Решение № 2821 от 31.07.2023, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 2821 гр. В., 31.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – В., 19 СЪСТАВ, в публично заседание на пети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Кристиана Кръстева при участието на секретаря Теодора К. Кирякова като разгледа докладваното от Кристиана Кръстева Гражданско дело № 20223110103011 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.

С влязло в сила решение № 4048/19.12.2022г. е допуснат до делба следният недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ***, съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. В., община В., обл. В., одобрени със Заповед РДд-18-64/16.0.2008 на ИД на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри за имота от 22.07.2021г., с адрес на поземления имот: гр. В., район „М.", местност „П.", с площ от 605 кв.м., а съгласно документ за собственост поземления имот е с площ от 600 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, с предишен идентификатор: *** и номер по предходен план: 154 при съседи: имоти с идентификатори: ****; ****; ****; ***; ***; ***, заедно с всички подобрения и приращения в имота, в това число построената в поземления имот сграда с площ от 35кв.м., която се ползва като „гараж“ между съсобствениците и при квоти в съсобствеността, както следва: ½ ид.ч. за Ю. Б. А. с ЕГН **********, с адрес гр. В., ул.“А.

Н.“№28 и ½ ид.ч. за Д. Б. А., ЕГН **********, с адрес гр. В., ул.“С. Д.“ ***.

В проведеното по делото заседание страните са изразили становище относно способа, по които желаят да бъде извършена делбата, а именно изнасяне имота на публична продан, предвид изслушаното заключение на в.лице по изготвена СТЕ.

От заключението на вещото лице М. А. по допуснатата от съда съдебно - техническа експертиза, неоспорено от страните и кредитирано като обективно и компетентно дадено, се установява, че имотът е реално неподеляем. Пазарната му стойност възлиза в общ размер на сумата от 90550лева.

1

По отношение способа за извършване на делбата:

Целта при извършване на делба, е при възможност всеки съделител да получи дял в натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди всичко от броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита характер, вид и стойност на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. В случая е допуснатия до делба имот стана ясно, че е реално неподеляем, което изключва приложението на разпоредбата на чл. 353 ГПК.

При това положение единствено приложимият способ за прекратяване на съсобствеността е изнасяне имота на публична продан по реда на чл. 348 ГПК.

На основание чл. 355, пр. І ГПК, вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК и съобразно квотите им в съсобствеността и стойността на делбения имот, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна такса по сметка на ВРС, в полза бюджета на съдебната власт - Ю. Б. А. от 1811лева и Д. Б. А. от 1811лева.

Мотивиран от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК допуснатия до делба недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор ***, съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. В., община В., обл. В., одобрени със Заповед РДд-18-64/16.0.2008 на ИД на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри за имота от 22.07.2021г., с адрес на поземления имот: гр. В., район „М.", местност „П.", с площ от 605 кв.м., а съгласно документ за собственост поземления имот е с площ от 600 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, с предишен идентификатор: *** и номер по предходен план: 154 при съседи: имоти с идентификатори: ****; ****; ****; ***; ***; ***, заедно с всички подобрения и приращения в имота, в това число построената в поземления имот сграда с площ от 35кв.м., която се ползва като „гараж“, при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите, съобразно техните квоти, а именно - ½ ид.ч. за Ю. Б. А. с ЕГН ********** и ½ ид.ч. за Д. Б. А., ЕГН **********.

ОСЪЖДА Ю. Б. А. с ЕГН **********, с адрес гр. В., ул.“А. Н.“№28 ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 1811лева, представляваща държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА Д. Б. А., ЕГН **********, с адрес гр. В., ул.“С. Д.“ *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 1811лева, представляваща 2 държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд В. в двуседмичен срок от връчване препис на страните.

Съдия при Районен съд – В.: _______________________

3