Решение № 62 от 27.04.2026, Районен съд - Сливница

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 62 гр. Сливница, 27.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Людмила Людм. Митрева при участието на секретаря Паулина Бл. Велкова като разгледа докладваното от Людмила Людм. Митрева Гражданско дело № 20251890100099 по описа за 2025 година

Производството по делото е делбено – втора фаза – по извършване на делба на недвижими имоти.

С Решение № 262 от 07.11.2025г. по гр. д. № 99/25 г. по описа на РС - Сливница, влязло в сила на 10.12.2025 г., е допусната съдебна делба между И. С. Б., А. А. Г., Л. А. К., С.

Н. М., С. М. М., М. М. К. и С. А. Ц. на следните съсобствени недвижими имоти:

1. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Герено“, с площ по АГКК от 5997 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 012128, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, ***,

*** и ***;

2. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Герено“, с площ по АГКК от 299 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 012166, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и

***.

3. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, 1 местност „Мало поле“, с площ по АГКК от 1200 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 016088, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и ***.

4. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Мъртвак“, с площ по АГКК от 1699 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 018031, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, ***, *** и ***.

5. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Мъртвак“, с площ по АГКК от 1900 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 6 категория, с номер по предходен план 018204, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***.

6. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Дуняш“, с площ по АГКК от 1698 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 019057, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и

***.

7. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Дуняш“, с площ по АГКК от 2000 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 019127, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, ***,

*** и ***.

8. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Шеовица“, с площ по АГКК от 970 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 5 категория, с номер по предходен план 022038, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, ***,

*** и ***.

9. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Шеовица“, с площ по АГКК от 970 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 022142, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, ***,

2

*** и ***

10. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Църквище“, с площ по АГКК от 1500 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 5 категория, с номер по предходен план 029005, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и ***.

11. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Църквище“, с площ по АГКК от 2599 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 5 категория, с номер по предходен план 029033, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и ***.

12. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Дашовица“, с площ по АГКК от 1997 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 030019, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, ***, *** и ***.

13. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Дашовица“, с площ по АГКК от 2499 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 030027, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и ***.

14. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Дашовица“, с площ по АГКК от 2299 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 030145, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и ***.

15. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Дашовица“, с площ по АГКК от 1902 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 030159, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и ***.

16. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, 3 местност „Реката“, с площ по АГКК от 97 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 7 категория, с номер по предходен план 005088, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и ***.

При следните квоти:

За И. С. Б., ЕГН ********** – 1/36 ид.ч.

За А. А. Г., ЕГН ********** – 3/36 ид.ч.

За Л. А. К., ЕГН ********** – 14/36 ид.ч.

За С. Н. М., ЕГН ********** - 3/36 ид.ч.

За С. М. М., ЕГН ********** – 3/36 ид.ч.

За М. М. К., ЕГН ********** - 3/36 ид.ч.

За С. А. Ц., ЕГН ********** - 9/36 ид.ч.

Районен съд - Сливница, след като взе предвид доводите на страните, и като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа страна следното:

Относно начина на извършване на делбата на имотите:

За поделяемостта на имотите, предмет на делбата, на реални дялове, по делото е изслушано заключение на Съдебно – техническата експертиза /л.150/. Съгласно приетата и неоспорена експертиза, която съдът кредитира, вещото лице е установило възможност делбата да бъде извършено реално и всеки един от съделителите да получи в дял недвижими имоти. Представени са два варианта за поделяемост на имотите, като в открито съдебно заседание, проведено на 09.04.2026 г., страните са се обединили около вариант втори, който предвижда по-малко като стойност уравняване на дяловете на страните.

Даденият от вещото лице по СТЕ вариант втори за извършване на делбата е следният:

Дял I, съответстващ на квота от 14/36 ид.ч. влключва ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -18-24/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Герено“, с площ по АГКК от 5997 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 012128, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, ***, *** и ***;

Пазарна стойност на този дял 47 976 евро.

Дял II, съответстващ на квота от 9/36 ид.ч., включва:

1. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Шеовица“, с площ по АГКК от 970 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 5 категория, с номер по предходен план 022038, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, ***,

*** и ***.

2. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, 4 местност „Дуняш“, с площ по АГКК от 2000 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 019127, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, ***,

*** и ***.

3. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Дашовица“, с площ по АГКК от 2499 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 030027, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и ***.

4. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Мъртвак“, с площ по АГКК от 1699 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 018031, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, ***, *** и ***.

5. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Реката“, с площ по АГКК от 97 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 7 категория, с номер по предходен план 005088, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и ***.

Пазарна стойност на този дял 26 147 евро.

Дял III, съответстващ на квота от 3/36 ид.ч., включва:

1. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Герено“, с площ по АГКК от 299 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 012166, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и

***.

2. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Дуняш“, с площ по АГКК от 1698 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по предходен план 019057, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и

***.

3. ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед РД -1824/28.03.2016 г. на Изп. Дир. на АГКК, с адрес: село Гурмазово, общ. Божурище, обл. София, местност „Дашовица“, с площ по АГКК от 2299 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – нива, 4 категория, с номер по 5 предходен план 030145, при съседи: поземлени имот с № ***, ***, *** и ***.