гулянци и нива от 3,471 дка, III кат., в местността „Долни ливади“, съставляваща имот № 121031 в землището на с. Гиген, община Гулянци. Твърди се, че ответникът е получил като продажна цена по договора общо сумата от 6 691,09 лв., а заплатените нотариални такси от ищеца са в размер на 98,34 лв..

В исковата молба се твърди също, че с договора за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт № 74 том VIII per. № 2719 дело № 1494/24.04.2008 г. ответникът в качеството на пълномощник на собственика е прехвърлил собствеността върху нива от 9,492 дка, III кат., в местността „Николово гърло“, съставляваща имот № 003012 в землището на с. Гиген, община Гулянци. Твърди се, че ответникът е получил като продажна цена по договора сумата от 3 037,44 лв., а заплатените нотариални такси от ищеца са в размер на 54,87 лв..

Ищецът твърди, че с действията си, които осъществяват и престъпен състав, ответникът е причинил описаните по-горе вреди на дружеството, последица от които е съдебно отстранение на дружеството като купувач на описаните по-горе недвижими имоти. Твърди се, че към датата на подаване на исковата молба против ответника се води досъдебно производство, в което ищецът е конституиран като ощетено лице. Твърди също, че предявения иск е обезпечен по реда на обезпечаване на бъдещ иск.

Иска се от съда като се запознае с представените по делото доказателства да постанови решение, с което да осъди ответника да му заплати: сумата от 25 370,41 лв., представляваща обезщетение за причинени имуществени вреди в резултат на незаконосъобразни действия при прехвърляне на собствеността върху описаните в исковата молба недвижими имоти, изразяващи се в заплатена продажна цена по трите сделки, ведно със законната лихва върху сумата от 25 370,41 лв., считано от датата на увреждането до окончателното й заплащане.;сумата от 305,92 лв., представляваща обезщетение за причинени имуществени вреди в резултат на незаконосъобразни действия при прехвърляне на собствеността върху описаните в исковата молба недвижими имоти, изразяващи се в заплатени нотариални такси от ищеца по трите сделки.Претендира и направените по делото разноски.

В срока по чл. 131 ал. 2 ГПК не е постъпил писмен отговор от ответника по молбата.

С определение № 1073

/28.09.2017г., постановено по цитираното гр.д. № 993/2012г. на ПлОС, съдъ е

ПРИЕЛ, че е сезиран с иск с правно основание чл. 45 ЗЗД за сумата от 25

676,33 лв., представляваща обезщетение за причинени имуществени вреди в резултат на противоправни действия, изразяващи се в заблуждаване на пълномощника на дружеството при сключване на сделките Б.Г.Б. и използване на неистински документи - пълномощни и декларации при сключване на договор за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт № 72 том VIII per. № 2717 дело № 1492/24.04.2008 г., договор за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт № 73 том III per. № 2718 дело № 1493/24.04.2008 г. и договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 74 том VIII per. № 2719 дело № 1494/24.04.2008 г., като вредите се изразяват в заплатена продажна цена в размер общо на 25 370,41 лв. по трите сделки и заплатени нотариални такси в размер общо на 305,92 лв. по трите сделки, ведно със законната лихва върху сумата от 25 370,41 лв., считано от 24.04.2008 г. до окончателното й заплащане.

Пред ПлОС, ищеца, чрез процесуалният си представител е депозирал, УТОЧНЯВАЩА искова молба, приложена на л.146-153 по гр.д. 993/2012г. на ПлОС с която ищецът твърди, че по третата сделка счита, че не е претърпял вреди по съображенията изложени в молбата и иска от съда да намали цената на иска със сумата от 3 037,44 лв. - цена по сделката и сумата от 54,87 лв. - нотариални такси по сделката, като искът да се счита предявен за сумата от 22 332,97 лв., ведно със законната лихва считано от датата на увреждането до окончателното й заплащане.

В същата молба ищецът иска от съда да приеме нови факти по делото, имащи отношение към промененото правно основание на иска, а именно чл. 42 ал. 1 от ЗЗД като осъди ответника да му заплати и вреди общо в размер на сумата от 9 510,94 лв., от която сумата от 9 430,53 лв., представляваща продажна цена по друга сделка, различна от описаните в исковата молба три сделки, и за сумата от 80,41 лв., представляваща заплатени нотариални такси по тази четвърта сделка.

Излагат се и подробни обстоятелства имащи отношение към заявената претенция за сумата от 9 510,94 лв. и се иска от съда да допусне увеличение на цената на иска с посочената сума, като бъде осъден ответника да заплати обезщетение за вреди поради сключване на договорите без представителна власт общо в размер на 32 094,96 лв..

В откритото съдебно заседание по делото на

07.11.2007г., проведено пред ПлОС, ищеца, чрез процесуалният си представител е заявил, че оттегля исковата претенция за сумата от 3 092.31лв. от които 3 037.44лв., - цената по третата сделка в първоначалната ИМ и сумата от 54.87лв. – нотариални такси по сделката.

