Решение № 33 от 27.02.2026, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 33 гр. Троян, 27.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на деветнадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Десислава Г. Ютерова при участието на секретаря Мария Хр. Станчева като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело № 20254340101101 по описа за 2025 година

С. Н. С. от гр. Троян, чрез пълномощника си адв. М. Д. от ЛАК е предявил против А. Г. К., П. М. К. и Н. М. К., и тримата от гр. П., с правно основание чл. 69 ал.1 от ЗН и 34 от ЗС – делба на съсобствен имот.

Ищецът излага в исковата си молба, че с ответниците са съсобственици на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ с идентификатор № *** по КККР на с. Патрешко, местност „Минева къща“, одобрен със Заповед РД -18-22 от 24.03.2009 на Изпълнителния директор на АГКК, целият с площ 1192 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване –ливада, категория на земята при неполивни условия пета, с номер по предходен план 037079, предишен идентификатор – няма, при граници и съседи на имота: имот № ***; имот № ***; имот № *** и имот №

***.

Ответниците са представили отговор, с който молят съда да допусне делба на процесния имот при посочените от ищеца квоти.

В с. з. С. е представляван от пълномощника си адв. М. Д. от ЛАК, която моли съда да допусне делба при посочените права за страните.

Ответниците са редовно призовани не се явяват и не изпращат представител.

От приетите писмени доказателства по делото: нот. акт за дарение на недвижим имот № 55, н.д. № 414 от 2025 г. на Нотариус Д. Кънчевски, решение № 4048 от 07.07.1999 г. на ОСЗ Троян, удостоверение за наследници изх. № 02-04-793 от 04.06.2025 г., изд. от Община Троян, декларация от С.П.

К. заверена на 24.06.2025 г. рег. № 2155, скица на поземлен имот № 15-936068 от 07.06.2025 г. и удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО002986 от 02.09.2025 г., съда приема за установено от фактическа страна следното:

1

С решение № 4048 от 07.07.1999 г. на ОСЗ – Троян на наследниците на В./В./ Г. К., б. ж. на с. Патрешко, починала на 28.09.1987 г. са възстановени земеделски земи от землището на същото село, в които влиза и процесния поземлен имот.

Видно от представеното у-ние на Община Троян, наследници на В. К. са синовете й С.П. К. и М.П. К..

С нот. акт № 55, т. 3, нот. дело № 414/2025 г. на Нотариус Д. Кънчевски, С. К. е дарил на ищеца С. Н. С. ½ идеална част от процесният поземлен имот.

Ответниците в отговора си, твърдят, че искът е допустим и следва да се допусне съдебна делба на процесният поземлен имот при квоти: 1/2 за ищеца С. С., и по 1/6 за ответниците А. К., П. К. и Н. К. - Л..

За имотите са представени скица и данъчна оценка.

При тези изводи следва да се приеме, че страните са съсобственици на делбения имот, не могат да постигнат споразумение относно доброволното му разделяне, налице е правен интерес за ищеца да предяви настоящата искова претенция за ликвидиране на съсобствеността.

Предвид на това ще следва да бъде допусната делба, като от имота се образуват шест равни дяла, от които за ищеца следва да се отредят три дяла, а за всеки един от ответниците – по един дял.

Страните не са изразили претенции за направените по делото съдебно – деловодни разноски в тази фаза, а съгласно разпоредбата на чл. 355 от ГПК следва разноските да бъдат присъдени при приключване на двуфазното делбено производство.

Водим от изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между С. Н. С., ЕГН **********, адрес: гр. Троян, ***, ет. 2, ап. 3, А. Г. К., ЕГН **********, адрес: гр. П., *** А, ет. 4, ап. 8, П. М. К., ЕГН **********, адрес: гр. П., ***, ет. 1, ап. 1 и Н. М. К. – Л., ЕГН **********, адрес: гр. П., ***, ет. 2, ап. 5 на следния съсобствен недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по КККР на с. Патрешко, местност „Минева къща“, одобрен със Заповед РД -1822 от 24.03.2009 на Изпълнителния директор на АГКК, целият с площ 1192 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване –ливада, категория на земята при неполивни условия пета, с номер по предходен план 037079, предишен идентификатор – няма, при граници и съседи на имота: имот № ***; имот № ***; имот №

*** и имот № ***, като от така формираната делбена маса да се образуват ШЕСТ РАВНИ ДЯЛА, от които за С. Н. С., с горните данни се отреждат ТРИ ДЯЛА /3/6 ид. части/ и за всеки един от А. Г. К., П. М. К. и Н.

М. К. се отрежда по ЕДИН ДЯЛ /по 1/6 ид. част/.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на страните, че е изготвено с мотивите.

2

Съдия при Районен съд – Троян: _______________________ 3