Решение № 315 от 10.03.2026, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 315 гр. Плевен, 10.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Зорница Д. Димитрова Банкова при участието на секретаря Яна Д. Петрова като разгледа докладваното от Зорница Д. Димитрова Банкова Гражданско дело № 20254430106931 по описа за 2025 година

Делба, първа фаза по допускане на делбата.

Постъпила е молба от Г. В. П. и С. В. П. против С. Г. Д., като се твърди, че понастоящем са съсобственици в следния недвижим имот, а именно:

Поземлен имот с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, община *** одобрени със Заповед РД-18166/20.03.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. ***, ул. „***, с площ: 820 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 22, квартал: 7, парцел: XI, при съседи: ***, ***, ***, заедно с построените в този имот сгради, а именно: сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-166/20.03.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с площ: 78кв.м., брой етажи: 1, предназначение: жилищна сграда еднофамилна, сграда с идентификатор ***, по кадастралната карта 1 и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-166/20.03.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с площ: 34 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване, сграда с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18166/20.03.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с площ: 22 кв.м., брой етажи:

1, предназначение: гараж и сграда с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18166/20.03.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с площ: 162 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда, като описанието е съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Плевен, а съгласно документ за собственост представлява: Урегулиран поземлен имот УПИ XI22, с площ от 820 кв.м., в кв. 1 по плана на с. ***, заедно с построените в урегулирания поземлен имот: жилищна сграда с 70 кв.м. застроена площ, лятна кухня с площ 20 кв.м. и стопанска сграда, която съгласно Разрешение за ползване №8 от 06.11.1998 г. на Регионална дирекция за национален строителен контрол - Плевен е преустроена в „кафе- аперитив“ с площ от 60 кв.м., както и гараж с площ от 18 кв.м., при граници и съседи: от две страни улици, УПИ XII-23 на н-ци на М.П.П., УПИ Х-21 на н-ци на Н.К.Д.., К.В.М..

Гореописаният имот първоначално е бил собственост на А.П.П. и Г.Д.П.

(родители на Г.А. П.), които съгласно нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка №3, том VI, дело №1003 от 23.12.1986 г. на нотариус при PC-Плевен, са прехвърлили процесният недвижим имот на сина си Г.А. П., като същият се е задължил да поеме изцяло гледането и издръжката на своите родители. Към момента на описаната сделка, приобретателят Г.А. П. е бил в брак с Н.Д.П. Н.Д.П.е починала на 25.11.2007 г. и оставила за свои законни наследници - Г.А. П.

(съпруг), С. Г. Д. (дъщеря) и В.Г.П. (син). С нотариален акт за дарение №37, том V, рег.№3245, дело №362 от 11.06.2013 г. на нотариус с per. №490, Г.А. П. е дарил на ищците Г. В. П. и С. В. П. (негови внуци), своите 4/6 идеални части от гореописания недвижим имот.

Г.А. П. е починал на 14.12.2021 г., като е оставил за законни наследници 2

- ответницата С. Г. Д. (дъщеря) и В.Г.П. (син). В.Г.П. е починал на 14.07.2025 г., като след смъртта си, е оставил за свои законни наследници — ищците Г. В.

П. (син) и С. В. П. (син).

В резултат на описаните прехвърлителни сделки и на основание наследяване по закон, ищците и ответницата понастоящем са съсобственици на гореописания недвижим имот, при следните права на съсобственост: за ищецът Г. В. П. - 5/12идеални части, за ищецът С. В. П. — 5/12 идеални части и за ответницата С. Г. Д. — 2/12 идеални части.

До настоящият момент страните не са се поделили и съсобствеността по отношение на описания недвижим имот между тях не е прекратена.

Тъй като страните не могат да поделят извънсъдебно и доброволно този съсобствен имот, за ищците е налице правен интерес да предявят пред съда настоящия иск с правно основание чл.341 от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС и чл.69 от ЗН.

Молят съда да постанови решение, с което на основание чл.341 от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС и чл.69 от ЗН да допусне съдебна делба между съделителите Г. В. П., С. В. П. и С. Г. Д. по отношение на гореописания съсобствен недвижим имот, като при делбата бъдат образувани дванадесет равни дяла, от които: пет дяла за ищецът Г. В. П., пет дяла за ищецът С. В. П., които да им бъдат поставени в общ дял, и два дяла за ответницата С. Г. Д..

В срока по чл.131 от ГПК ответницата е направила възражение за запазена част от наследството на баща й Г.А. П..

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

БЕЗСПОРНО е по делото, че посоченият в ИМ имот първоначално е бил собственост на А.П.П. и Г.Д.П. (родители на Г.А. П.), които съгласно нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка №3, том VI, дело №1003 от 23.12.1986 г. на нотариус при PC-Плевен, са прехвърлили процесният недвижим имот на сина си Г.А. П., като същият се е задължил да поеме изцяло гледането и издръжката на своите родители. Към момента на описаната сделка, приобретателят Г.А. П. е бил в брак с Н.Д.П. Н.Д.П.е починала на 25.11.2007 г. и оставила за свои законни наследници - Г.А. П. (съпруг), С. Г. Д. (дъщеря) и В.Г.П. (син), като по този 3 начин, предвид имота , че е бил придобит по врем на брака- часдтите на наследниците са били 4/6 ид. части за съпруга и по 1/6 ид. част за всяко дете. С нотариален акт за дарение №37, том V, рег.№3245, дело №362 от 11.06.2013 г. на нотариус с per. №490, Г.А. П. е дарил на ищците Г. В. П. и С. В. П. (негови внуци), своите 4/6 идеални части от гореописания недвижим имот.