С влязло в сила определение, постановено в открито с.з. на 23.11.2017г., ПлОС, е ДОПУСНАЛ на основание чл. 232 от ГПК частично оттегляне на иска, предявен от „АДВАНС ТЕРАФОНД“ АДСИЦ, гр. София против С.Д.Т. в частта за сумата от 3 092,31 лв., представляваща разлика над сумата от 22 332,97 лв. до предявения размер на иска от 25 676,33 лв.ПРЕКРАТИЛ е производството по делото по иска в частта, в която е оттеглен за сумата от 3 092,31 лв., представляваща разлика над сумата от 22 332,97 лв. до предявения размер на иска от 25 676,33 лв..ДОПУСНАЛ е на основание чл. 214 от ГПК изменение на цената на иска чрез намаление на цената на иска от 25 676,33 лв. на 22 332,97 лв..ДОПУСНАЛ е на основание чл. 214 от ГПК изменение на основанието на иска, като същият да се счита предявен на основание чл. 42 ал. 1 от ЗЗД за сумата от 22 332,97 лв., представляваща обезщетение за вреди от сключването от страна на ответника без представителна власт на договор за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт № 72 том VIII per. №

2717 дело № 1492/24.04.2008 г. и договор за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт № 73 том III per. № 2718 дело № 1493/24.04.2008 г. по описа на СВ при PC - Никопол, ведно със законната лихва върху сумата от 22 332,97 лв., считано от 24.04.2008 г. до окончателното й заплащане. ОТКАЗАЛ е да допусне на основание чл. 214 от ГПК направеното изменение на цената на иска чрез увеличение на цената на иска от 22 332,97 лв. на 32

094,96 лв., чрез съединяване с предявения иск на иск с правно основание чл. 42 ал. 1 от ЗЗД за сумата от 9 510,94 лв., представляваща обезщетение за вреди от сключването от страна на ответника без представителна власт на договор за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт № 133 том VII per. № 2514 дело № 1353/17.04.2008 г. по описа на СВ при PC - Никопол, ведно със законната лихва върху сумата от 9 510,94 лв., считано от 17.04.2008 г. до окончателното й заплащане.

На основание чл. 118 ал. 2 вр. чл. 119 ал. 1 вр. чл. 104 т. 4 от ГПК делото е ИЗПРАТЕНО по подсъдност на Районен съд гр. Никопол, в района на който се намира местожителството на ответника.

След преценка на събраните по делото писмени и гласни доказателства съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Не е спорно по делото, и това се установява от приложените н.а., че на 24.04.2008 г. с договор за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт № 72 том VIII per. № 2717 дело № 1492/2008 г. по описа на СВ при НРС ответникът в качеството на пълномощник на собственика Н.Д.Х. е прехвърлил на ищцовото дружество чрез пълномощника му Б.Г.Б. собствеността върху нива от 25 дка, IV кат., в местността „Горния Върбак“, съставляваща имот № 067002 в землището на с. Гиген, община Гулянци, нива от 13,024 дка, III кат., в местността „Крива бара“, съставляваща имот № 044023 в землището на с. Гиген, община Гулянци, нива от 3,950 дка, V кат., в местността „Лъката“, съставляваща имот № 289001 в землището на с. Гиген, община Гулянци, лозе от 2,575 дка, IV кат., в местността „Татарски дол“, съставляваща имот № 269035 в землището на с. Гиген, община Гулянци, при продажна цена в размер на 15 641,88 лв. и при заплатени нотариални такси по сделката в размер на 152,71 лв..

Установява се също от приложените доказателства, че на 24.04.2008 г. с договор за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт № 73 том III per. № 2718 дело № 1493/2008 г. по описа на СВ при НРС ответникът в качеството на пълномощник на собственика Р.И.Т. е прехвърлил на ищцовото дружество чрез пълномощника му Б.Г.Б. собствеността върху нива от 15,001 дка, IV кат., в местността „Блатото“, съставляваща имот № 095035 в землището на с. Гиген, община Гулянци и нива от 3,471 дка, III кат., в местността „Долни ливади“, съставляваща имот № 121031 в землището на с. Гиген, община Гулянци, при продажна в размер на 6 691,09 лв.

На 24.04.2008 г. с договор за покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт № 74 том VIII per. № 2719 дело

№ 1494/2008 г. по описа на СВ при НРС ответникът в качеството на пълномощник на собственика Ц.Ц.П. е прехвърлил на ищцовото дружество чрез пълномощника му Б.Г.Б. собствеността върху нива от 9,492 дка, III кат., в местността „Николово гърло“, съставляваща имот № 003012 в землището на с. Гиген, община Гулянци, при продажна цена в размер на 3

037,44 лв. и при заплатени нотариални такси в размер на 54,87 лв..

С влязла в сила присъда по НОХД №

179/2014 г. по описа на НРС ответникът е оправдан по повдигнатите му обвинения по чл. 210 ал. 1 т. 5 вр. чл. 209 ал. 1 вр. чл. 26 ал. 1 от НК.

Установява се също, че с влязло в сила

Решение № 92/29.12.2010г. постановено по гр.д. № 350/2009г. на НРС, е прогласена нищожност на н.а. № 72/24.04.2008г., поради липса на представителна власт на Ст.Т. и ищеца е признат за собственик на описаните в същият имоти.

С влязло в сила Решение №

64/30.05.2014г. постановено по гр.д.№ 601/2012г. на НРС, е прогласена нищожност на н.а. № 73/2008г., поради липса на представителна власт на Ст.Т. и е признато за установено, по отношение на ищцовото дружество, че Р.Т. е собственик на описаните в същият н.а. имоти.Това решение е потвърдено в тази му част от ПлОС, с Решение № 853/ 21.05.2015г. постановено по в.гр.д. № 890/2014г. по описа на същият съд.