Решение № 996 от 27.06.2024, Районен съд - Велико Търново

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 996 гр. Велико Търново, 27.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: АННА ДИМОВА при участието на секретаря МАРТИНА КР. НИКИФОРОВА като разгледа докладваното от АННА ДИМОВА Гражданско дело № 20244110100820 по описа за 2024 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба на С. Р. Д., чрез адв.

Бл. З. – ВТАК, срещу С. Д. К.. Процесуалният представител на ищеца по делото развива съображения, че страните са съсобственици на основание договор за покупкопродажба, обективиран в НА № 1497, том 8, рег. № 9348, дело № 964 от 2018 година пом.-нотариус по заместване Ив. Запрянов при на нотариус Т. Братванова, рег. № 283 при НК на РБ, на подробно описания в исковата молба недвижим имот, находящ се в ***, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на град Велико Търново с площ 90.75 кв.м., заедно с принадлежащото му избено помещение № 15Б с площ 2.50 кв.м., заедно с 6.2782 % ид.ч. от общите части на сградата и 33/2336 ид.ч. от ПИ с идентификатор ***. Твърди, че страните са съсобственици на имота при равни права – по ½ ид.ч. за всеки от тях. Посочва, че с ответника не могат да постигнат съгласие за доброволно поделяне на недвижимия имот, поради което иска от съда да бъде допусната делба на процесния недвижим имот, при посочените по-горе права.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба. Процесуалният представител на ответника не оспорва, че страните са съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот, при посочените права. Изразява желание за доброволно уреждане на спора между страните.

Съдът, като взе предвид становищата на страните и представените по делото доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:

1

Няма спор между страните по делото, а и видно от НА № 1497, том 8, рег. № 9348, дело № 964 от 2018 година пом.-нотариус по заместване Ив. Запрянов при на нотариус Т. Братванова, рег. № 283 при НК на РБ /л. 6-7/, С. Р. Д. и С. Д. К. са закупили при равни права недвижим имот, находящ се в ***, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на град Велико Търново с площ 90.75 кв.м., заедно с принадлежащото му избено помещение № 15Б с площ 2.50 кв.м., заедно с 6.2782 % ид.ч. от общите части на сградата и 33/2336 ид.ч. от ПИ с идентификатор ***.

По делото са приложени и заверени копия на Схема на самостоятелен обект в сграда № 15-171736 от 20.02.2024 година на СГКК – град Велико Търново; Скица на ПИ № 15-171764 от 20.02.2024 година на СГКК – град Велико Търново; Удостоверение за данъчна оценка № 5401001144 от 19.02.2024 година; Удостоверение, изх. № 10206291 от 11.04.2024 година на „Банка ДСК“ ЕАД; НА № 1498, том 8, рег. № 9349, дело № 965 от 2018 година пом.-нотариус по заместване Ив. Запрянов при на нотариус Т. Братванова, рег. № 283 при НК на РБ /л. 9-13, 32-34/.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

Съгласно разпоредбата на чл. 34 ал. 1 ЗС, всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът не разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството или предназначението на вещта. В производството по допускане на съдебна делба следва да се установи съсобственост между страните по делото върху процесния имот, както и каква е частта на всеки съделител в него.

В случая по делото от анализа на събраните доказателства безспорно се установява, че страните по делото са придобили при равни права – по ½ ид.ч., въз основа на договор за покупко-продажба, обективиран в НА № 1497, том 8, рег. № 9348, дело № 964 от 2018 година пом.-нотариус по заместване Ив. Запрянов при на нотариус Т. Братванова, рег. № 283 при НК на РБ /л. 6-7/ имота, предмет на делбата.

Предвид всичко изложено по-горе настоящият съдебен състав приема, че възникналата между С. Р. Д. и С. Д. К. съсобственост върху делбения имот следва да бъде прекратена по съдебен ред като делбата бъде допусната при равни права на страните – по ½ идеална част за всеки от тях.

Следва да се има предвид, че по аргумент от разпоредбата на чл. 355 ГПК съдът не дължи произнасяне по разноските в първата фаза на делбеното производство.

Водим от горното, Великотърновският районен съд

РЕШИ:

2

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С. Р. Д. от ***, с ЕГН ********** и С. Д. К. от ***, с ЕГН ********** на следния недвижим имот, находящ се в град Велико Търново, ***, вх. Б, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***

/едно, нула, четири, четири, седем, точка, пет, нула, шест, точка, три, две, шест, точка, две, точка, едно, пет/ по КККР на град Велико Търново, който самостоятелен обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор ***, разположена в ПИ с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта - 1, със застроена площ 90.75 кв. м. /деветдесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра/, състоящ се от: кухненски бокс – дневна/трапезаря, две спални, баня, тоалетна, коридор и една тераса, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - *** и

***, под обекта - *** и над обекта - *** и

***, заедно с принадлежащото на обекта ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 15Б /петнадесет Б/, с площ 2.50 кв.м. /две цяло и петдесет стотни квадратни метра/, ведно с 6.2782 % /шест цяло две хиляди седемстотин осемдесет и две десетохилядни процента/ ид.ч. от общите части на сградата и съответните на застроената площ идеални части от правото на строеж, както и 33/2336 /тридесет и три върху две хиляди триста тридесет и шест/ ид.ч. от ПИ с идентификатор ***, ПРИ ПРАВА НА СТРАНИТЕ , както следва: 1/2 ид. части за С. Р. Д. и 1/2 ид. част за С. Д. К..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Велико Търново в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Препис от решението да се връчи на страните по делото.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 3