Разпореждане № 1252 от 10.12.2024, Окръжен съд - Пазарджик

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 1252 гр. Пазарджик, 10.12.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК в закрито заседание на девети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Илиана Г. Димитрова Васева като разгледа докладваното от Илиана Г. Димитрова Васева Гражданско дело № 20245200100613 по описа за 2024 година

Пазарджишкият окръжен съд е приел, че делото му е подсъдно и е разпоредил връчване на препис от исковата молба и приложенията на ответника, който дори вече е подал писмен отговор в законния срок, но при първоначалната проверка за редовност на исковата молба и допустимост на иска е пропуснал да констатира следното:

Предмет на ревандикационния иск е реална част от сграда с площ от 594 кв., която част е наречена "северна клетка" и е индивидуализирана само по своята площ - 117,60 кв. м., без да е посочено кое точно място от имота заема и от какви материализирани на място граници е обособена /стени, прегради, вход/ове/, съответно - какво се намира в съседство от нея, като части от поземления имот, други части от същата сграда и пр. други обекти/. В своята практика ВКС посочва, че при иск за защита на реална част от недвижим имот се дължи индивидуализация освен на целия имот, каквато в случая е направена, така и на породилата спора реална част, като се посочи кое точно място заема тя. /Решение № 201/2016 г. по гр.д.

№ 2212/2016 г. на ВКС, в което се цитира и Решение № 75/2015 г. по гр. д. № 6599/2014 г. на ВКС/. Описанието "северна клетка" не е достатъчно в случая за изпълнение на това изискване, поради което исковата молба следва да се остави без движение с указания да се уточни местоположението и границите на реалната част от сградата, описвана като "северна клетка", както и да се потвърди, дали площта й е 117,60 кв. м., в съответствие с което - да се посочи и цената на иска, на база на съотношението между тази площ с общата площ на сградата, като се вземе предвид данъчната оценка на цялата сграда. Едва тогава исковата молба ще бъде редовна и съдът ще може да прецени дали делото му е подсъдно, в който случай ще дължи произнасяне и по постъпилата на 09.12.2024 г. молба за обезпечение на предявените искове.

По изложените съображения съдът

РАЗПОРЕДИ:

Оставя без движение исковата молба и указва на ищеца в 1-седмичен срок от 1 съобщението да индивидуализира реалната част от сградата, предмет на исковете, като уточни кое точно място в сградата заема спорната част и границите, които я обособяват, както и площта й, а в съответствие с нея - да посочи цената на ревандикационния иск.

При неотстраняване в срок на нередовностите исковата молба следва да бъде върната.

Съдия при Окръжен съд – Пазарджик: _______________________

2