Г.А. П. е починал на 14.12.2021 г., като е оставил за законни наследници - ответницата С. Г. Д. (дъщеря) и В.Г.П. (син). В.Г.П. е починал на 14.07.2025г., като след смъртта си, е оставил за свои законни наследници — ищците Г. В. П.

(син) и С. В. П. (син), които са наследили поравно от 1/6 ид. част от баща си.

В резултат на описаните прехвърлителни сделки и на основание наследяване по закон, ищците са собствениции на 5/6 ид .части общо- 4/6 от сделка и 1/6 от наследяване на баща си и ответницата на 1/6 ид. част.При това положение следва да се допусне до делба имота при дванадесет равни дяла, от които: за Г. В. П. – пет равни дяла, за С. В. П. — пет равни дяла и за С. Г. Д. — два равни дяла.

Относно направеното възражение за намаляване на запазена част, предвид разпределената доказателствена тежест, не е представено доказателство, че ответницата е приела наследство от на своя баща по опис.

Съгласно чл. 30 ал. 1 от ЗН наследник с право на запазена част, който не може да получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения може да иска намалението им до размера необходим за допълване на неговата запазена част, след като прихване направените в негова полза завети и дарения, с изключение на обичайните дарове. Съгласно закона - чл. 30 ал.1 от ЗН само наследник със запазена част може да иска възстановяване на неговата запазена част. Наследници, които имат право да искат намаляване и възстановяване на запазена част са: низходящи, възходящи, съпруг, които са призовани към наследяване и са приели наследството. Когато правото се упражнява спрямо лица, които не са наследници по закон, наследникът следва да е приел наследството по опис. Наследници по закон по смисъла на тази разпоредба са само призованите към наследяване. С Тълкувателно решение № 1/04.02.2005 г. на ВКС е обявена за загубила сила т. 15 от Постановление на Пленума на ВС № 4/1964 г., в която е предвидено че наследници по закон, на които е завещан или подарен наследствен имот, спрямо които наследникът с право на запазена част упражнява правото си на намаляване на завещание или 4 дарение са не само тези, които са призовани да наследяват, а и всички лица, посочени в чл. 5 - чл. 10 от ЗН, т. е. с посоченото тълкувателно решение се приема, че това са единствено лицата, призовани да наследяват. Ответникът като внук на е сред лицата, които са наследници по закон, но не и сред кръга на призованите за наследяване, тъй като при настъпване на смъртта на Г.Ал.П., е оставила низходящ – ответницата и син Васко П., които на осн. чл. 5 ал. 1 ЗН са призовани да наследят. Следователно към в случая е приложима нормата на чл.30 ал.2 ЗН при съобразяване със задължителните указания дадени в ТР № 1 / 04.02.2005г. на ОСГК на ВКС, че под термина „наследници по закон” следва да се разбират наследниците, които в конкретния случай са призовани да наследяват, а не всички лица по чл.5-10 ЗН. Което поставя спорният и между настоящите страни въпрос за значението на факта, че ищцата по иска по чл.30, ал.1 ЗН не е приела наследството по опис.Описът е елемент от основанието за възникване на правото да се иска намаляване на дарственото, респ. завещателното разпореждане. И последното становище е трайно застъпено както с ТР 1/2005г. на ОСГК така и с постановените по чл.290 ГПК решения на ВКС : № 108/15.02.2010г. по гр.д. № 105/09г. на Іг.о.;

№ 388/12.07.2010г. по гр.д. № 397/10г. на ІІ г.о.; № 681/24.09.2009г. по гр.д. № 3189/08г. на І г.о.; № 698/06.01.2010г. по гр.д. № 22/09г. на ІІ г.о.Тъй като ответницата не е приела наследството по опис, следователно не може да се ползва от изгодите на приемане на наследството по опис - в случая от материално право да иска намаляване на дарения в полза на ненаследници с право на запазена част и възражението по чл.30 ал.1 ЗН следва да се отхвърли като неоснователно.

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение за действителната пазарна цена на имота и неговата поделяемост.

По изложените съображения, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на осн. чл.34 от ЗС да се извърши съдебна делба между Г. В.

П., ЕГН********** и С. В. П., ЕГН********** и С. Г. Д., ЕГН********** върху следния недвижим имот, а именно:

Поземлен имот с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***, община *** одобрени със Заповед РД-185 166/20.03.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. ***, ул. „***, с площ: 820 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 22, квартал: 7, парцел: XI, при съседи: ***, ***, ***, заедно с построените в този имот сгради, а именно: сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-166/20.03.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с площ: 78кв.м., брой етажи: 1, предназначение: жилищна сграда еднофамилна, сграда с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-166/20.03.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с площ: 34 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване, сграда с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18166/20.03.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с площ: 22 кв.м., брой етажи: