Решение № 7 от 19.01.2022, Районен съд - Кубрат

РЕШЕНИЕ

№7 гр. Кубрат, 19.01.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КУБРАТ, II - РИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Диана П. Петрова Енева при участието на секретаря Павлина П. Петрова като разгледа докладваното от Диана П. Петрова Енева Гражданско дело № 20213320100338 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 341, и сл. от ГПК, във връзка с чл. 69 ЗН и чл.34 ЗС – съдебна делба на съсобствен по наследство и договор за продажба, недвижим имот, във фазата по допускането й.

Ищците – З.. Е. Ч., ЕГН ********** и ЕР. С.. Ч., ЕГН **********, и дв. с пост. адрес в **, чрез адв. К.К., като твърдят, че първата от тях е съсобственик с ответника на на 2/6 ид. части(по 1/6 ид. част за всеки от тях) от имот, придобити по наследство от майка им: ** г. в с.с., както и че двамата ищци са придобили по договор за прехвърляне на ид.части от недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане от 02.12.2020 г., сключен с НА № 154, том III, рег. № 5270, дело № 455/ 2020 г. на нотариус Ив. Башева – Йорданова, вписана в регистъра на НК с рег. № 573, с район на действие съдебния район на РС – Кубрат, вписан в СВ при РС – Кубрат с вх. Рег. № 2252/ 02.12.2020 г., 4/6 ид. части от правото на собственост върху същия недвижим имот – Урегулиран поземлен имот № III – 706, от кв.

63, находящ се в село Бисерци, общ. Кубрат, обл. Разград, с адм.адрес на ** с площ от 1 576.00 кв.м., по одобрения със Заповед № 573/ 1984 г. ПУП на селото, при граници: улица, УПИ № IV- 707, УПИ № ХII – 713 и УПИ № II – 705, ведно с 4/6 ид. части от застроените в него жилищна сграда с декларирана застроена площ от 54.00 кв.м., подобрения и трайни насаждения, молят съда да допусне и извърши между тях съдебната му делба, при права: по 1/ 6 за З.. Е. Ч. и Р. Е.И.., и 4/6 в СИО между З.. Е. Ч. и Е.С. Ч..

Ответникът – РР.Е. И., род. на 18.11.1952 г. в Р България, ЕГН **********, освободен от българско гражданство, гражданин на Кр. Швеция, понастоящем с неизвестен адрес в страната и в чужбина, уведомен чрез назначения му на основание чл. 48, ал. 2 от ГПК 1 особен представител – адв. С.В., АК – Разград, на 21.10.2021 г., не изпраща писмен отговор в 1-месечния срок за това, изтекъл на 22.11.2021 г. За о.с.з. особения представител на ответника ангажира писмено становище – вх. № 165/ 19.01.2022 г. – да се допусне до делба процесния имот при квоти за всеки един от съделителите, съобразно разпоредбите на Закона за наследството.

Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и становищата на страните, приема за установено от фактическа страна следното: Видно от Нотариален акт за продажба № 32, том І, н.д. № 98/ 1976 г. на 03.03.1976 г. в град Кубрат Е.Ю. купил продадения му от **, недвижим имот, находящ се в с. Бисерци, общ. Кубрат с площ от 1 520 кв.м., представляващ парцел № V-385 от кв.54 по плана на селото, заедно с построената в него жилищна сграда, при съседи: улица, **, за сумата 4 000.00 лева, която е изплатил на продавачите. С удостоверение за идентичност, издадено от Община – Кубрат се установи, че парцела, описан в нотариалния акт, е идентичен с Урегулиран поземлен имот № III – 706, от кв. 63 по актуалния план на с. Бисерци. Видно от издадената на името на ищеца от Община – гр. Кубрат Скица № 96/ 09.03.2021 г. имота е с площ от 1 576 кв.м., урегулиран. Имотът е данъчно деклариран на името на страните с данъчна оценка в размер на 7 342.80 лева, за което е прието като доказателство Удостоверение за данъчна оценка № 6703000207/ 09.03.2021 г. на Община - Кубрат.

Към момента на придобиване на имуществото Е.Ю., ЕГН **********, е бил в граждански брак с Миясе Мехмедова Юмерова, ЕГН **********, прекратен със смъртта й, настъпила на 05.08.2013 г., видно от приложеното към исковата молба Удостоверение за наследници № 24/ 25.02.2021 г. на Община – гр. Кубрат, Кметство – с. Бисерци. От съдържанието на цитираното се установява, че към момента на смъртта си тя е оставила за свои наследници по закон – преживял я съпруг: Е.Ю., и две деца: отв. РР.Е. и ищцата З.Ч..

Видно от НА за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 154, том III, рег. № 5270, дело № 455/ 2020 г. на нотариус Ив. Башева – Йорданова, вписана в регистъра на НК с рег. № 573, с район на действие съдебния район на РС – Кубрат, вписан в СВ при РС – Кубрат с вх. Рег. № 2252/ 02.12.2020 г., на 02.12.2020 г. в гр. Кубрат Е.Ю., ЕГН **********, запазвайки си пожизнено и безвъзмездно правото на ползване на наследствения имот, е прехвърлил на дъщеря си - първата ищца З.. Е. Ч., 4/6 ид. части от правото на собственост върху процесния недвижим имот – Урегулиран поземлен имот № III – 706, от кв. 63, находящ се в село Бисерци, общ. Кубрат, обл. Разград, с адм.адрес на ** с площ от 1 576.00 кв.м., по одобрения със Заповед № 573/ 1984 г. ПУП на селото, при граници: улица, УПИ № IV- 707, УПИ № ХII – 713 и УПИ № II – 705, ведно с 4/6 ид. части от застроените в него жилищна сграда с декларирана застроена площ от 54.00 кв.м., подобрения и трайни насаждения, по време на гражданският й брак с втория ищец – Е.С. Ч., сключен с Акт № 82/ 27.03.1977 г. на Община – гр. Разград.

От съдържанието на представения в о.с.з. препис – извлечение от акт за смърт № 0514/ 03.08.2021 г.на Община – Разград, се установява, че на 03.08.2021 г. в гр. Разград е починал Е.Ю., ЕГН **********.

2

Предвид изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

Искът е основателен и доказан. Делбата следва да се допусне между страните по делото по отношение на индивидуализираният подробно в исковата молба недвижим имот в с.

Бисерци, общ. Кубрат, при части, посочени от ищците.

Общите родители на първата ищца и на ответника: Е.Ю. и М.Ю., са придобили 03.03.1976 г. в условията на съпружеска имуществена общност процесния недвижим имот.

Съпружеската имуществена общност е прекратена със смъртта на съпругата, настъпила на 05.08.2013 г., като в съответствие със съдържанието на приетото Удостоверение за наследници № 24/ 25.02.2021 г. на Община – гр. Кубрат, Кметство – с. Бисерци, притежаваната от нея ½ ид. част от правата й на собственост в съответствие с разпоредбата на чл. 28 СК, са преминали на основание чл. 5 и чл. 9 ЗН, в полза на децата й – отв. РР.Е. и ищцата З.Ч., и прежиВ.я съпруг – Е.Ю., при равни права – по 1/3 част, а с оглед на цялото имущество: по 1/6 част за всяко дете и 4/6 части за Е.Ю. .

Приживе Е.Ю. се е разпоредил с притежаваните от него права – 4/ 6 ид. части от правото на собственост върху имота, с възмезден договор, прехвърляйки ги в полза на ищците, поради което ищците са легитимирани да поискат извършването на съдебна делба на същия, при права, както са претендирани с исковата молба: по наследство от общ наследодател по 1/ 6 ид.част за отв. РР.Е. и за ищцата З.Ч., и 4/ 6 ид.части за съпрузите – З. и Е.Ч.и.

Воден от изложеното съдът, въз основа на приетите за установени обстоятелства по делото и върху закона, по реда на чл. 235 ГПК, постанови своя акт.

РЕШИ:

ДОПУСКА до съдебна делба между З.. Е. Ч., ЕГН ********** и ЕР. С.. Ч., ЕГН **********, и дв. с пост. адрес в **, и Р. Е.И.. ЕГН **********, с адрес с**, следния НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се село Бисерци, община Кубрат, област Разград, а именно: УРУГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № III – 706 /римско трети тире арабско седемстотин и шест/, от квартал 63/ шестдесет и три/, с площ 1576/ хиляда петстотин седемдесет и шест/ квадратни метра, по одобрения със заповед № 573 от 1984 година , подробен устройствен план на селото, с адрес: улица „ **, при граници, съгласно скица: улица, УПИ № IV- 707, УПИ № XII-713 и УПИ № XII-705, ведно с построения в същият имот ЖИЛИЩНА СГРАДА, с декларирана застроена площ 54.00/петдесети четири/ квадратни метра, подобрения и трайни насаждения, при права:

1/6(една шеста) идеална част за З.. Е. Ч. ЕГН **********;

4/6 (четири шести) идеални части общо за З.. Е. Ч., ЕГН ********** и ЕР. С.. Ч., ЕГН **********, в условията на семейна имуществена общност; и 1/6(една шеста) идеални части за Р. Е.И.. ЕГН **********.

3

Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните с връчване на препис, пред ОС -Разград.

Съдия при Районен съд – Кубрат: _______________________

4